El preu de l'habitatge en Donostia-Sant Sebastià marca un rècord històric: 5613 euros per metre quadrat
Encara que no tan pronunciat, el preu també ha pujat en la resta de Guipúscoa. De la mateixa manera, l'activitat immobiliària també ha augmentat a causa de la possible caiguda de la inflació i els tipus d'interès, segons el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Guipúscoa. Donostia-Sant Sebastià és el capital de la CAB amb el preu mitjà dels lloguers més alt del món en comparació amb els tres capitals.
El cost de l'habitatge continua augmentant en Donostia-Sant Sebastià i aconsegueix un rècord històric: 5613 euros per metre quadrat en el tercer trimestre de 2024. Això suposa un increment de l'1% respecte al trimestre anterior i un increment del 4,6% respecte al mateix període de l'any anterior. Es tracta de la xifra més alta registrada fins al moment.
En la resta de Guipúscoa els preus també han pujat, encara que no tant. Entre juliol i setembre el cost mitjà del metre quadrat ha pujat un 0,5% en el trimestre i un 2,2% l'any. Se situa en 3496 euros, el preu més alt des de 2010.
Aquestes dades han estat publicats en l'informe trimestral que el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Guipúscoa (COAPI) ha presentat aquest dilluns, al costat dels responsables de la recerca, Luis Fabra i Mikel Urkola.
Augmenta l'activitat immobiliària
El mercat de les transaccions també ha experimentat un creixement significatiu a Guipúscoa: 1971 operacions de compravenda en el tercer trimestre, un 31,6% més que en el segon trimestre i un 8,5% més que en el mateix període de l'any anterior. D'elles, 1760 han estat habitatges de segona mà i 211 noves.
S'han registrat 489 operacions en Donostia-Sant Sebastià, amb un increment del 44,7% intertrimestral i un increment del 20,4% anual. Segons els experts, la recuperació està motivada, en part, tant per la caiguda de la inflació com per la baixada dels tipus d'interès. De fet, l'Euribor s'ha situat en el 2,94% al setembre, enfront del 3,65% de juny.
Donostia-Sant Sebastià, el lloguer mitjà més car
Destaca també el negoci de lloguers a Sant Sebastià, amb un preu mig superior als 1000 euros al mes, concretament 1005,6 euros. La mitjana de la Comunitat Autònoma Basca (CAB) és de 754,3 euros, segons l'últim informe de l'Observatori Basc de l'Habitatge (OVV).
En total, en la CAPV es van registrar 82 344 contractes de lloguer al final del segon trimestre, dels quals el 49,8% es localitzen en Bizkaia, el 36,1% a Guipúscoa i el 14,1% a Àlaba.
Aljeriatik datoz Mohamed eta Said [izenak asmatuak dira], herri beretik. “Txiki-txikitatik ezagutzen dugu elkar, eskolatik”. Ibilbide ezberdinak egin arren, egun, elkarrekin bizi dira Donostian, kale egoeran. Manteoko etxoletan bizi ziren, joan den astean Poliziak... [+]
Espainiako hedabideetan aurkitu dugu albistea, salaketa egin dutela Fotocasa eta Idealista etxebizitza-atarien kontra, prezioak manipulatzen dituztelakoan. Salaketan ez dugu manipulazioaren deskribapen zehatzik aurkitu, baina Ameriketako Estatu Batuetan agertu den salaketa... [+]
Ez da gauza berria politikari profesionalak gizarteko arazoak estaltzeko ahaleginetan ibiltzea. Azkenaldian Denis Itxaso -EAEko Etxebizitza sailburua- entzun dugu etxegabetzeei garrantzia kenduz eta aditzera emanez gurean bazterreko fenomenoa direla; eta Begoña Alfaro... [+]
Azpeitiko Udalak etxebizitza hutsei ezarritako kanona abian jarri berritan –eta Euskadi osora zabal daitekeela jakinda–, etxebizitza horien jabeen eta eskuineko alderdien kexak irakurtzen eta entzuten hasiko gara. Jabetzarako Eskubidearen inguruko mantra horiek... [+]
Azora putre funts alokairua igo eta mantentze lanak alde batera utzi ditu, Isaac Lagos eta bere familia etxebizitza uztera behartuz. Kaleratzearen aldeko epai bat jaso berri du maizterrak.
Plataformak "atzerapausotzat" hartu du Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri agendako sailburu Denis Itxasok berriki iragarri izana lurzoru urbanizagarrietako etxe babestuen proportzioa %75etik %60ra jaistea. Pradales agintera iritsi zenetik alokairu soziala eskatzen... [+]
Etxera itzuli ahal izan diren arren, joan den azaroan kaleratu zuten Astrabuduko familia berriz ere arriskuan dago. Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatuak salatu du mailegu-enpresa berriz ere saiatzen ari dela kanporatzea gauzatzen, oraingoan, desokupazio-enpresa bat... [+]
Últimament cada vegada escoltem més que molts joves no tenim poder per a comprar un habitatge. A vegades sembla que no hi ha més temes, és cert que és un tema seriós. A mi, malgrat estar prop del 31, encara em falta una mica per a aconseguir l'habitatge que serà meva... [+]
Els últims dies han estat de gran importància per al moviment en defensa de l'habitatge i per a la lluita contra els especuladors a Barcelona. La matinada del 28 de gener, un Exèrcit de Policia va atacar sense previ avís a la Vella Massana (centre social ocupat) del barri de... [+]
