El preu de l'habitatge en Donostia-Sant Sebastià marca un rècord històric: 5613 euros per metre quadrat
Encara que no tan pronunciat, el preu també ha pujat en la resta de Guipúscoa. De la mateixa manera, l'activitat immobiliària també ha augmentat a causa de la possible caiguda de la inflació i els tipus d'interès, segons el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Guipúscoa. Donostia-Sant Sebastià és el capital de la CAB amb el preu mitjà dels lloguers més alt del món en comparació amb els tres capitals.
El cost de l'habitatge continua augmentant en Donostia-Sant Sebastià i aconsegueix un rècord històric: 5613 euros per metre quadrat en el tercer trimestre de 2024. Això suposa un increment de l'1% respecte al trimestre anterior i un increment del 4,6% respecte al mateix període de l'any anterior. Es tracta de la xifra més alta registrada fins al moment.
En la resta de Guipúscoa els preus també han pujat, encara que no tant. Entre juliol i setembre el cost mitjà del metre quadrat ha pujat un 0,5% en el trimestre i un 2,2% l'any. Se situa en 3496 euros, el preu més alt des de 2010.
Aquestes dades han estat publicats en l'informe trimestral que el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Guipúscoa (COAPI) ha presentat aquest dilluns, al costat dels responsables de la recerca, Luis Fabra i Mikel Urkola.
Augmenta l'activitat immobiliària
El mercat de les transaccions també ha experimentat un creixement significatiu a Guipúscoa: 1971 operacions de compravenda en el tercer trimestre, un 31,6% més que en el segon trimestre i un 8,5% més que en el mateix període de l'any anterior. D'elles, 1760 han estat habitatges de segona mà i 211 noves.
S'han registrat 489 operacions en Donostia-Sant Sebastià, amb un increment del 44,7% intertrimestral i un increment del 20,4% anual. Segons els experts, la recuperació està motivada, en part, tant per la caiguda de la inflació com per la baixada dels tipus d'interès. De fet, l'Euribor s'ha situat en el 2,94% al setembre, enfront del 3,65% de juny.
Donostia-Sant Sebastià, el lloguer mitjà més car
Destaca també el negoci de lloguers a Sant Sebastià, amb un preu mig superior als 1000 euros al mes, concretament 1005,6 euros. La mitjana de la Comunitat Autònoma Basca (CAB) és de 754,3 euros, segons l'últim informe de l'Observatori Basc de l'Habitatge (OVV).
En total, en la CAPV es van registrar 82 344 contractes de lloguer al final del segon trimestre, dels quals el 49,8% es localitzen en Bizkaia, el 36,1% a Guipúscoa i el 14,1% a Àlaba.
Alokairuen bidezko espekulazioa oztopatzeko neurria azaroaren 25etik goiti izanen da indarrean Ipar Euskal Herrian. Momentuko, tentsiopean diren Lapurdiko 24 herriei eraginen die: Ahetze, Angelu, Arbona, Arrangoitze, Azkaine, Basusarri, Baiona, Biarritz, Bidarte, Biriatu,... [+]
El desastre provocat per la gota freda a València ens ha deixat imatges dramàtiques, tant per les conseqüències immediates que ha tingut, com perquè ens ha avançat el futur que ens espera: que aquest tipus de fenòmens climàtics extrems seran cada vegada més nombrosos i... [+]
El problema de l'habitatge és un problema estructural que ve des de lluny. El que hauria de ser un dret humà no és més que un dret subjectiu. Dic que és un frau perquè, encara que totes les institucions i tots els partits polítics diguin unes paraules boniques, no s'agarren... [+]
Frantziako Estatuko diputatuak eta senatariak ados jarri dira. Orain arte, alokairu turistiko bat alokatzen zutenek etekinen %50 zergapetik kentzeko aukera zuten, urte osoko alokatzaileek, berriz, %30. Lege proposamenak biak hein berdinera ekarriko ditu, hots, %30era.
