Els projectes de construcció d'habitatges en el municipi de Berango han generat polèmica en diferents sectors. Sobre la base del PGOU aprovat en 2011, recentment s'ha iniciat la construcció de nous habitatges en el municipi, el número del qual s'ha plantejat pràcticament duplicar: en l'actualitat existeixen 2.658 habitatges, segons dades de la base de dades Udalplan 2020, i està previst construir altres 2.326 en règim de 1.658 VPP, fins a aconseguir les 4.984. Els últims són els d'Etxebarri i Otxabene, gairebé tots de VPO, de promoció privada. L'alcaldessa de Berango, Anabel Landa, ha subratllat que totes elles es construiran en sòl privat i que els habitatges que s'obtinguin es dirigiran preferentment als berangoztarras; les 206 que se sortejaran el 18 de juny en la rodalia d'Otxabene, en el barri de Santa Ana, i una d'elles la podran comprar 161 persones vinculades al municipi.

L'oposició (EH Bildu, Elkarrekin Podem i PSE-EE), així com el grup Defenses de la Terra de Berán, han lamentat que tota l'oferta que han fet fins ara sigui de venda. En el ple celebrat el passat 25 de febrer, en un dels debats, l'oposició va destacar que l'opció de compra d'habitatge protegit "està satisfeta" pels veïns de Berango i va plantejar l'oferta de lloguer social. En aquest sentit, l'organització ecologista advoca per la construcció d'habitatges per a persones en lloguer social i sense llar, així com "una anàlisi seriosa de la demanda d'habitatge en el municipi i del padró d'habitatge buit". En aquest sentit, l'alcalde de Berango ha explicat que l'Ajuntament té previst construir habitatges en lloguer: "Estem en contacte amb el Govern Basc per a veure quin és el millor camí per a poder fer això", ha afegit. No obstant això, ha subratllat que, en l'actualitat, l'Ajuntament "no compta amb la força econòmica ni administrativa necessària" per a fer front als mateixos pel seu compte, i ha subratllat que una de les opcions seria dotar al Govern Basc d'un terreny per a construir habitatges socials. No obstant això, ha subratllat que, en aquest cas, no es pot assegurar que aquests nous habitatges siguin reservades als veïns de Berango.

No obstant això, l'alcaldessa Anabel Landa ha subratllat que en l'actualitat l'Ajuntament no disposa de molt de patrimoni per a poder fer aquests habitatges socials en lloguer: "Tenim només 10.000 metres quadrats dels camps de Lantzarte i del mont Infernueta, per la qual cosa no tenim res a fer. La resta de zones verdes del municipi són de propietat privada". La veritat és que per a poder dur a terme les promocions d'Etxebarri i Otxabene, a canvi de la seva gestió, l'Ajuntament ha cedit diverses parcel·les per plusvàlua o aprofitament urbanístic. Després del primer procés, l'Ajuntament ha rebut una parcel·la i diners. Landa ha precisat que aquests diners es destinarà a la reparació dels camins del municipi, mentre que la parcel·la es posarà a la venda i que els diners recaptats es destinarà a projectes com la reparació del barri de Kurtze o l'ampliació del poliesportiu. "En tot cas, els habitatges que es construeixin en la zona també seran VPO, com garanteix la llei".

La plusvàlua d'Otxabene ha fet que l'Ajuntament hagi inclòs dues parcel·les. Una d'elles ha estat permutada per l'empresa Inmogroup Grup Promocions Immobiliàries S. a. per a fer-se amb la propietat del palau Icaza i de l'edifici contigu, situat al parc de Moreaga; l'altra, de moment, ha explicat Landa, "però segurament també la vendrem". De fet, ha explicat que el municipi té en l'actualitat una sèrie de necessitats i que amb els diners recaptats s'intentarà cobrir les mateixes.

Gestió del patrimoni local

El ple del mes de febrer va suscitar un debat a l'hora d'elaborar una proposta per a la parcel·la que li ha correspost a l'Ajuntament en el sector d'Etxebarri. En aquest sentit, l'alcalde va informar que amb els diners obtinguts per la venda d'aquest sòl es pretén millorar les infraestructures i equipaments existents, així com escometre inversions, ja que "seria difícil fer-ho d'una altra manera". En resposta, el portaveu d'EH Bildu va recordar que en la parcel·la també es construiran VPO per als berangoztarras i que veu "molt bé" la construcció d'habitatges de protecció oficial, "però que cal tenir-les en lloguer". De fet, ha defensat que, en aquest moment, les peticions dels berangoztarras estarien "satisfetes" amb el BOE d'Etxebarri i Otxabene: "Els VPO actualment en venda han satisfet la demanda real d'una o dues generacions que no han pogut comprar en el seu municipi, pel fet que els preus dels habitatges són desproporcionats".

