O prezo da vivenda en Donostia-San Sebastián marca unha marca histórica: 5613 euros por metro cadrado
- A pesar de non ser tan notable, o prezo da vivenda tamén subiu no resto de Gipuzkoa. Así mesmo, a compravenda de inmobles tamén se viu incrementada pola posible caída da inflación e os tipos de interese, segundo o Colexio Oficial de Axentes da Propiedade Inmobiliaria de Gipuzkoa. Entre as capitais da CAV, Donostia-San Sebastián é a capital co prezo medio dos alugueres máis alto.
O custo da vivenda segue aumentando en Donostia-San Sebastián e alcanza unha marca histórica: 5613 euros por metro cadrado no terceiro trimestre de 2024. Isto supón un incremento do 1% respecto ao trimestre anterior e un incremento do 4,6% respecto ao mesmo período do ano anterior. Trátase da cifra máis alta rexistrada até o momento.
No resto de Gipuzkoa os prezos tamén subiron, aínda que non tanto. Entre xullo e setembro o custo medio do metro cadrado ha subido un 0,5% no trimestre e un 2,2% no ano. Sitúase en 3496 euros, o prezo máis alto desde 2010.
Estes datos foron publicados no informe trimestral que o Colexio Oficial de Axentes da Propiedade Inmobiliaria de Gipuzkoa (COAPI) presentou este luns, xunto aos responsables da investigación, Luís Fabra e Mikel Urkola.
Aumenta a actividade inmobiliaria
O mercado das transaccións tamén experimentou un crecemento significativo en Gipuzkoa: 1971 operacións de compravenda no terceiro trimestre, un 31,6% máis que no segundo trimestre e un 8,5% máis que no mesmo período do ano anterior. Delas, 1760 foron vivendas de segunda man e 211 novas.
Rexistráronse 489 operacións en Donostia-San Sebastián, cun incremento do 44,7% intertrimestral e un incremento do 20,4% anual. Segundo os expertos, a recuperación está motivada, en parte, tanto pola caída da inflación como pola baixada dos tipos de interese. De feito, o Euribor situouse no 2,94% en setembro, fronte ao 3,65% de xuño.
Donostia-San Sebastián, o aluguer medio máis caro
Destaca tamén o negocio de alugueres en San Sebastián, cun prezo medio superior aos 1000 euros ao mes, concretamente 1005,6 euros. A media da Comunidade Autónoma Vasca (CAV) é de 754,3 euros, segundo o último informe do Observatorio Vasco da Vivenda (OVV).
En total, na CAPV rexistráronse 82 344 contratos de aluguer ao final do segundo trimestre, dos cales o 49,8% localízanse en Bizkaia, o 36,1% en Gipuzkoa e o 14,1% en Álava.
Alokairuen bidezko espekulazioa oztopatzeko neurria azaroaren 25etik goiti izanen da indarrean Ipar Euskal Herrian. Momentuko, tentsiopean diren Lapurdiko 24 herriei eraginen die: Ahetze, Angelu, Arbona, Arrangoitze, Azkaine, Basusarri, Baiona, Biarritz, Bidarte, Biriatu,... [+]
O desastre provocado pola pinga fría en Valencia deixounos imaxes dramáticas, tanto polas consecuencias inmediatas que tivo, como porque nos adiantou o futuro que nos espera: que este tipo de fenómenos climáticos extremos van ser cada vez máis numerosos e graves. Isto... [+]
O problema da vivenda é un problema estrutural que vén de lonxe. O que debería ser un dereito humano non é máis que un dereito subxectivo. Digo que é unha fraude porque, aínda que todas as institucións e todos os partidos políticos digan unhas palabras bonitas, non se... [+]
Frantziako Estatuko diputatuak eta senatariak ados jarri dira. Orain arte, alokairu turistiko bat alokatzen zutenek etekinen %50 zergapetik kentzeko aukera zuten, urte osoko alokatzaileek, berriz, %30. Lege proposamenak biak hein berdinera ekarriko ditu, hots, %30era.
