Traduït automàticament del basc, la traducció pot contenir errors. Més informació. Elhuyarren itzultzaile automatikoaren logoa

El 94% de l'oferta d'Airbnb quedaria il·legalitzada a Sant Sebastià si s'apliqués la llei de Nova York

  • A Nova York s'ha establert recentment una llei que limita considerablement el lloguer a curt termini i que afecta especialment les cases turístiques. Bàsicament, aquesta llei prohibeix lloguers inferiors a 30 dies, per la qual cosa il·legalitza la majoria de les cases turístiques. A partir d'aquí, l'equip de geògrafs d'Haritik Hiriko ha analitzat què passaria si s'apliqués aquesta llei en diverses ciutats del País Basc.

15 de novembre de 2023 - 08:45
Airbnb bidezko etxe turistikoen eskaintza Donostian gaur egun (goian) eta New Yorkeko legea hemen aplikatuko balitz (behean). (Argazkia: Haritik Hirira)

En el cas de Donostia-Sant Sebastià, el 93,80% dels lloguers oferts a través de la plataforma Aibnb quedarien il·legalitzats, d'on s'ofereixen la majoria de les llars turístiques, segons els geògrafs: “De les 1.806 ofertes que es poden trobar en la capital guipuscoana, només 109 són lloguers a llarg termini. Així, les 1.694 ofertes restants (93,80% de l'oferta) quedarien il·legals si apliquéssim la llei aprovada a Nova York”. Les dades aportades per Hiriko en el cable provenen del mateix Airbnb.

L'oferta de cases turístiques es reduiria en tota la ciutat, però la reducció és especialment significativa en la Part Vella, Centre i Gros, com es pot apreciar en la imatge inferior. De fet, Haritik Hirira va analitzar a l'inici de l'any l'evolució de l'oferta de cases turístiques abans de la pandèmia a Sant Sebastià i va posar de manifest que ara hi ha més cases turístiques a la ciutat que abans de la pandèmia; aquest mitjà de comunicació va publicar llavors un ampli reportatge sobre aquest tema.

Placa que anuncia un habitatge turístic en Donostia. (Foto: Inaxio Esnaola)

També s'han analitzat els casos de Biarritz, Baiona i Bilbao, i en tots ells es produirien reduccions similars: El 94,02% de l'oferta d'Airbnb en Biarritz quedaria il·legalitzada, el 96,4% en Baiona i el 95,38% a Bilbao. “La prohibició del lloguer a curt termini que hem plantejat no solucionaria l'actual crisi d'habitatge, però podria suposar un precedent important. Al final, moltes dels habitatges d'ús turístic actual permetrien tornar a ser habitatges familiars, prevalent, juntament amb els possibles beneficis demogràfics, socials i econòmics, l'ús i el dret bàsics de l'habitatge: el residencial”, han afegit els geògrafs.

A continuació podeu veure tot el fil:

 


T'interessa pel canal: Etxebizitza eskubidea
El Govern Basc signatura un decret per a flexibilitzar la normativa urbanística i fomentar la construcció d'habitatges
Un dels principals objectius del decret aprovat pel Consell de Govern basc és no retardar les promocions d'habitatge nou a Euskadi. En aquest sentit, el conseller de Salut, Denis Itxaso, ha assegurat que donarà "més autonomia" als ajuntaments.

Què comprar?

Últimament cada vegada escoltem més que molts joves no tenim poder per a comprar un habitatge. A vegades sembla que no hi ha més temes, és cert que és un tema seriós. A mi, malgrat estar prop del 31, encara em falta una mica per a aconseguir l'habitatge que serà meva... [+]


2025-02-12 | Jesús Rodríguez
Enfront dels desnonaments, organitzar per a guanyar

Els últims dies han estat de gran importància per al moviment en defensa de l'habitatge i per a la lluita contra els especuladors a Barcelona. La matinada del 28 de gener, un Exèrcit de Policia va atacar sense previ avís a la Vella Massana (centre social ocupat) del barri de... [+]


2025-02-04 | Gedar
Tres persones seran jutjades el dia 21 a Vitòria-Gasteiz per un delicte de desnonament
Els processaments s'enfronten a penes de fins a quatre anys i mig de presó i multes de fins a 25.000 euros per a cadascun d'ells. Fa quatre anys, al carrer dels Herrán, es va intentar paralitzar un desnonament en el qual residien.