En aquest sentit, el portaveu del PSE-EE també va plantejar que els interessats que complien els requisits per a ser adjudicataris d'una VPO han pogut optar a una dels habitatges amb les promocions realitzades fins ara. Per tant, segons ell, "en l'actualitat no hi ha demanda per a aquesta modalitat, per la qual cosa potser caldria plantejar altres modalitats de venda o lloguer". Així mateix, va afegir que seria interessant reflexionar sobre el fet que "si no, el patrimoni del poble es reduirà apostant per persones alienes a Berango". El grup Elkarrekin Berango també va exposar el seu punt de vista en aquest sentit en el debat.

Quant a la gestió del patrimoni del municipi, Anabel Landa ha destacat que, abans d'aquests processos de construcció, l'Ajuntament no ha tingut molt de patrimoni, la qual cosa li permetrà disposar d'espais lliures i locals per al lliure ús de la ciutadania. En Berbara, Etxebarri, es disposarà de 37.000 metres quadrats d'espai lliure i 300 metres quadrats en els soterranis dels edificis destinats a la construcció de locals municipals. En Otxabe, per contra, s'obtindran 40.202 metres quadrats com a espais lliures, 4.370 metres quadrats per a equipaments lúdic-culturals i l'edifici de la família Lipperheide com a espai cultural. "Fins ara hem aconseguit espais lliures per al poble en zones que fins ara eren espais privats", ha subratllat l'alcalde de la localitat.

 

 

 

 

 

 

Manifestació en contra de l'especulació ""

Dissabte passat, 27 de març, més de 200 persones es van mobilitzar en Berango per a protestar contra el projecte urbanístic de l'Ajuntament. Sota el lema "sense terra, sense alè", els congregats en la manifestació van denunciar l'atac " directe" a la naturalesa i a l'agricultura. Al seu judici, a conseqüència dels processos constructius previstos, es desapareixeran 40 hectàrees de zones verdes del municipi. Entre altres actuacions, destaquen la destrucció dels roures d'Arana, de les alzines de Santa Ana i de la zona humida pròxima al riu Itze. Davant això, l'alcaldessa, Anabel Landa, ha subratllat que els terrenys han estat sempre de propietat privada, en els quals no hi ha hagut ni una explotació agrària i en els quals s'està construint perquè la planificació urbanística lògica així ho marca, "estem fent un creixement com a taques d'oli". Recorda que Berango és molt gran i planteja la següent pregunta: "Les zones verdes que es construiran són les úniques del municipi? De veritat acabarem amb les zones verdes de Berango? On hem de posar límit al creixement? ".

En la manifestació també van lamentar el caràcter venal de tots els VPO que es construiran, pensant que molts berangoztarras no podran pagar per ells: "Hi ha molta gent al poble que no pot comprar un habitatge de 200.000 euros per un preu únic. És absurd pensar que aquestes polítiques d'habitatge tenen una intencionalitat social i no especulativa", van denunciar els manifestants.

Per part seva, l'alcalde ha recordat que durant molt de temps no s'ha dut a terme el BOE en el municipi, "fa 10 anys es van celebrar els últims i molt pocs". Per tant, creu que el que s'està fent ara, i el que es farà, podran donar resposta a la demanda del poble, encara que la majoria de l'oposició creu que estan satisfets. Segons l'alcalde, a major nombre de promocions, major serà l'espai perquè els veïns puguin accedir a una d'aquests habitatges, "perquè fins ara alguns no complien els requisits, però en les següents poden complir-se". A més, el consistori confia que, a pesar que es facin moltes VPO, els preus dels habitatges pròxims "es baixin de preu", "en funció de la demanda i de la demanda".

Quant a la llei, el grup de Defensa de la Terra de Berango ha denunciat que les Directrius d'Ordenació Territorial aprovades pel Govern Basc en 2019 no permeten construir tants habitatges en Berango. A més, els manifestants han assenyalat que els tècnics redactors del nou Pla Territorial Parcial del Bilbao Metropolità han assenyalat en els seus informes que "no es pot construir en Otxaben ni en Otxandategi per estar allunyat del centre de la ciutat". Per part seva, Anabel Landa ha defensat que tota la normativa actual està garantida per a fer aquestes construccions, "els expedients són aquí, els pot veure qui vulgui". A més, ha recordat que aquests habitatges han estat previstes en el PGOU de 2011 i que des de llavors se sabia on i com es construiria. "Va haver-hi també un procés de participació en el seu moment; per què han esperat fins ara per a queixar-se de tot això? Sempre hem actuat d'acord amb la legislació vigent".