Os datos toman como referencia a evolución dos prezos ao longo de doce anos, desde o inicio da crise, o terceiro trimestre de 2007 até a actualidade. Neste período, en Donostia-San Sebastián o aluguer incrementouse en máis dun 50%. A iso hai que engadir que a capital guipuscoana é a terceira cidade co aluguer máis caro do Estado español, só superada por Madrid e Barcelona. Segundo os datos do idealista, o prezo medio por metro cadrado é de 14,5 euros, mentres que en Madrid e Barcelona o metro cadrado está por encima dos 16 euros.

No caso de Pamplona/Iruña, os alugueres incrementáronse notablemente nos últimos cinco anos. O idealista compara o seu caso co de Granada, relacionando esta práctica coa súa condición de cidade universitaria. A pesar diso, o prezo do aluguer é moito máis baixo que en Donostia-San Sebastián, onde o metro cadrado sitúase en 9,2 euros. En total, ao finalizar 2019, os prezos das vivendas de aluguer en Pamplona subiron un 38,5% respecto de principios de 2018. Segundo o portal, hai posibilidades de seguir subindo o ano que vén.

Os prezos do aluguer non baixaron nos anos máis duros da crise (só o 5,7%), e no último incrementáronse un 29,4%, segundo informou a web nun comunicado. Ademais, a proliferación de vivendas turísticas reduciu aínda máis a oferta de vivenda en aluguer, o que influíu nos prezos –a menos fogares no mercado, máis posibilidades de aumentar os seus prezos se non se establecen medidas de control–.

Por outra banda, as proxeccións que realiza o portal apuntado apuntan a unha posible baixada dos prezos en 2020. Segundo os seus analistas, o aluguer xa tocou o teito.