Etxebizitza babestuen prezioa gehiago igo zen iaz libreena baino
- Hipoteka kredituek zerikusi handia dute ikaragarri garesti jarraitzen duten etxebizitzen prezioarekin. Urteroko gehikuntzaren abiadura moteltzen ari dela dirudi ordea. Hego Euskal Herriko etxebizitza babestuen prezioak Espainiako garestienak dira. Katalunia, Balearrak eta Madril dira Hegoaldea bezala metro koadroko 1.000 eurotik gora ordaindu behar izaten dutenak. Ipar Euskal Herriko etxebizitzen prezioen igoera ere ez da gelditzen; igoera hori Hegoaldekoa baino handiagoa izatera iritsi da.
Etxebizitza librearen prezioa 2005ean %12,8 igo zen Espainiako Estatuan eta hain zuzen ere hori izan zen azken lau urteetako gorakadarik apalena. Etxebizitza babestuaren prezioa -araututa dago prezio hori- %5,5 hazi zen, eta etxebizitza librea nahiz babestua barruan hartzen dituen prezioen indize orokorra, berriz, %12,6. 2005eko abenduaren 31n, etxebizitza librearen prezioa metro koadroko 1.824,3 eurokoa zen eta etxebizitza babestuarena, metro koadroko 945 eurokoa. Hala ondorioztatzen da Espainiako Gobernuaren Etxebizitza Ministerioak emandako datu ofizialetatik. Ministerioaren estatistiketan EAE eta Nafarroaren datuak ere badatoz.
Horrela, eta betiere datu ofizialen arabera, Hego Euskal Herriko etxebizitza librearen prezioa -EAEren eta Nafarroaren artean alde txiki batzuk daudela kontuan hartuz- metro koadroko 2.585,7 eurokoa zen 2005ean; %8,9 igo zen, beraz. Hegoaldeko etxebizitza babestuei dagokienez, 2005ean 1.161 euro balio zuten metro koadroko. Hortaz, hazkuntza %11,3koa izan zen.
Ipar Euskal Herriari erreparatzen badiogu, eskuragarri dauden datuek adierazten dute azken hiru urteetan etxebizitzaren prezioa %15 igo dela eta aurreikuspenen arabera datozen urteetan igoera moteldu eta %10ean kokatuko dela. Hona hemen adibide zehatz batzuk: Miarritzen gaur egun 3.800 euro inguru ordaindu behar da metro koadroa; 2000n, aldiz, 1.900 euro inguru nahikoak ziren. Lapurdiko hirietan metro koadroa 2.900 euroan dago; orain dela bost urte, berriz, 1.300 euro inguruan zegoen. Beraz, %17 igo da prezioa.
Espainiako Estatuko etxebizitzen prezioaren gorakadari dagokionez, gaur egun abiadura modu ordenatuan moteltzen ari da, 80ko eta 90eko hamarkaden hasieran izandako bat bateko moteltzearekin alderatuta. Halaxe ziurtatu du BBVAko Ikerketa Zerbitzuak egindako Higiezinen Egoera izeneko azken txostenak. Txostenak gaineratzen du etxebizitzen igoeraren moteltzea 2003aren bukaeran hasi zela, Espainiako Gobernuaren Etxebizitza Ministerioak prezio berrien inguruan egindako analisi zehatzak erakusten duenez. Zentzu horretan, urtarokotasun datuak eta elementu irregularrak araztu ondoren, ikusten da etxebizitzen prezioaren joera %13 inguruko gehikuntza tasarantz joatea dela, 2003ko %18ra igo beharrean. Prezioen igoeraren moteltze ordenatu hori, Higiezinen Egoera txostenaren aburuz, orokorra da Espainiako estatu osoan, nahiz eta nabarmenagoa den hiri merkatu handiak dituzten erkidegoetan eta kanpo turismora bideratuta daudenetan.
Etxebizitza libre nahiz babestuen prezioak urtez urte gorantz jarraitu arren, eskuragarri ditugun datu guztiek adierazten dute azken bi urteetan prezioen gorakadan antzemandako moteltze ordenatuak jarraitu egingo duela aurten eta baita datozen urteetan ere bai Hegoaldean eta bai Iparraldean.
Euskal Herriaren kasuan Araba, Bizkaia eta Gipuzkoarako Lurzoruaren Legea Gasteizko Legebiltzarrean eztabaidatzeko bezperetan gaude. Hala ere, Eusko Jaurlaritzak, hirukoak eta PSEk Lege horri buruzko ituna adostu dute aurrez. Arrazoi ezberdinengatik PPk eta ezker abertzaleak ez diote itun horri babesik eman eta Aralarrek, lerro hauek idazten ditugunean, ez du oraindik iritzirik azaldu. Ezker abertzalearen arabera, itun horrek espekulazioa eta higiezin-interesak laguntzen ditu.
