Les dades prenen com a referència l'evolució dels preus al llarg de dotze anys, des de l'inici de la crisi, el tercer trimestre de 2007 fins a l'actualitat. En aquest període, en Donostia-Sant Sebastià el lloguer es va incrementar en més d'un 50%. A això cal afegir que la capital guipuscoana és la tercera ciutat amb el lloguer més car de l'Estat espanyol, només superada per Madrid i Barcelona. Segons les dades de l'idealista, el preu mitjà per metre quadrat és de 14,5 euros, mentre que a Madrid i Barcelona el metre quadrat està per sobre dels 16 euros.

En el cas de Pamplona/Iruña, els lloguers s'han incrementat notablement en els últims cinc anys. L'idealista compara el seu cas amb el de Granada, relacionant aquesta pràctica amb la seva condició de ciutat universitària. Malgrat això, el preu del lloguer és molt més baix que en Donostia-Sant Sebastià, on el metre quadrat se situa en 9,2 euros. En total, en finalitzar 2019, els preus dels habitatges de lloguer a Pamplona han pujat un 38,5% respecte a principis de 2018. Segons el portal, hi ha possibilitats de continuar pujant l'any que ve.

Els preus del lloguer no van baixar en els anys més durs de la crisi (només el 5,7%), i en l'últim es van incrementar un 29,4%, segons ha informat la web en un comunicat. A més, la proliferació d'habitatges turístics ha reduït encara més l'oferta d'habitatge en lloguer, la qual cosa ha influït en els preus –a menys llars en el mercat, més possibilitats d'augmentar els seus preus si no s'estableixen mesures de control–.

D'altra banda, les projeccions que realitza el portal apuntat apunten a una possible baixada dels preus en 2020. Segons els seus analistes, el lloguer ja ha tocat el sostre.