The price of housing in Donostia-San Sebastián marks a historic record: EUR 5613 per square metre
- Although not so remarkable, the price of housing has also risen in the rest of Gipuzkoa. Likewise, the sale of real estate has also been increased by the possible fall in inflation and interest rates, according to the Official Association of Real Estate Agents of Gipuzkoa. Among the capitals of the CAV, Donostia-San Sebastian is the capital with the highest average rent price.
The cost of housing continues to rise in Donostia-San Sebastian and reaches a historic record: EUR 5613 per square metre in the third quarter of 2024. This represents an increase of 1% over the previous quarter and an increase of 4.6% over the same period of the previous year. This is the highest figure recorded so far.
In the rest of Gipuzkoa prices have also risen, though not so much. Between July and September the average cost of the square meter rose 0.5% in the quarter and 2.2% in the year. It stands at 3496 euros, the highest price since 2010.
These data have been published in the quarterly report that the Official Association of Real Estate Agents of Gipuzkoa (COAPI) presented this Monday, together with those responsible for the investigation, Luis Fabra and Mikel Urkola.
Increases real estate activity
The transaction market has also experienced significant growth in Gipuzkoa: 1971 sales operations in the third quarter, 31.6% more than in the second quarter and 8.5% more than in the same period in the previous year. Of these, 1760 have been second-hand homes and 211 new ones.
There have been 489 operations in Donostia-San Sebastian, with an increase of 44.7% quarterly and an increase of 20.4% annually. According to experts, the recovery is partly motivated by both the fall in inflation and the fall in interest rates. In fact, the Euribor was 2.94% in September, compared with 3.65% in June.
Donostia-San Sebastián, the most expensive average rental
Also worth mentioning is the rental business in San Sebastian, with an average price higher than 1000 euros per month, specifically 1005.6 euros. The average of the Basque Autonomous Community (CAV) is 754.3 euros, according to the last report of the Basque Housing Observatory (OVV).
In total, the CAPV registered 82 344 rental contracts at the end of the second quarter, of which 49.8% are located in Bizkaia, 36.1% in Gipuzkoa and 14.1% in Álava.
Aljeriatik datoz Mohamed eta Said [izenak asmatuak dira], herri beretik. “Txiki-txikitatik ezagutzen dugu elkar, eskolatik”. Ibilbide ezberdinak egin arren, egun, elkarrekin bizi dira Donostian, kale egoeran. Manteoko etxoletan bizi ziren, joan den astean Poliziak... [+]
Espainiako hedabideetan aurkitu dugu albistea, salaketa egin dutela Fotocasa eta Idealista etxebizitza-atarien kontra, prezioak manipulatzen dituztelakoan. Salaketan ez dugu manipulazioaren deskribapen zehatzik aurkitu, baina Ameriketako Estatu Batuetan agertu den salaketa... [+]
Ez da gauza berria politikari profesionalak gizarteko arazoak estaltzeko ahaleginetan ibiltzea. Azkenaldian Denis Itxaso -EAEko Etxebizitza sailburua- entzun dugu etxegabetzeei garrantzia kenduz eta aditzera emanez gurean bazterreko fenomenoa direla; eta Begoña Alfaro... [+]
Azpeitiko Udalak etxebizitza hutsei ezarritako kanona abian jarri berritan –eta Euskadi osora zabal daitekeela jakinda–, etxebizitza horien jabeen eta eskuineko alderdien kexak irakurtzen eta entzuten hasiko gara. Jabetzarako Eskubidearen inguruko mantra horiek... [+]
Azora putre funts alokairua igo eta mantentze lanak alde batera utzi ditu, Isaac Lagos eta bere familia etxebizitza uztera behartuz. Kaleratzearen aldeko epai bat jaso berri du maizterrak.
Plataformak "atzerapausotzat" hartu du Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri agendako sailburu Denis Itxasok berriki iragarri izana lurzoru urbanizagarrietako etxe babestuen proportzioa %75etik %60ra jaistea. Pradales agintera iritsi zenetik alokairu soziala eskatzen... [+]
Etxera itzuli ahal izan diren arren, joan den azaroan kaleratu zuten Astrabuduko familia berriz ere arriskuan dago. Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatuak salatu du mailegu-enpresa berriz ere saiatzen ari dela kanporatzea gauzatzen, oraingoan, desokupazio-enpresa bat... [+]
Azken boladan gero eta gehiago entzuten dugu gazte askok etxebizitza erosteko ahalmenik ez dugula. Batzuetan, badirudi ez dagoela beste gairik; egia da gai serioa dela. Niri neuri ere, 31 gertu izan arren, oraindik pixka bat falta zait neurea izango den etxebizitza lortzeko... [+]
Azken egunak garrantzi handikoak izan dira Bartzelonan, etxebizitzaren aldeko mugimenduarentzat eta espekulatzaileen aurkako borrokarentzat. Urtarrilaren 28an, polizia-armada batek Raval auzoko Massana Zaharrari [zentro sozial okupatua] eraso egin zion goizaldean, aurrez abisatu... [+]
