A plataforma de aluguer de Bentaberri comezou o ano cunha nova onda de protestas e recortes. O pasado 13 de xaneiro celebrouse no barrio unha asemblea de veciños para dar un novo impulso á plataforma. Ao redor de 200 persoas reuníronse e puxeron en marcha varios grupos de traballo para facer fronte ao futuro. De feito, no último ano tentóuselles desahuciar en dúas ocasións, e 510 familias atópanse en risco de quedar na rúa.

O pasado 17 de xaneiro celebrouse unha multitudinaria concentración na praza José María Sert de Bentaberri para denunciar a especulación que se está levando a cabo sobre os "fondos voitre". Resumo desta mobilización Salvemos o noso barrio! Foi difundido nas redes sociais aos poucos días de ser captado no vídeo. Queren demostrar que están vivos.

Txomin e Josetxo Cañada levan máis de dúas décadas vivindo nas vivendas de protección oficial de Bentaberri. Cañada, membro e portavoz da Plataforma de Aluguer, recoñeceu que a concentración de xaneiro foi “decisiva”: «deu forza ao movemento veciñal». Txomin, en cambio, sabe moi ben contra que loitan. En marzo do ano pasado, a empresa Testa Residencial tentou desahuciar a ela e á súa familia, que na actualidade xestiona as vivendas protexidas. A plataforma Stop Desafiuzamentos conseguiu paralizar o proceso coa mediación do Concello de Donostia-San Sebastián e as Xuntas Xerais de Gipuzkoa.

«É moi difícil contarvos que queren despedirvos, pero é necesario. Cremos que en Bentaberri houbo desafiuzamentos e temos que seguir traballando para evitalo”, subliñou Txomin. Nestes momentos, outra veciña, a donostiarra Vitoria Noriega, atópase en risco de desafiuzamento desde o pasado mes de novembro. A pesar de que a demanda de desafiuzamento paralizouse e foi aprazada, aínda non se levantou a orde de desafiuzamento. «Axudamos a Vitoria desde o principio e non imos permitir o seu desafiuzamento. Seguiremos loitando para que quede no barrio».

Puxéronse en marcha os grupos de traballo encargados dos temas de mantemento, comunicación e lexislación, entre outros. «A situación das vivendas empeorou e os garaxes aláganse. Temos moitas avarías e, por exemplo, se un ascensor non funciona, tárdase uns vinte días en resolvelo», explica Txomin. Ademais, a comunicación coa empresa Testa Residencial, encargada da xestión das vivendas, non é nada fácil. «Teñen despacho en Madrid e si pasa algo tes que chamarlles por teléfono. A comunicación con eles é como falar cunha parede».

Por iso, queren facer un repaso de todos os acontecementos que se están producindo nas últimas décadas. Por outra banda, Cañada explicou que teñen previsto facer unha radiografía das familias de Bentaberri: «Realizaremos unha enquisa no barrio para coñecer o número de persoas que viven. Tamén queremos contar os nacementos en Bentaberri e os que se xubilaron».

Tras manter numerosas reunións co Goberno Vasco en Vitoria-Gasteiz, pedíuselles unha e outra vez que solucionen o problema de Bentaberri. Para iso, terían que negociar co fondo de investimento Blackstone, pero, de momento, non mostraron ningunha vontade para facelo. Txomin ten claro o que ten que facer para que a próxima reunión sexa efectiva: «Se facemos as cousas ben, dentro de seis meses podemos reunirnos co Goberno Vasco. Temos que levar toda a información ao goberno, se non nos van a dicir o de sempre. Temos que pór sobre a mesa os argumentos para valorar dunha vez por todas a nosa situación».

Palabras e accións

Castañeda di que as cousas se fixeron mal desde o principio: «A responsabilidade do que nos pasou é do Goberno Vasco. Non lles gusta que nos medios falemos deles, pero é hora de empezar a falar claro». En 1994 o Goberno Vasco promoveu o concurso para a construción de 540 vivendas de protección oficial en aluguer en Bentaberri. Adxudicou a Metrovacesa e Vallehermoso o dereito de superficie a 75 anos. O Concello de Donostia-San Sebastián tamén se presentou ao concurso e recorreu a adxudicación das vivendas, xa que o proceso non se realizou correctamente. Pero os tribunais non lle deron a razón.

«Varios representantes do Concello recoñecéronnos que a promoción de Bentaberri fíxose moi mal. Eneko Goia e Iñaki Gurrutxaga déronnos a razón, pero nos dixeron que tiñan as mans atadas. O ex concelleiro de Urbanismo, Enrique Ramos, tamén admitiu nun pleno municipal que o procedemento foi inadecuado. O Concello tentou mediar, pero non nos deron solución a un problema real», subliñou Cañada.

As 510 vivendas de protección oficial de Bentaberri foron sorteadas en 1998, e cando os inquilinos comezaron a asinar os contratos atopáronse cun imprevisto. Cando se anunciou a promoción díxose que se trataría dunha vivenda en aluguer, e que despois de 12 anos poderíanse comprar esas vivendas. No entanto, Cañada lembrou que esta posibilidade foi eliminada dos contratos que se celebraron con anterioridade. «O que nos ofreceron e o que asinamos non tiña nada que ver. A promoción ofrecía a posibilidade de vivir en Bentaberri por un total de 37.000 pesetas. Pensamos que nos tocou a lotaría, pero ao pouco démonos conta de que nos tomaron o pelo. Sacáronnos do resto de promocións de vivenda».

