Segundo os datos publicados polo Ministerio de Fomento en 2017, as vivendas de Donostia-San Sebastián son as máis caras do Estado. No segundo trimestre do ano pasado, o prezo subiu un 9,7% en comparación co mesmo período do ano anterior, até os 3.436,3 euros por metro cadrado.

En canto ao resto de capitais de Hego Euskal Herria, o prezo da vivenda en Pamplona é de 1.650,3 euros por metro cadrado, en Vitoria-Gasteiz de 1.881,1 e en Bilbao de 2.268,5 euros.

Aínda que o estalido da burbulla inmobiliaria orixinou nun principio un descenso dos prezos, agora estase producindo un incremento dos prezos, acompañado dunha especulación turística. O paro descendeu, pero o número de traballadores pobres aumentou. E o dereito á vivenda é máis difícil que nunca, imposible en moitas cidades e barrios.

Para facer fronte a esta realidade nace o proxecto Abaraska, co obxectivo de crear unha vivenda cooperativa en Donostia-San Sebastián. O sufijo ten importancia para Maite Leturia Nabaroa, Ana Revuelta Andrés e Nahiko Arraiza Eguillor: a vivenda vai máis aló dunha cooperativa, pero non é só unha casa colaborativa. “Mesturando ambas as palabras, creamos un concepto que nos gusta”.

O proxecto naceu fai dous cursos. Carles Baiges, da cooperativa A Col do barrio de Sants de Barcelona, ofreceu unha charla no local que o colectivo M-etxea ten en Ribeiras de Loiola (Donostia), onde presentou o proxecto A Borda que tiñan en marcha e Arraiza e outras catro persoas empezaron a reunirse pensando que tiñan que facer algo así en Donostia.

“Si é posible en Barcelona, tamén en San Sebastián. Partimos de aí e vimos que si, tanto no legal como no espacial, que en Donostia este tipo de proxectos son viables. Comezamos a difundir a idea na contorna e pronto creamos un grupo de 30 persoas”, di Arraiza. Na presentación realizada na libraría Kaxilda en setembro de 2017, o grupo estabilizouse e comezou a crear grupos de traballo. Para Leturia, o máis importante é o proceso actual, que consiste en dar todos os debates e definicións ata que se consiga o edificio. “O equipo é a base de todo, e agora estamos a traballar niso. Si a masa non está ben, e a masa somos nós, o proxecto non pode funcionar”.

Pero, que é unha vivenda cooperativa? Como se dixo, queren ir máis aló do xurídico e pór o modelo de vida no centro: “Impulsamos a organización e a xestión cooperativa, tanto no que se refire á nosa forma de vida futura como no que se refire ao noso camiño cara á consecución deste obxectivo”.

Tamén queren que a vivenda sexa un axente dinamizador, e para iso estase debatendo e construíndo o proxecto en función de diferentes valores. Segundo o ennealogo dispoñible en Internet (decálogo de 9 puntos), o proxecto defínese como unha comunidade que impulsa un modelo de vida inclusivo, intergeneracional, feminista, ecoloxista, sostible, social e euskaldun. En definitiva, deixaron claro que “son un colectivo para expor, impulsar e reivindicar un cambio real no centro de Donostia ao problema da vivenda que vivimos na nosa pel”.

Revolta considera que “a vivenda en Donostia converteuse nun problema por anos de especulación, turismo e empregos precarios. Pero, ademais, unha vez chegado até aquí, preocúpanos como vivimos a sociedade occidental nas cidades actuais. Non temos contacto cos veciños, porque sabemos que en calquera momento teremos que abandonar a casa”.

Leturia tamén ten claro que “máis que veciños, queremos amigos da vida, queremos formar parte dunha comunidade. Por tanto, desde este proxecto parécenos interesante construír colectivamente, pero queremos vivir colectivamente. Por iso, queremos decidir todo en equipo”.

