La normativa aprovada ara estableix que només podran instal·lar-se habitatges turístics en la primera planta dels edificis i sempre que no ocupin més del 25% de l'immoble. La normativa està orientada cap al Casc Vell i en aquest cas, per exemple, impedeix que algú compri –com està ocorrent– tot o part de l'edifici i l'utilitzi com a habitatge turístic.

Per contra, la normativa corre el risc que les primeres plantes siguin turístiques o pot impulsar-lo. En edificis de dues o tres plantes serà difícil obrir nous si hi ha un abans, però la majoria dels edificis del Casc Vell no compten amb habitatges turístics en els seus primers pisos i es podran fer amb aquesta normativa.

Segons dades del Govern de Navarra, en 2017 es van registrar a Pamplona 295 habitatges, allotjaments, hotels i similars, de les quals 140 estaven en el Casc Vell, la qual cosa suposa el 47% del total. També se sap que hi ha molts altres habitatges que conreen el turisme, però que no estan registrades.

Entre altres coses, en els últims anys el turisme ha influït en l'augment dels lloguers d'habitatge en el Casc Vell i ha estat una bona part de la població la que s'ha vist obligada a abandonar el barri, sobretot immigrants o joves. Segons el recent informe de la immobiliària Idealista.com sobre els preus dels lloguers en l'Estat espanyol, en els últims 12 anys Donostia-Sant Sebastià i Pamplona/Iruña han estat els llocs on més han pujat els preus dels lloguers.

L'hostal Unzu té ara les portes obertes

Quant als allotjaments i hotels, la normativa recentment aprovada preveu que es puguin realitzar en qualsevol edifici, sempre que no aconsegueixi més del 25% de la poma. Aquest apartat va ser aprovat amb l'abstenció d'EH Bildu. Segons això, potencialment es podran construir hotels i allotjaments en nombrosos edificis del Casc Vell.

La normativa ha obert les portes a l'hostaleria en l'edifici que abans era el Punt de Venda Unzu. Aquest allotjament comptaria amb entre 200 i 300 places i el projecte ha creat una gran postura contra els veïns i veïnes del barri. En aquest apartat del reglament, dirigit per Joseba Asiron en la passada legislatura, es regulava l'obertura de nous allotjaments en funció de les distàncies i en conseqüència el projecte Unzuko no complia la norma. Amb això d'ara sí.

Mentre es debatia el reglament, els veïns es van concentrar en la plaça de l'Ajuntament de Pamplona/Iruña i van denunciar que la normativa aprovada no serà suficient per a contrarestar els efectes de la turistificación. Vídeo elaborat per Ahotsa.info aquí.