Por iso, en 1999 decidiron crear unha plataforma para traballar en favor dos intereses dos veciños e veciñas da localidade. O obxectivo inicial foi conseguir a opción de compra destas vivendas. «Cando se cumpriu o prazo dun contrato de doce anos, vimos que só podiamos seguir vivindo en aluguer», sinalou Cañada. Entón, Aloku negociou cos xestores de vivendas para que as prórrogas de contratos non fosen de ano en ano senón de cinco anos. Nos anos seguintes a plataforma mantivo a mesma liña de traballo.

En 2016 a situación cambiou de maneira notable. A inmobiliaria Testa Residencial foi a encargada de adquirir as vivendas de protección oficial de Bentaberri, e os prezos dos alugueres aumentaron. «Empezamos a pagar 300 euros e pasamos a pagar unha media de 800 euros. Os prezos dos alugueres dependen do índice IPC, pero mentres a cantidade a pagar crece, os soldos de moitas familias mantéñense ou baixan da mesma maneira. Non puidemos comprar as vivendas, pero nos hipotecamos. Nós dous pagamos máis de 200.000 euros en 21 anos. Non hai que esquecer que se trata de vivendas de protección oficial en aluguer. Os máis caros do Estado están en Bentaberri», subliñou Txomin.

A inmobiliaria Testa Residencial foi adquirida hai dous anos polo fondo de investimento estadounidense Blackstone e a partir de 2028 as vivendas deixarán de ser de protección oficial. Cañada sinalou que isto prexudicará á situación dos veciños e veciñas: «Poderán rescindir os contratos e incrementar á súa carta os alugueres. O Goberno Vasco está a tempo de solucionar o problema.

Para iso deberá sentar e negociar co fondo Blackstone». En concreto, Txomin mostrouse convencido de que os enfrontamentos co Fondo Blackstone que se produciron noutros países tamén se poderán ver en Donostia-San Sebastián. “Que vai facer o Goberno Vasco si bótannos? Os veciños podemos movernos até onde poidamos, pero a responsabilidade é das institucións públicas. Neste caso, a do Goberno e a do Concello de Donostia-San Sebastián».

O principal obxectivo de Alokabide na actualidade é que 510 familias de Bentaberri queden no barrio. «Non queremos regalar nada, só gustaríanos manter o que temos», subliñou Txomin. «É un problema da cidade, e o barrio vaise ao diaño se non hai solución. Os hóspedes de aquí viven grazas a nós. Aquí hai vida e hai movemento. Nós fixemos o barrio».

Outras 300 familias, en risco

O grupo Stop Desafiuzamentos informou o martes de que o fondo inmobiliario Azora adquiriu a inmobiliaria Inmobiliaria Vascongada e de que 300 familias residentes en Donostia-San Sebastián están en risco de desafiuzamento. O mércores, pola súa banda, unha rolda de prensa xunto ao Concello da localidade biscaíña ofreceu máis detalles sobre o suceso. Preto atópase a sede do Inmoble Vascongada, na rúa Ijentea, número 2.

En concreto, mañá, 15 de febreiro, ás 12:00 horas, concentraranse fronte á sede da Ertzaintza en Vitoria-Gasteiz. «A Vascongada e a Azora non lles daremos a oportunidade de expulsar aos inquilinos e aumentar especulativamente os alugueres», declarou Rosa García, portavoz de Stop Desafiuzamentos. No Concello rexistrouse un escrito asinado por decenas de inquilinos e inquilinas. No escrito trasládase a noticia ao Concello de Donostia-San Sebastián e solicítaselle que traballe para evitar os despedimentos.

O Fondo Azora adquiriu en 2013 3.000 VPO en Madrid, o que supuxo a expulsión da maioría dos inquilinos, que aumentaron máis do 100% as súas rendas. “En Barcelona están a xogar igual e agora chegaron a San Sebastián para seguir facendo negocio”, subliñou García. A maior parte das vivendas que adquiriu Azora atópanse en Gros, nas rúas Bermingham, Gran Vía e Zabaleta, entre outras. A maioría son de aluguer vello –entre 600 e 800 euros–, pero tamén hai outros máis caros.

Na comparecencia deste mércores tamén estivo presente a nova Laura Fernández, que foi detida onte. Vive en Gros cun compañeiro de piso, e cada mes pagan un aluguer de 1.600 euros. Con todo, recentemente recibiron o burofax do Vascongada para informarlles de que xa non lles van a renovar o seu contrato. «Moitas vivendas abandonadas por Vascongada para preparar a chegada de Azora. Trátase de desafiuzamentos furtivos», denunciou a plataforma Stop Desafiuzamentos. «Son diferentes dos despedimentos que fan os bancos, porque teñen unha base legal. Os inquilinos ponlles prezos de aluguer que non poden asumir. A empresa Vascongada non prorrogou os seus contratos porque sabía que, segundo a última lei de vivenda, abriríase un prazo de sete anos. No seu lugar, suspenderon os contratos e venderon a empresa a un fondo voitre».

A plataforma considera que son moitas as familias que recibiron a carta de Vascongada e marcháronse das súas casas. Neste sentido, subliñaron que outros moitos están "dispostos a pelexar e a pelexar" pola "batalla". Desde Oran non se produciu o desafiuzamento, só enviáronse cartas aos veciños para que manifesten o fin dos contratos. A plataforma Stop Desafiuzamentos prevé que os desafiuzamentos cheguen tarde ou cedo para evitar que se produzan situacións de desafiuzamento. «Este fondo español xestiona ao redor de 13.000 fogares e, vendo como actuou en Madrid e Barcelona, os veciños están a se preparar para o que pode pasar. Non imos admitir despedimentos».