Un fons putre és condemnat per primera vegada a eliminar les clàusules injustes d'un lloguer
- El Sindicat Català d'Inquilins va denunciar fa tres anys a Azora, el tercer fons putre més gran d'Espanya. El sindicat va denunciar les deu clàusules que establia en els contractes de lloguer, de les quals nou han estat revocades per un jutjat de Barcelona. Es tracta de la primera resolució d'aquest tipus en l'Estat espanyol i el Sindicat d'Inquilins creu que pot servir per a "paralitzar milers de casos d'abús". En Donostia van crear la plataforma Azoraren Maizterrak per a denunciar els desnonaments de l'empresa.
El fons voltor Azora ha estat sancionat a Catalunya per establir "clàusules abusives" en els contractes d'habitatge de lloguer. El Sindicat Català d'Inquilins va denunciar fa tres anys amb l'associació d'advocats Ronda i l'inquilí de l'habitatge propietat de Silvia Torres Azora. Van denunciar deu clàusules, de les quals nou han estat motivades per un jutge de Barcelona després de tres anys.
A Espanya és la primera vegada que es castiga l'activitat d'un fons voltor. El Sindicat d'Inquilins ha comunicat per mitjà d'una nota la "victòria" i ha mostrat el seu optimisme davant la possibilitat que aquesta qüestió hagi obert les portes per a "detenir milers de casos d'abús" de fons putre. El voltor fons Azora ha adquirit recentment les estacions d'autobusos de Bilbao i Sant Sebastià, i a Sant Sebastià s'ha creat una plataforma contra aquesta, anomenada per l'Inquilí d'Azora, per a denunciar els desnonaments.
Nou clàusules "abusives"
Silvia Torres, veïna de Granollers, denúncia que Azora ha pujat el lloguer de 690 a 1.100 euros al mes en un termini de tres anys. Ara un jutjat ha resolt que efectivament l'increment del lloguer per sobre de l'índex de preus al consum de l'IPC no és legal.
Azora obliga els inquilins a signar contractes a pressió i sense testimoniatge de terceres persones
Azora també ha estat condemnada per vuit clàusules més. Entre altres coses, l'inquilí obliga a signar els contractes a pressió sense poder consultar els fons voltors amb terceres persones. Torres va veure el contracte per primera vegada en l'última cita per a signar el document sense tenir temps per a analitzar-lo.
També imposa penes "desproporcionades" en els seus contractes. Entre altres coses, no retornar la fiança per pintar parets blanques o deixar a l'esquena a l'inquilí els problemes sorgits per raons externes.
Azora deurà també derogar la clàusula d'inspeccions periòdiques. Encara que a vegades el fons voltor era competent per a realitzar visites de supervisió de la situació de l'habitatge, el jutjat ha resolt que l'inquilí només haurà de demostrar que no hi ha hagut danys en abandonar l'habitatge.
Especulant amb milers d'habitatges
El fons voltor Azora és el tercer més gran de l'Estat, amb 13.000 habitatges en propietat i 20.000 gestionades.
Un llarg cap de setmana. Hem fet un volt per l'entorn i hem aprofitat per a fer el picotejo. Turistes fent selfies. Rutes per a turistes, lloguers, botigues, hotels, pàrquings, plats de menú, cartells de senyals en tots els idiomes del món. Els turistes transformen els llocs... [+]
Una casa d'Aiherra, comprada fa sis anys per 250.000 euros, avui a la venda per 1,6 milions d'euros. Dissabte passat s'han incorporat a l'agència immobiliària Puyo d'Hazparne prop de 50 ciutadans per a denunciar la venda especulativa de la finca Etxetxuri. Durant el desenvolupament... [+]
2024ko urtarrilaren 1etik goiti, Ipar Euskal Herrian bigarren etxebizitza bat erostekotan diren pertsonak gonbidatuko ditu Herrian Bizi plataformak jadanik bigarren etxebizitza gisa baliatuak diren etxe edo apartamendu bat erostera.
Aiherrako Herriko Etxea arranguraturik agertu da 250.000 eurotan erosia izan zen etxe bat, abantsu 1,6 milioi eurotan salgai ezarri ondotik. Etxexuri egoitza 2017an erosi zuten gaur egungo jabeek, eta arraberritzen lan handiak egin zituzten; ganerra eta barnea berregin zituzten,... [+]
