Traducido automaticamente do vasco, a tradución pode conter erros. Máis información aquí. Elhuyarren itzultzaile automatikoaren logoa

O Goberno Municipal de San Sebastián non concederá nova licenza para a apertura de hoteis e vivendas turísticas

  • A medida relaciónase coa modificación do Plan Xeral de regulación de usos hoteleiros, e a suspensión da non autorización será de aproximadamente un ano.

10 de marzo de 2023 - 07:00
Arte Ederren eraikina hotel bihurtzeko lizentzia da Hirigintza Sailak eman duen azkenekoetako bat. (Argazkia: Inaxio Esnaola)
Zarata mediatikoz beteriko garai nahasiotan, merkatu logiketatik urrun eta irakurleengandik gertu dagoen kazetaritza beharrezkoa dela uste baduzu, ARGIA bultzatzera animatu nahi zaitugu. Geroz eta gehiago gara, jarrai dezagun txikitik eragiten.

O alcalde Eneko Goia e a concelleira de Urbanismo Nekane Arzallus compareceron no Concello para presentar unha medida de “regulación” da oferta turística da cidade. De feito, o goberno municipal ha suspendido as autorizacións para a apertura de novos hoteis, así como para a implantación doutros usos hoteleiros en diversas zonas da cidade.

A medida será aprobada pola Xunta de Goberno Local o vindeiro martes e entrará en vigor tras a súa aprobación no pleno de finais de marzo. Neste sentido, o Concello non concederá novas licenzas durante un ano ou até a aprobación definitiva da modificación do Plan Xeral.

Eneko Goia e Nekane Arzallus, na sala de prensa. (Foto: Concello de San Sebastián)
Licenzas concedidas

As últimas licenzas de apertura de novos hoteis foron concedidas polo goberno municipal en 2021. Xunto a iso, Arzallus sinala que o ano pasado e este ano o Departamento de Urbanismo non tivo novas solicitudes. Pola contra, engade que os hoteis aínda sen abrir son un cinco. Un deles é o Hotel Hilton que se instalará no lugar do edificio de Belas Artes. En canto á oferta actual de aloxamentos, Goia di que hai 18.000 prazas, e nos últimos seis anos Arzallus incrementou un 40%.

En canto ás vivendas de uso turístico e as habitacións turísticas con vivenda privada, San Sebastián experimentou un importante crecemento na última década. En febreiro o censo de vivendas de uso turístico municipal rexistraba 1.352 vivendas deste tipo, que ofrecían 5.700 prazas.

Goia destacou que a decisión de non conceder as novas autorizacións enmárcase na estratexia do concello para “un turismo sostible e racional”. Así mesmo, lembra que o Plan Estratéxico 2030 e o Plan Director de Turismo 2023-2027 promoven unha serie de medidas para lograr un turismo sostible.

“En Donostia o turismo é importante e é unha actividade que debemos coidar e queremos coidar. Pero non podemos perder o norte: a nosa prioridade son os donostiarras. E por iso imos impulsar unha serie de medidas para establecer límites, para que os que vivimos nel esteamos satisfeitos e evitar as consecuencias negativas dun crecemento importante”, explicou Goia.

Dúas zonas

A medida presentada hoxe distingue dúas zonas da cidade. Por unha banda, en todas as áreas urbanísticas de Antigo-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Centro, Gros e Ibaeta suspenderanse con carácter xeral as autorizacións independentemente da cualificación das edificacións. Por outra banda, aplicarase aos edificios destinados exclusivamente ao uso residencial no resto da cidade. É dicir, en edificios de uso terciario poderán autorizarse hoteis e vivendas turísticas.

Como consecuencia da prohibición, non se autorizará a implantación de novos usos de establecemento e aloxamento, nin a realización das obras necesarias para a súa implantación ou a ampliación dos existentes.

A Parte Vella queda fóra da prohibición xa que é unha zona saturada. Lembrar que desde 2020 está regulada a limitación da implantación de novos usos hoteleiros. Así mesmo, esta medida non afectará os cámpings, agroturismos e casas rurais que poidan implantarse en solo non urbanizable.

Non se autorizará ningunha parcela nos seguintes ámbitos:

  • Antigo-Ondarreta: Antigo, Seminario, Txantxa Erreka, Lizarriturri, Benta Berri, Ensantxea de Ondarreta, Cidade Xardín de Ondarreta (I e II), Miranda Alde, Erregenea, Torre Satrustegi, Estrada do Faro, Parque de Atraccións.
  • Ategorrieta-Ulia: Manteo, Ulia-Varren, Mitxelene, Tokieder, Ategorrieta, Reloxo de Ategorrieta.
  • Centro: Kaia, Ensantxea, San Bartolomé, Amase Zaharra, Paseo de Miraconcha, Aldapeta, San Roque (exclúese a Parte Vella por ser zona saturada).
  • Gros: Gros (I e II), Sagüés.
  • Ibaeta: Lorea, Igara.

Interésache pola canle: Etxebizitza eskubidea
2025-03-31 | Gedar
Etxebizitza-arloko arrazakeria salatu eta apirilaren 5ean mobilizatzera deitu dute hainbat kolektibok

Etxebizitza eskuratzeko orduan pertsona arrazializatuek eta migratzaileek jasaten duten bazterketa sistematikoa salatu dute Gasteizen, agerraldi baten bidez. Apirilaren 5ean Donostiara bertaratzera deitu dute, etxebizitza-eskubide unibertsalaren alde.


“Ez genuen komunik, ez urik, ez argindarrik... eta hori ere kendu digute!”

