La caiguda dels tipus d'interès, com afectarà la crisi de l'habitatge?
- El Banc Central Europeu reduirà els tipus d'interès aquest dijous, després de dos anys de creixement continu. L'encariment o abaratiment dels diners influeix directament en l'Euríbor i en les hipoteques que els ciutadans han de pagar. Però, com es notarà aquest canvi?
Durant dos anys, el Banc Central Europeu (BCE) ha continuat incrementant els tipus d'interès: Al juliol de 2022 estaven al 0% i ara al 4,5%. Aquesta mesura d'encariment econòmic ha estat implementada per l'entitat financera liderada per Christine Lagarde, amb l'excusa de refredar l'economia i fer front a la inflació, a canvi de buidar les butxaques dels ciutadans, amb hipoteques i crèdits molt més cars.
Ara, el BCE ha anunciat que aquesta política d'austeritat perjudicial i inadequada, ja que l'augment de la inflació està més lligat als colls d'ampolla del mercat que a la demanda de consum, canviarà i reduirà els tipus d'interès. Mancant sorpreses, el descens serà del 0,25%, i està per veure si hi haurà més descensos de cara al futur.
No obstant això, el preu dels habitatges i les hipoteques ja estan influint. El descens de l'Euríbor en els últims temps, a les portes de l'anunci del BCE, ha provocat que cada vegada hi hagi més ciutadans que sol·licitin la hipoteca i que s'incrementi la venda d'habitatges. Segons dades del Grup Notícies, a l'abril el nombre d'hipoteques signades va augmentar un 46% en Araba, Bizkaia i Guipúscoa, i el d'habitatges venuts un 35%.
Que la caiguda dels tipus d'interès repercuteixi en el preu dels habitatges és la sidra d'una altra cuba. Els habitatges estan cada vegada més arruïnades, ja siguin lloguers, de segona mà o de nova creació, i així ho demostren les últimes dades
Però que això repercuteixi en el preu dels habitatges és la sidra d'una altra cuba. Tant el lloguer, com la segona mà o el nou, els habitatges estan cada vegada més arruïnades, i així ho demostren les últimes dades.
Atès l'índex de l'Institut Nacional d'Estadística, el preu dels habitatges a Àlaba, Bizkaia i Guipúscoa ha augmentat un 6,4% en el primer trimestre de 2024 respecte a l'any anterior, i a Navarra un 7,6%. Aquest increment ha estat molt major en el cas dels nous habitatges que en el cas de les segones mans, però també han augmentat significativament aquests últims: Al voltant del 5%.
Així les coses, la ciutadania segurament podrà ara recórrer més fàcilment als bancs per a demanar diners per a una hipoteca, però els habitatges disponibles per a poder viure de manera digna continuen sent molt escasses a Euskal Herria, per a joves que volen emancipar-se fins a arribar a una situació d'emergència social o per als ciutadans que volen viure als seus pobles i barris.
Covid-19aren krisiari aurre egiteko Europako Banku Zentralaren zor publikoaren erosketa planean aldaketak iragarri ditu Christine Lagarde bankuko presidenteak: inflazioaren gorakadaren eta aurreikuspen hobeen aurrean, erritmo motelagoan erosiko dute zorra.
Greziako Finantza ministro ohia susperraldi-funtsaren inguruko negoziazioez mintzatu da El Diario.es egunkariari eskainitako elkarrizketan. Asteburu hontan egingo da goi-bilera, eta Europar Batasuneko herrialdeek koronabirusaren efektuak leuntzeko funts komuna jasotzeko... [+]