Un fondo putre é condenado por primeira vez a eliminar as cláusulas inxustas dun aluguer
- O Sindicato Catalán de Inquilinos denunciou hai tres anos a Azora, o terceiro fondo putre máis grande de España. O sindicato denunciou as dez cláusulas que establecía nos contratos de aluguer, das cales nove foron revogadas por un xulgado de Barcelona. Trátase da primeira resolución deste tipo no Estado español e o Sindicato de Inquilinos cre que pode servir para "paralizar miles de casos de abuso". En Donostia crearon a plataforma Azoraren Maizterrak para denunciar os desafiuzamentos da empresa.
O fondo voitre Azora foi sancionado en Cataluña por establecer "cláusulas abusivas" nos contratos de vivenda de aluguer. O Sindicato Catalán de Inquilinos denunciou hai tres anos coa asociación de avogados Rolda e o inquilino da vivenda propiedade de Silvia Torres Azora. Denunciaron dez cláusulas, das cales nove foron motivadas por un xuíz de Barcelona despois de tres anos.
En España é a primeira vez que se castiga a actividade dun fondo voitre. O Sindicato de Inquilinos comunicou por medio dunha nota a "vitoria" e mostrou o seu optimismo ante a posibilidade de que esta cuestión abra as portas para "deter miles de casos de abuso" de fondos putre. O voitre fondo Azora adquiriu recentemente as estacións de autobuses de Bilbao e San Sebastián, e en San Sebastián creouse unha plataforma contra a mesma, chamada polo Inquilino de Azora, para denunciar os desafiuzamentos.
Nove cláusulas "abusivas"
Silvia Torres, veciña de Granollers, denuncia que Azora subiu o aluguer de 690 a 1.100 euros ao mes nun prazo de tres anos. Agora un xulgado resolveu que efectivamente o incremento do aluguer por encima do índice de prezos ao consumo do IPC non é legal.
Azora obriga aos inquilinos a asinar contratos a presión e sen testemuño de terceiras persoas
Azora tamén foi condenada por oito cláusulas máis. Entre outras cousas, o inquilino obriga a asinar os contratos a presión sen poder consultar os fondos voitres con terceiras persoas. Torres viu o contrato por primeira vez na última cita para asinar o documento sen ter tempo para analizalo.
Tamén impón penas "desproporcionadas" nos seus contratos. Entre outras cousas, non devolver a fianza por pintar paredes brancas ou deixar ás costas ao inquilino os problemas xurdidos por razóns externas.
Azora deberá tamén derrogar a cláusula de inspeccións periódicas. Aínda que en ocasións o fondo voitre era competente para realizar visitas de supervisión da situación da vivenda, o xulgado resolveu que o inquilino só terá que demostrar que non houbo danos ao abandonar a vivenda.
Especulando con miles de vivendas
O fondo voitre Azora é o terceiro máis grande do Estado, con 13.000 vivendas en propiedade e 20.000 xestionadas.
Un longo fin de semana. Demos unha volta pola contorna e aproveitamos para facer o picoteo. Turistas facendo selfies. Rutas para turistas, alugueres, tendas, hoteis, parkings, pratos de menú, carteis de sinais en todos os idiomas do mundo. Os turistas transforman os lugares... [+]
Unha casa de Aiherra, comprada hai seis anos por 250.000 euros, hoxe á venda por 1,6 millóns de euros. O pasado sábado incorporáronse á axencia inmobiliaria Puyo de Hazparne preto de 50 cidadáns para denunciar a venda especulativa da leira Etxetxuri. Durante o... [+]
2024ko urtarrilaren 1etik goiti, Ipar Euskal Herrian bigarren etxebizitza bat erostekotan diren pertsonak gonbidatuko ditu Herrian Bizi plataformak jadanik bigarren etxebizitza gisa baliatuak diren etxe edo apartamendu bat erostera.
Aiherrako Herriko Etxea arranguraturik agertu da 250.000 eurotan erosia izan zen etxe bat, abantsu 1,6 milioi eurotan salgai ezarri ondotik. Etxexuri egoitza 2017an erosi zuten gaur egungo jabeek, eta arraberritzen lan handiak egin zituzten; ganerra eta barnea berregin zituzten,... [+]