Seguindo esta liña, os membros de Abaraska distinguen a arquitectura ríxida da branda. As controversias sobre o edificio refírense a unha arquitectura ríxida: como vai ser o edificio, que materiais vanse a utilizar ou como se van a distribuír os espazos. Reflexionan sobre que espazo quérese dar á colectividade no que respecta á arquitectura branda, que espazos quérense para o barrio ou que tipo de convivencia quérese levar.

Segundo Arraiza, “hai que ser un proceso para fortalecernos. Si somos capaces de construír un edificio, desenvolvemos unha gran forza social e temos máis posibilidades de transformar a contorna”. “Aínda que non conseguimos a vivenda –engadiu Leturia– é necesario mantela como un movemento”.

modelo A Borda

A cooperativa de vivendas A Borda espérase que estea construída antes do verán, segundo informou a Deputación. Este proxecto pioneiro no barrio barcelonés de Sants comezou a construírse en 2016, a partir dunha necesidade común do barrio, da man da súa rede comunitaria. A dinamización da cooperativa A Col, a loxística que ofrecía o espazo social Can Battló e o financiamento de Coop57 foron os alicerces do proxecto.

Os espazos comunitarios da casa en construción situaranse na primeira planta: Disporá dunha cociña-comedor de 40 m2, unha sala de lavadoras, unha sala multiusos e unha sala de saúde e coidado.

O edificio situarase nos terreos públicos cedidos polo Concello de Barcelona para un período de 75 anos, nas mesmas condicións que as vivendas de protección oficial”, lembra Leturia. Os socios teñen que achegar 18.500 euros para ter dereito ao uso do edificio e a continuación abónase unha cota mensual, que rolda os 450 euros. Quen queira saír do proxecto ten a oportunidade de recuperar o que se puxo nun principio.

A obra ten un custo aproximado de tres millóns de euros. O 20% achegárono os usuarios, o 60% son créditos concedidos por Coop57 e títulos participativos da cooperativa, mentres que o resto son subvencións, achegas de particulares e entidades da economía social.

No País Vasco, o modelo de cesión de uso é coñecido para a construción de vivendas de protección oficial. En países como Dinamarca ou Uruguai tamén se utiliza o sistema para as cooperativas de vivenda. En Dinamarca existen máis de 125.000 cooperativas de vivendas do chamado modelo Andel, construídas desde 1911 até a actualidade. En Uruguai, a Federación de Cooperativas de Vivenda Asistida Elkar (FUCVAM) agrupa a 20.000 vivendas nunha poboación de 3 millóns de habitantes.

Os veciños son socios da cooperativa e poden vivir nela toda a vida. A principal característica do modelo é que bloquea a especulación: os socios non poden vender nin alugar por encima dos prezos establecidos pola asemblea.

Arraiza advertiu de que en Dinamarca co auxe da extrema dereita hase liberalizado a lexislación, polo que nalgúns casos todos os veciños optaron por encarecer as accións: “Aínda que hai que revisalo, de momento este é o modelo que máis nos interesa”.

Vixilancia no centro

Unha das principais características do proxecto A Borda foi manter a vixilancia no centro do modelo de vivenda. Porque non entenden o coidado como unha tarefa que cada un fai na súa propia casa, e na maioría dos casos na muller, senón como un reto que toda a comunidade debe responder.

Para poder garantir isto, desde a súa creación, no proceso participativo desenvolvido pola cooperativa A Col, comprometeuse a diferentes modelos de identidade e de familia para que se axusten ás necesidades de todos. Os máis pequenos e maiores puideron achegar a súa visión específica para que o espazo responda as necesidades de todos.

En Abaraska a maioría dos membros do grupo teñen características similares. Hai familias con nenos, pero a maioría son novas de entre 25 e 40 anos, cun nivel de estudos máis alto e a maioría son euskaldunes. “Á fin e ao cabo, somos amigos e amigas do grupo, e é importante que na primeira fase sexa así, porque fai falta moitas ganas de estar xuntos para traballar tanto”, di Revolta. “Pero é certo que a heteroxeneidade é importante, e iso témolo presente nos debates, non queremos ser unha especie de illa”...