2025-02-03 | Gedar
La casa desallotjada al novembre en Astrabudua, recuperada
Una dona de 70 anys i el seu net van ser llançats de la seva casa, però han tornat a fer-se amb la seva. El Sindicat Socialista d'Habitatge d'Uribe Kosta ha mostrat el seu compromís amb la defensa de la casa.

2025-01-30 | Julene Flamarique
“Hem guanyat”: El Sindicat Socialista d'Habitatge de la Comarca de Pamplona paralitza el desnonament de Burlada
Una dona víctima de violència de gènere i els seus cinc fills, tres d'ells menors de divuit anys, han estat desnonats aquest dijous al matí de l'habitatge familiar. No s'ha produït l'acomiadament al·legant que no hi havia condicions perquè es dugués a terme la decisió,... [+]

2025-01-24 | Julene Flamarique
Denuncien el desnonament d'una dona víctima de violència de gènere i les seves cinc filles i fills en Burlada
El Sindicat Socialista d'Habitatge ha explicat que els serveis socials no han ofert cap alternativa, a pesar que l'afectat ha fet més d'una petició. Han denunciat "l'absoluta indefensió que sofreix aquesta dona davant la llei, davant l'agressor i davant les institucions".

No et perdis la memòria, el teu barri també Gamonal
El que cregui que l'ocorregut al gener de 2014 en Gamonal de Burgos va ser una mera protesta provocada pel moviment M15 i similars, està molt equivocat. Només cal indagar en la memòria del barri per a adonar-se de la influència que van tenir el sentiment de pèrdua del... [+]

2025-01-17 | Gedar
Una persona haurà de declarar en Soraluze per fer front als desocupis
El passat 5 de juny, la Policia va identificar a dues persones que havien estat llançades des del Parc de Pinxos de l'empresa Desokupacyl. Un d'ells haurà de comparèixer el 29 de gener per a prestar declaració en el Jutjat de Guàrdia.

Ander Zangitu. Més enllà dels edificis
"S'ha convertit en una tendència, però no hi ha raons de pes per a fusionar la cuina i el saló"
L'any passat em vaig trobar per primera vegada amb Ander Zangitu a l'Escola de la Paraula que organitzen en l'espai de creació Dinamoa d'Azpeitia. Reflexionem sobretot entorn del silenci. Des de llavors ha observat amb més cura les seves formes des del món del seu ofici, des de... [+]

2025-01-09 | Julene Flamarique
El PAH de Pamplona exigeix la paralització del desnonament d'una família
Una família de Berriozar es troba en risc de perdre la seva llar després de l'augment de la quota hipotecària: El Govern de Navarra va augmentar de 600 a 1.150 euros la quantitat assignada per a enguany. La PAH, que aquest dimecres ha demanat una solució, ha convocat una... [+]

2025-01-03 | Leire Ibar
Dues famílies en risc de desnonament en Burlada
En Burlada, Navarra, dues famílies estan en risc de ser desnonades de les seves llars. El Sindicat Socialista d'Habitatge de la Comarca de Pamplona ha explicat que una família vol ser desnonada per un fons de voltors que li ha denegat la renovació del contracte de lloguer,... [+]

Anàlisi
Quin habitatge en 2025?
Hem començat un any nou, però l'habitatge s'ha convertit en un problema molt gros en els últims anys, això no és nou. Tanmateix, a la vista de les dades que s'han donat a conèixer en els últims temps, es pot dir que 2025 està a punt de marcar una fita, i es poden observar... [+]

2025-01-03 | Leire Ibar
A partir de 2025, en Hego Euskal Herria els lloguers pujaran un màxim del 2,2% en la renovació
L'Institut Nacional d'Estadística (INE) ha publicat el 2 de gener un nou índex de referència. En funció d'això, els preus dels lloguers es podran incrementar fins a un màxim del 2,2% a l'any. Aquest índex és conseqüència de la Llei d'Habitatge que va entrar en vigor el 25... [+]

Alertes taronges

La mala gestió de la gota freda valenciana ha provocat un canvi en les alertes per meteorologia adversa, com s'ha posat de manifest en la primera temporada d'hivern "". Davant l'amenaça que els rius es desbordessin en Hego Euskal Herria, les indicacions de protecció van arribar... [+]


Eguneraketa berriak daude