Traduït automàticament del basc, la traducció pot contenir errors. Més informació. Elhuyarren itzultzaile automatikoaren logoa

El 94% de l'oferta d'Airbnb quedaria il·legalitzada a Sant Sebastià si s'apliqués la llei de Nova York

  • A Nova York s'ha establert recentment una llei que limita considerablement el lloguer a curt termini i que afecta especialment les cases turístiques. Bàsicament, aquesta llei prohibeix lloguers inferiors a 30 dies, per la qual cosa il·legalitza la majoria de les cases turístiques. A partir d'aquí, l'equip de geògrafs d'Haritik Hiriko ha analitzat què passaria si s'apliqués aquesta llei en diverses ciutats del País Basc.

15 de novembre de 2023 - 08:45
Airbnb bidezko etxe turistikoen eskaintza Donostian gaur egun (goian) eta New Yorkeko legea hemen aplikatuko balitz (behean). (Argazkia: Haritik Hirira)

En el cas de Donostia-Sant Sebastià, el 93,80% dels lloguers oferts a través de la plataforma Aibnb quedarien il·legalitzats, d'on s'ofereixen la majoria de les llars turístiques, segons els geògrafs: “De les 1.806 ofertes que es poden trobar en la capital guipuscoana, només 109 són lloguers a llarg termini. Així, les 1.694 ofertes restants (93,80% de l'oferta) quedarien il·legals si apliquéssim la llei aprovada a Nova York”. Les dades aportades per Hiriko en el cable provenen del mateix Airbnb.

L'oferta de cases turístiques es reduiria en tota la ciutat, però la reducció és especialment significativa en la Part Vella, Centre i Gros, com es pot apreciar en la imatge inferior. De fet, Haritik Hirira va analitzar a l'inici de l'any l'evolució de l'oferta de cases turístiques abans de la pandèmia a Sant Sebastià i va posar de manifest que ara hi ha més cases turístiques a la ciutat que abans de la pandèmia; aquest mitjà de comunicació va publicar llavors un ampli reportatge sobre aquest tema.

Placa que anuncia un habitatge turístic en Donostia. (Foto: Inaxio Esnaola)

També s'han analitzat els casos de Biarritz, Baiona i Bilbao, i en tots ells es produirien reduccions similars: El 94,02% de l'oferta d'Airbnb en Biarritz quedaria il·legalitzada, el 96,4% en Baiona i el 95,38% a Bilbao. “La prohibició del lloguer a curt termini que hem plantejat no solucionaria l'actual crisi d'habitatge, però podria suposar un precedent important. Al final, moltes dels habitatges d'ús turístic actual permetrien tornar a ser habitatges familiars, prevalent, juntament amb els possibles beneficis demogràfics, socials i econòmics, l'ús i el dret bàsics de l'habitatge: el residencial”, han afegit els geògrafs.

A continuació podeu veure tot el fil:

 


T'interessa pel canal: Etxebizitza eskubidea
La plataforma Stop Desnonaments denuncia que dues famílies de Donostia estan en risc de desnonament
A pesar que es compleixen les condicions de vulnerabilitat econòmica, el Banc Santander ha negat a totes dues famílies la suspensió dels pagaments durant un termini.

2024-09-09 | ARGIA
L'Ajuntament del Casc Vell de Pamplona suspèn la concessió de llicències a les llars turístiques
Els grups EH Bildu, PSN, Geroa Bai i Zurekin han acordat un projecte de llei per a impedir que es concedeixin més llicències als habitatges turístics en el Casc Vell de Pamplona. L'acord se centra en un “canvi urbanístic” de caràcter “preventiu” basat en tres... [+]

2024-08-20 | Euskal Irratiak
Bigarren etxebizitzen kontrako aldarria entzun da Miarritzen

Etxebizitzen %20 baino gehiago jadanik bigarren etxebizitzak dira Ipar Euskal Herrian. Larrialdi klimatikoaz sentsibilizatzeko lau hilabetez, Nantesetik abiatu Alternatiba txirrindula itzulia, kostaldean zen aste buruan.


