Os proxectos de construción de vivendas no municipio de Berango xeraron polémica en diferentes sectores. En base á PGOU aprobado en 2011, recentemente iniciouse a construción de novas vivendas no municipio, cuxo número se expuxo practicamente duplicar: na actualidade existen 2.658 vivendas, segundo datos da base de datos Udalplan 2020, e está previsto construír outras 2.326 en réxime de 1.658 VPP, até alcanzar as 4.984. Os últimos son os de Etxebarri e Otxabene, case todos de VPO, de promoción privada. A alcaldesa de Berango, Anabel Landa, subliñou que todas elas construiranse en solo privado e que as vivendas que se obteñan dirixiranse preferentemente aos berangoztarras; as 206 que se sortearán o 18 de xuño nas proximidades de Otxabene, no barrio de Santa Ana, e unha delas poderana comprar 161 persoas vinculadas ao municipio.

A oposición (EH Bildu, Elkarrekin Podemos e PSE-EE), así como o grupo Defensas da Terra de Berán, lamentaron que toda a oferta que fixeron até agora sexa de venda. No pleno celebrado o pasado 25 de febreiro, nun dos debates, a oposición destacou que a opción de compra de vivenda protexida "está satisfeita" polos veciños de Berango e expuxo a oferta de aluguer social. Neste sentido, a organización ecoloxista avoga pola construción de vivendas para persoas en aluguer social e sen fogar, así como "unha análise seria da demanda de vivenda no municipio e do padrón de vivenda buxán". Neste sentido, o alcalde de Berango explicou que o Concello ten previsto construír vivendas en aluguer: "Estamos en contacto co Goberno Vasco para ver cal é o mellor camiño para poder facer isto", engadiu. No entanto, subliñou que, na actualidade, o Concello "non conta coa forza económica nin administrativa necesaria" para facer fronte aos mesmos pola súa conta, e subliñou que unha das opcións sería dotar ao Goberno Vasco dun terreo para construír vivendas sociais. Con todo, subliñou que, neste caso, non se pode asegurar que estas novas vivendas sexan reservadas aos veciños de Berango.

Con todo, a alcaldesa Anabel Landa subliñou que na actualidade o Concello non dispón de moito patrimonio para poder facer estas vivendas sociais en aluguer: "Temos só 10.000 metros cadrados dos campos de Lantzarte e do monte Infernueta, polo que non temos nada que facer. O resto de zonas verdes do municipio son de propiedade privada". O certo é que para poder levar a cabo as promocións de Etxebarri e Otxabene, a cambio da súa xestión, o Concello cedeu varias parcelas por plusvalía ou aproveitamento urbanístico. Tras o primeiro proceso, o Concello recibiu unha parcela e diñeiro. Landa precisou que ese diñeiro se destinará á reparación dos camiños do municipio, mentres que a parcela se porá á venda e que o diñeiro recadado destinarase a proxectos como a reparación do barrio de Kurtze ou a ampliación do polideportivo. "En todo caso, as vivendas que se constrúan na zona tamén serán VPO, como garante a lei".

A plusvalía de Otxabene fixo que o Concello inclúa dúas parcelas. Unha delas foi permutada pola empresa Inmogroup Grupo Promocións Inmobiliarias S.A. para facerse coa propiedade do palacio Icaza e do edificio contiguo, situado no parque de Moreaga; a outra, polo momento, explicou Landa, "pero seguramente tamén a venderemos". De feito, explicou que o municipio ten na actualidade unha serie de necesidades e que co diñeiro recadado tentarase cubrir as mesmas.

Xestión do patrimonio local

O pleno do mes de febreiro suscitou un debate á hora de elaborar unha proposta para a parcela que lle correspondeu ao Concello no sector de Etxebarri. Neste sentido, o alcalde informou de que co diñeiro obtido pola venda deste solo preténdese mellorar as infraestruturas e equipamentos existentes, así como acometer investimentos, xa que "sería difícil facelo doutra maneira". En resposta, o portavoz de EH Bildu lembrou que na parcela tamén se construirán VPO para os berangoztarras e que ve "moi ben" a construción de vivendas de protección oficial, "pero que hai que telas en aluguer". De feito, defendeu que, neste momento, as peticións dos berangoztarras estarían "satisfeitas" co BOE de Etxebarri e Otxabene: "Os VPO actualmente en venda satisfixeron a demanda real dunha ou dúas xeracións que non puideron comprar no seu municipio, debido a que os prezos das vivendas son desproporcionados".

