O prezo da vivenda en Donostia-San Sebastián marca unha marca histórica: 5613 euros por metro cadrado
- A pesar de non ser tan notable, o prezo da vivenda tamén subiu no resto de Gipuzkoa. Así mesmo, a compravenda de inmobles tamén se viu incrementada pola posible caída da inflación e os tipos de interese, segundo o Colexio Oficial de Axentes da Propiedade Inmobiliaria de Gipuzkoa. Entre as capitais da CAV, Donostia-San Sebastián é a capital co prezo medio dos alugueres máis alto.
O custo da vivenda segue aumentando en Donostia-San Sebastián e alcanza unha marca histórica: 5613 euros por metro cadrado no terceiro trimestre de 2024. Isto supón un incremento do 1% respecto ao trimestre anterior e un incremento do 4,6% respecto ao mesmo período do ano anterior. Trátase da cifra máis alta rexistrada até o momento.
No resto de Gipuzkoa os prezos tamén subiron, aínda que non tanto. Entre xullo e setembro o custo medio do metro cadrado ha subido un 0,5% no trimestre e un 2,2% no ano. Sitúase en 3496 euros, o prezo máis alto desde 2010.
Estes datos foron publicados no informe trimestral que o Colexio Oficial de Axentes da Propiedade Inmobiliaria de Gipuzkoa (COAPI) presentou este luns, xunto aos responsables da investigación, Luís Fabra e Mikel Urkola.
Aumenta a actividade inmobiliaria
O mercado das transaccións tamén experimentou un crecemento significativo en Gipuzkoa: 1971 operacións de compravenda no terceiro trimestre, un 31,6% máis que no segundo trimestre e un 8,5% máis que no mesmo período do ano anterior. Delas, 1760 foron vivendas de segunda man e 211 novas.
Rexistráronse 489 operacións en Donostia-San Sebastián, cun incremento do 44,7% intertrimestral e un incremento do 20,4% anual. Segundo os expertos, a recuperación está motivada, en parte, tanto pola caída da inflación como pola baixada dos tipos de interese. De feito, o Euribor situouse no 2,94% en setembro, fronte ao 3,65% de xuño.
Donostia-San Sebastián, o aluguer medio máis caro
Destaca tamén o negocio de alugueres en San Sebastián, cun prezo medio superior aos 1000 euros ao mes, concretamente 1005,6 euros. A media da Comunidade Autónoma Vasca (CAV) é de 754,3 euros, segundo o último informe do Observatorio Vasco da Vivenda (OVV).
En total, na CAPV rexistráronse 82 344 contratos de aluguer ao final do segundo trimestre, dos cales o 49,8% localízanse en Bizkaia, o 36,1% en Gipuzkoa e o 14,1% en Álava.
Aljeriatik datoz Mohamed eta Said [izenak asmatuak dira], herri beretik. “Txiki-txikitatik ezagutzen dugu elkar, eskolatik”. Ibilbide ezberdinak egin arren, egun, elkarrekin bizi dira Donostian, kale egoeran. Manteoko etxoletan bizi ziren, joan den astean Poliziak... [+]
Espainiako hedabideetan aurkitu dugu albistea, salaketa egin dutela Fotocasa eta Idealista etxebizitza-atarien kontra, prezioak manipulatzen dituztelakoan. Salaketan ez dugu manipulazioaren deskribapen zehatzik aurkitu, baina Ameriketako Estatu Batuetan agertu den salaketa... [+]
Ez da gauza berria politikari profesionalak gizarteko arazoak estaltzeko ahaleginetan ibiltzea. Azkenaldian Denis Itxaso -EAEko Etxebizitza sailburua- entzun dugu etxegabetzeei garrantzia kenduz eta aditzera emanez gurean bazterreko fenomenoa direla; eta Begoña Alfaro... [+]
Azpeitiko Udalak etxebizitza hutsei ezarritako kanona abian jarri berritan –eta Euskadi osora zabal daitekeela jakinda–, etxebizitza horien jabeen eta eskuineko alderdien kexak irakurtzen eta entzuten hasiko gara. Jabetzarako Eskubidearen inguruko mantra horiek... [+]
Azora putre funts alokairua igo eta mantentze lanak alde batera utzi ditu, Isaac Lagos eta bere familia etxebizitza uztera behartuz. Kaleratzearen aldeko epai bat jaso berri du maizterrak.
Plataformak "atzerapausotzat" hartu du Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri agendako sailburu Denis Itxasok berriki iragarri izana lurzoru urbanizagarrietako etxe babestuen proportzioa %75etik %60ra jaistea. Pradales agintera iritsi zenetik alokairu soziala eskatzen... [+]
Etxera itzuli ahal izan diren arren, joan den azaroan kaleratu zuten Astrabuduko familia berriz ere arriskuan dago. Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatuak salatu du mailegu-enpresa berriz ere saiatzen ari dela kanporatzea gauzatzen, oraingoan, desokupazio-enpresa bat... [+]
Ultimamente cada vez escoitamos máis que moitos mozos non temos poder para comprar unha vivenda. Ás veces parece que non hai máis temas, é certo que é un tema serio. A min, a pesar de estar cerca do 31, aínda me falta un pouco para conseguir a vivenda que vai ser miña... [+]
Os últimos días foron de gran importancia para o movemento en defensa da vivenda e para a loita contra os especuladores en Barcelona. A madrugada do 28 de xaneiro, un Exército de Policía atacou sen previo aviso á Vella Massana (centro social ocupado) do barrio de Raval, a... [+]