2024-08-05 | Gedar
En Donostia-Sant Sebastià, el 30% de les llars que lloguen són 300 grans propietaris
Oficialment hi ha 9.000 cases en lloguer, de les quals 3.000 són dels més grans propietaris. Suposa el 3,2% del parc total d'habitatges.

El Govern de Brussel·les podria recórrer la crema d'habitatges buits per a crear lloguers socials
A Brussel·les, on és il·legal tenir habitatges buits, s'ha posat en marxa un instrument legal perquè els lavabos, com a districtes de repartiment de la capital belga, controlin i surtin al mercat a preus assequibles.

2024-07-23 | Gedar
Gairebé 100 persones migrants viuen en un bosc entre Berango i Getxo
Des d'octubre de l'any passat, prop de 100 persones d'origen magrebí han aixecat diverses ubicacions. La Policia va rebre fa diverses setmanes l'ordre d'expulsar-los del bosc, segons ha informat el Departament de Seguretat.

Tanca contra voltors per a defensar l'ecosistema d'habitatge
Diversos inquilins de Gros, en col·laboració amb el sindicat d'habitatges Saretxe, han denunciat els abusos del fons de voltor Azora. Els veïns volen plantar-se cara a l'empresa propietària i han anomenat a una manifestació per al dia 25.

Els límits del turisme en Donostia: estem en risc

Arriba l'estiu, la principal expressió de la turistificación, i, de nou, els problemes derivats de la sobreexplotació de la ciutat com a destinació turística són especialment visibles, com el soroll o la massificació dels carrers. No obstant això, ens preocupen més els... [+]


Denuncien a Vitòria-Gasteiz que una família amb un bebè nounat corre el risc de ser desnonada
El Sindicat de l'Habitatge de Vitòria-Gasteiz ha denunciat que Alokabide ha obert almenys sis processos de desnonament d'habitatges a Euskadi. Una d'elles serà el 18 de juliol.

2024-07-11 | Uriola.eus
Okupan un pis turístic a Bilbao contra la gentrificació
La plataforma AZET de Bilbao okupó ahir un pis turístic a Bilbao amb l'objectiu de denunciar la turistificación d'aquest barri.

Si els allotjaments turístics es destinessin al mercat del lloguer, l'oferta de lloguer augmentaria un 10,82% en Donostia-Sant Sebastià
L'estudi del pes dels allotjaments turístics en el mercat del lloguer ha llançat dades que posen de manifest la importància d'aquesta mena d'establiments.

Els habitatges comprats pel fons voltor Azora en Donostia-Sant Sebastià porten dos mesos renunciant a clàusules "abusives"
Aquests veïns de Donostia-Sant Sebastià estan col·laborant amb el sindicat d'Habitatge de Gros Saretxe en la cerca de solucions als problemes que han sofert des que Azora va adquirir les propietats d'Immobiliària Vascongada. Les "clàusules il·legals" són una de les principals... [+]

Sant Sebastià té els preus d'habitatge més alts d'Hego Euskal Herria
El preu de l'habitatge en lloguer en la Comunitat Autònoma Basca ha augmentat un 10,3% en l'últim any, segons l'últim informe d'Idealista. Així, el preu mitjà del metre quadrat se situa en 14 euros al mes. Per capitals, Donostia-Sant Sebastià té els preus més alts.

El sol crema l'habitatge
Els turistes han omplert apartaments i hotels amb preus desorbitats. I tu a casa dels teus pares, desesperat, mentre les grans companyies i els especuladors posen a prova el lloguer.

Demanen que es declari a Donostia-Sant Sebastià "al més aviat possible" com a municipi tensionado
Inquilins d'Azora, Aloku Benta Berri i Stop Desnonaments pretenen paralitzar el desnonament d'altres quatre famílies, inquilins d'Azora, inquilins d'Azora, inquilins d'Azora, inquilins de Buda Buber i Stop Desnonaments. Per a això, han realitzat diverses peticions a l'Ajuntament de... [+]

Eguneraketa berriak daude