Neste sentido, o portavoz do PSE-EE tamén expuxo que os interesados que cumprían os requisitos para ser adxudicatarios dunha VPO puideron optar a unha das vivendas coas promocións realizadas até agora. Por tanto, segundo el, "na actualidade non hai demanda para esta modalidade, polo que quizais habería que expor outras modalidades de venda ou aluguer". Así mesmo, engadiu que sería interesante reflexionar sobre o feito de que "si non, o patrimonio do pobo reducirase apostando por persoas alleas a Berango". O grupo Elkarrekin Berango tamén expuxo o seu punto de vista nese sentido no debate.

En canto á xestión do patrimonio do municipio, Anabel Landa destacou que, antes destes procesos de construción, o Concello non tivo moito patrimonio, o que lle permitirá dispor de espazos libres e locais para o libre uso da cidadanía. En Berbara, Etxebarri, disporase de 37.000 metros cadrados de espazo libre e 300 metros cadrados nos sotos dos edificios destinados á construción de locais municipais. En Otxabe, pola contra, obteranse 40.202 metros cadrados como espazos libres, 4.370 metros cadrados para equipamentos lúdico-culturais e o edificio da familia Lipperheide como espazo cultural. "Até agora conseguimos espazos libres para o pobo en zonas que até agora eran espazos privados", subliñou o alcalde da localidade.

 

 

 

 

 

 

Manifestación en contra da "especulación"

O pasado sábado, 27 de marzo, máis de 200 persoas mobilizáronse en Berango para protestar contra o proxecto urbanístico do Concello. Baixo a lema "sen terra, sen alento", os congregados na manifestación denunciaron o "ataque directo" á natureza e á agricultura. Ao seu xuízo, como consecuencia dos procesos construtivos previstos, vanse a desaparecer 40 hectáreas de zonas verdes do municipio. Entre outras actuacións, destacan a destrución dos carballos de Arana, das aciñeiras de Santa Ana e da zona húmida próxima ao río Itze. Ante iso, a alcaldesa, Anabel Landa, subliñou que os terreos foron sempre de propiedade privada, nos que non houbo nin unha explotación agraria e nos que se está construíndo porque a planificación urbanística lóxica así o marca, "estamos a facer un crecemento como manchas de aceite". Lembra que Berango é moi grande e expón a seguinte pregunta: "As zonas verdes que se van a construír son as únicas do municipio? De verdade imos acabar coas zonas verdes de Berango? Onde debemos pór límite ao crecemento? ".

Na manifestación tamén lamentaron o carácter venal de todos os VPO que se van a construír, pensando que moitos berangoztarras non van poder pagar por eles: "Hai moita xente no pobo que non pode comprar unha vivenda de 200.000 euros por un prezo único. É absurdo pensar que estas políticas de vivenda teñen unha intencionalidade social e non especulativa", denunciaron os manifestantes.

Pola súa banda, o alcalde lembrou que durante moito tempo non se levou a cabo o BOE no municipio, "fai 10 anos celebráronse os últimos e moi poucos". Por tanto, cre que o que se está facendo agora, e o que se vai a facer, poderán dar resposta á demanda do pobo, aínda que a maioría da oposición cre que están satisfeitos. Segundo o alcalde, a maior número de promocións, maior será o espazo para que os veciños poidan acceder a unha destas vivendas, "porque até agora algúns non cumprían os requisitos, pero nas seguintes poden cumprirse". Ademais, o consistorio confía en que, a pesar de que se fagan moitas VPO, os prezos das vivendas próximas "báixense de prezo", "en función da demanda e da demanda".

En canto á lei, o grupo de Defensa da Terra de Berango denunciou que as Directrices de Ordenación Territorial aprobadas polo Goberno Vasco en 2019 non permiten construír tantas vivendas en Berango. Ademais, os manifestantes sinalaron que os técnicos redactores do novo Plan Territorial Parcial do Bilbao Metropolitano sinalaron nos seus informes que "non se pode construír en Otxaben nin en Otxandategi por estar afastado do centro da cidade". Pola súa banda, Anabel Landa defendeu que toda a normativa actual está garantida para facer esas construcións, "os expedientes están aí, pódeos ver quen queira". Ademais, lembrou que estas vivendas estiveron previstas na PGOU de 2011 e que desde entón se sabía onde e como se construiría. "Houbo tamén un proceso de participación no seu día; por que esperaron até agora para queixarse de todo isto? Sempre actuamos de acordo coa lexislación vixente".