Aljeriatik datoz Mohamed eta Said [izenak asmatuak dira], herri beretik. “Txiki-txikitatik ezagutzen dugu elkar, eskolatik”. Ibilbide ezberdinak egin arren, egun, elkarrekin bizi dira Donostian, kale egoeran. Manteoko etxoletan bizi ziren, joan den astean Poliziak... [+]


2025-03-26 | Sustatu
Prezio “dinamiko” eta puztuen susmoa etxebizitza aurkitzeko atarietan

Espainiako hedabideetan aurkitu dugu albistea, salaketa egin dutela Fotocasa eta Idealista etxebizitza-atarien kontra, prezioak manipulatzen dituztelakoan. Salaketan ez dugu manipulazioaren deskribapen zehatzik aurkitu, baina Ameriketako Estatu Batuetan agertu den salaketa... [+]


Etxegabetzeetara ohitu zaitezke, baina egon, badaude

Ez da gauza berria politikari profesionalak gizarteko arazoak estaltzeko ahaleginetan ibiltzea. Azkenaldian Denis Itxaso -EAEko Etxebizitza sailburua- entzun dugu etxegabetzeei garrantzia kenduz eta aditzera emanez gurean bazterreko fenomenoa direla; eta Begoña Alfaro... [+]


Etxebizitza hutsak eta jabetza-eskubidea, eskuineko mantrak desmuntatuz

Azpeitiko Udalak etxebizitza hutsei ezarritako kanona abian jarri berritan –eta Euskadi osora zabal daitekeela jakinda–, etxebizitza horien jabeen eta eskuineko alderdien kexak irakurtzen eta entzuten hasiko gara. Jabetzarako Eskubidearen inguruko mantra horiek... [+]


Azora putre funtsak familia bat kaleratuko du Donostian

Azora putre funts alokairua igo eta mantentze lanak alde batera utzi ditu, Isaac Lagos eta bere familia etxebizitza uztera behartuz. Kaleratzearen aldeko epai bat jaso berri du maizterrak.


Kaleratzeak Stop-ek PSE-EEri leporatu dio EAJren Etxebizitza Legea “puntuz puntu” betetzea

Plataformak "atzerapausotzat" hartu du Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri agendako sailburu Denis Itxasok berriki iragarri izana lurzoru urbanizagarrietako etxe babestuen proportzioa %75etik %60ra jaistea. Pradales agintera iritsi zenetik alokairu soziala eskatzen... [+]


Desokupazio-enpresa baten presioak eta mehatxuak salatu dituzte, Astrabuduko familia bat etxetik botatzeko

Etxera itzuli ahal izan diren arren, joan den azaroan kaleratu zuten Astrabuduko familia berriz ere arriskuan dago. Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatuak salatu du mailegu-enpresa berriz ere saiatzen ari dela kanporatzea gauzatzen, oraingoan, desokupazio-enpresa bat... [+]


O Goberno Vasco firma un decreto para flexibilizar a normativa urbanística e fomentar a construción de vivendas
Un dos principais obxectivos do decreto aprobado polo Consello de Goberno vasco é non atrasar as promocións de vivenda nova en Euskadi. Neste sentido, o conselleiro de Saúde, Denis Itxaso, asegurou que vai dar "máis autonomía" aos concellos.

Que comprar?

Ultimamente cada vez escoitamos máis que moitos mozos non temos poder para comprar unha vivenda. Ás veces parece que non hai máis temas, é certo que é un tema serio. A min, a pesar de estar cerca do 31, aínda me falta un pouco para conseguir a vivenda que vai ser miña... [+]


2025-02-12 | Jesús Rodríguez
Fronte aos desafiuzamentos, organizar para gañar

Os últimos días foron de gran importancia para o movemento en defensa da vivenda e para a loita contra os especuladores en Barcelona. A madrugada do 28 de xaneiro, un Exército de Policía atacou sen previo aviso á Vella Massana (centro social ocupado) do barrio de Raval, a... [+]


2025-02-04 | Gedar
Tres persoas serán xulgadas o día 21 en Vitoria-Gasteiz por un delito de desafiuzamento
Os procesados enfróntanse a penas de até catro anos e medio de cárcere e multas de até 25.000 euros para cada un deles. Hai catro anos, na rúa dos Herrán, tentouse paralizar un desafiuzamento no que residían.

2025-02-03 | Gedar
A casa desaloxada en novembro en Astrabudua, recuperada
Unha muller de 70 anos e o seu neto foron arroxados da súa casa, pero volveron a facerse coa súa. O Sindicato Socialista de Vivenda de Uribe Kosta mostrou o seu compromiso coa defensa da casa.

2025-01-30 | Julene Flamarique
“Gañamos”: O Sindicato Socialista de Vivenda da Comarca de Pamplona paraliza o desafiuzamento de Burlada
Unha muller vítima de violencia de xénero e o seu cinco fillos, tres deles menores de dezaoito anos, foron desafiuzados este xoves pola mañá da vivenda familiar. Non se produciu o despedimento alegando que non había condicións para que levase a cabo a decisión, pero... [+]

2025-01-24 | Julene Flamarique
Denuncian o desafiuzamento dunha muller vítima de violencia de xénero e o seu cinco fillas e fillos en Burlada
O Sindicato Socialista de Vivenda explicou que os servizos sociais non ofreceron alternativa algunha, a pesar de que o afectado fixo máis dunha petición. Denunciaron "a absoluta indefensión que sofre esta muller ante a lei, ante o agresor e ante as institucións".

Eguneraketa berriak daude