Eh Bildu de Donostia-Sant Sebastià ha analitzat el canvi del sector hoteler entre 2016 i 2021 i ha conclòs que des de 2016 hi ha almenys 2.030 habitacions hoteleres més en Donostia-Sant Sebastià. La coalició abertzale ha afirmat que aquest augment del nombre d'hotels "no és un fenomen aïllat" i ha afegit que a aquest increment del nombre d'habitacions hoteleres cal sumar l'augment dels pisos turístics.

En els últims cinc anys s'han concedit llicències per a la construcció de 34 nous hotels en Donostia-Sant Sebastià, dels quals 23 ja estan oberts. Es troben en cinc tràmits i cinc obres més. L'últim, el del carrer Urdaneta, està a punt de ser obert. D'altra banda, segons dades de la plataforma BiziLagunEkin, s'han detectat 559 nous pisos turístics il·legals per sobre de la primera planta, segons la normativa anterior.

Per zones, la zona en la qual s'han obert més hotels és la Zona Centre de Donostia-Sant Sebastià, amb deu nous hotels oberts, dos en tràmits, un en obres i un altre en construcció, amb un total de catorze hotels. En tots aquests hotels hi haurà un total de 806 habitacions. Això suposa gairebé el 40% de les noves estades hoteleres de la ciutat. Riberes de Loiola és el segon barri a obrir més habitacions hoteleres: Hi ha 325 noves aules en el barri, el 16% de les quals s'han obert en Donostia-Sant Sebastià. La tercera és la de l'Antic, amb 274 noves aules, que suposen el 12,17% de la ciutat.

Eh Bildu ha afirmat que la pujada d'aquesta casa turística "ha tingut un gran impacte" en el preu del lloguer i en el de l'habitatge. En concret, el preu mitjà de l'habitatge en Donostia-Sant Sebastià és de 405.258 euros, la qual cosa suposa un increment del 10,99% en l'últim any. Els preus de les altres dues capitals de la Comunitat Autònoma Basca són més baixos: A Bilbao el preu mitjà de l'habitatge és de 244.000 euros, mentre que a Vitòria-Gasteiz el preu mitjà de la mateixa és de 216.000 euros.

Caigudes

Només dos projectes hotelers han caigut i no s'han produït. Un és d'Ulía: Es volia construir un hotel de 100 habitacions al voltant de la residència de Sant Ignasi. L'altra és la d'Illumbe. En Illumbe es volia instal·lar un hotel, un gran supermercat, cinemes i botigues de grans marques amb el projecte Illunbe Berria, però segueix aturat.