A CUP-Capgirem de Barcelona mostrouse moi crítica co Concello de Barcelona polo carácter excluínte deste tipo de proxectos, xerando unha gran polémica: “Crea unha barreira económica invisible para conseguir o dereito á vivenda”, afirmaba a organización anticapitalista. En parte está de acordo Arraiza: “Desgraciadamente, o modelo que estamos a expor non é viable para todo o mundo. A pesar de que se trata dun medio de acceso máis económico á vivenda, non pode ser a única alternativa”.

En Errenteria, tamén en busca de novos camiños

A emancipación xurdiu nun proceso participativo con mozos realizado polo Concello de Errenteria (EH Bildu). Segundo a concelleira de Mocidade, Itziar Ostolaza, “poucos mozos poden comprar ou alugar unha vivenda no pobo, e por iso quixemos pór sobre a mesa un novo modelo que supere tanto o aluguer como a compra”.

No outono de 2018 poderán inscribirse 26 mozos de Orereta para residir na primeira vivenda comunitaria do municipio. A diferenza do que ocorreu cos alugueres sociais, os mozos terán que pagar o 15% do salario “se pagamos o 30% dos soldos precarios actuais, moitos mozos non terían suficiente para vivir”, di o concelleiro.

O proxecto asentouse coas opinións de 68 mozas que participaron en cinco reunións e xornadas. Estará aberto a mozos de entre 18 e 30 anos empadroados en Errenteria, terán dereito a vivir durante tres anos e deberán mostrar o seu compromiso social na organización das actividades e en auzolan, cun mínimo de 9 horas ao mes.

O edificio, que xa está en obras, contará con sete vivendas para todos os mozos. “Tentamos que o espazo privado sexa o menos posible, en beneficio dos comunitarios. Á fin e ao cabo, temos necesidades persoais, pero todas as persoas temos necesidades sociais, e o modelo de vida debe responder a iso”.

Para Ostolaza é un “bonito experimento”, unha especie de sementeiro: “Ademais do diñeiro, unha base importante será o traballo que os mozos dedican á comunidade, o que pode supor unha transformación das relacións sociais que se xeran no pobo. A semente que se cultiva na vivenda comunitaria pode nacer noutra parte”.

Colaborando co barrio

En comparación co modelo dA Borda, os membros de Abaraska teñen unha preocupación: “Este proxecto naceu arraigado no barrio de Sants, e nós aínda non temos espazo”. Segundo Leturia “sempre temos presente que seremos un axente social, un axente que teña relación cos veciños e veciñas. Por tanto, cando decidimos o barrio queremos construír unha estreita colaboración co tecido comunitario local, e aí basearanse moitas das nosas decisións”.

Para iso, está a impulsarse a colaboración cos diferentes axentes e institucións: “Creamos varios grupos de traballo, entre eles o das relacións externas, e estamos a reunir a axentes sociais e institucionais. Até agora ninguén nos negou, pero non sabemos até onde poden comprometerse”, di Revolta.

“O que estamos a pedir é o mesmo que se ofrece ás vivendas de protección oficial. Cesión por concurso público durante 75 anos. Pero nestes concursos, ademais de criterios económicos, habería que ter en conta criterios sociais”.

Teñen claro que queda moito traballo por diante. Leturia, medio en humor, di: “Moita xente dinos: ‘Cando construís a casa, chamade!’. Pois non. Isto non é unha cooperativa de servizos. Teremos que traballar e queremos loitar por iso. E cando o consigamos, estará aberto a todos porque é unha vitoria de todos. Pero mentres tanto, temos moito traballo por diante”.

A vivenda non é un problema individual e non queren enfrontala desde a soidade. Quen queira responder colectivamente pode facelo: reúnense cada dúas semanas.