Politikako eta gizarteko hainbat frontetatik etxebizitzarako eskubidea eskatzen ari dira eta, aldi berean, eraikuntzaren munduko espekulazioa eta irregulartasunak salatzen dituzte. EAEko hainbat joera politikotako profesionalek sustatzen duten ekimenetako batek «ikuspuntu aurrerakoia» izango duen Lurzoruaren Legea defendatzen du. Euren manifestuan diote desberdintasun ekonomikoak dituen gizarte honetan nabaria dela etxebizitzaren negozioaren -lehen mailako negozio iturria den eta urtetik urtera agresibitate enpresarial handiagoa erakusten duena- eta etxebizitza duina edukitzeko eskubidearen artean dagoen kontrastea. Manifestuaren arabera, etxebizitza erosteko garaian eta baita alokairuan hartzeko garaian ere, gero eta tarte handiagoa dago herritarren ahalmen ekonomikoaren eta etxebizitzen prezioaren artean. Beraz, talde horrek uko egiten dio merkatuko lege hori naturaltasunez onartzeari eta, geldiezina dirudien negozioari aurre egiteko, Legebiltzarretik eratorritako lege bat proposatzen du.
Manifestu horretan gaineratu dute lurzoruaren erabilera iraunkorra, hirigintzaren koherentzia eta gizarte justizia bateratzen dituen Lurzoruaren Legea behar dugula, eta gizarte justizia horrek herri eta gizarte mailako integrazioa lortzeko oinarrizko pausoa izan behar duela. Bestalde, taldekideen ustez, eskatzen duten lege horrek gaur egungo desorekei bukaera eman behar die, lurzorua zentzuz kudeatu behar du eta merkatuko neurrigabeko prezioak geldiarazi behar ditu.
Alabaina, esku artean ditugun estatistika datuen arabera, helburu hori ez da guztiz bete. Badauzkagu EAEko datu ofizialak, 2005eko urtarriletik urrira artekoak. Aldi horretan EAEn 2.868 etxebizitza babestu eta etxebizitza sozial eraikitzen hasi ziren; 2004an, aldiz, 4.427. Berdin gertatu zen etxebizitza libreekin ere: 2005eko lehenengo hiruhilekoan 2.616 egiten hasi ziren eta 2004koan 11.794. Bestalde, aldi berberetan, 2.848 etxebizitza babesturen eraikuntza bukatu zuten 2005ean (3.647rena 2004an) eta 2.637 etxebizitza libre bukatu zituzten 2005ean (2004an, ordea, 10.588).
Ipar Euskal Herriko datu ofizialik ez daukagu, baina adierazle guztiek erakusten dute badirudiela eraikuntzak goia jo duela kostaldean, eta jendea barnealdean bilatzen hasi dela kostaldeak ematen ez dion aukera.
Beharbada ez duzu jakingo nor den Donald Berwick, edo zergaitik aipatzen dudan artikuluaren izenburuan. Gauza bera gertatzen zaie, agerikoa da, abian den Osasun Itunean parte hartzen ari diren gehienei. Ez dakite zer den Berwicken Helburu Hirukoitza, are gutxiago eredu hau... [+]
Aurreko egunetan Larraitz Ugarte abokatuak idatzitako La motosierra puede ser tentadora artikuluak zeresan handia eman du sektore zabal batean. Administrazio publikoaren barruan ohikoak diren egoera batzuk mahai gainean jartzen ditu, tartean efizientzia falta, ardura eta kontrol... [+]
Garrantzitsua al da hizkuntza bat zuzen erabiltzea? Zer puntutaraino da hain beharrezkoa gramatika menderatzea edo hiztegi zabal bat edukitzea? Betidanik entzun izan ohi dut hizkuntzaren garrantzia, baina pentsatzen jarri ostean, ondorio batera iritsi naiz. Pentsatzeak askotan... [+]
Aspaldian bisitatzen ez nuen eta hainbertze gustatzen zitzaidan leku batera joan nintzen aurrekoan. Bertan nengoela, gustura sentitu nintzen eta zera pentsatu nuen: hau da nire leku kuttuna. Kuttuna, kuttuna, kuttuna; hitza jira eta biraka etxerako bidean. Kuriositateak jota... [+]
Nerabeek eta gazteek, ibilbide akademikoan zehar, behin baino gehiagotan jasoko dute lagungarria izango zaien ikasketetarako edo-eta lanbiderako orientabidea. Gidaritza eskaini behar zaie, zalantzez beterik egon ohi baitira erabaki garrantzitsuak hartu behar dituzten bakoitzean,... [+]
Atxik Berrituz giristino taldeak Kristauak Euskal Herriko bake prozesuan liburua argitaratu du Maiatz argitaletxearekin. Giristinoek euskal bake prozesuan zer nolako engaiamendua ukan duten irakur daiteke, lekukotasunen bidez.
Ertzaintzarekin bigarren negoziazio mahaia ireki du Bigen Zupiriak, martxoan ERNE, ESAN eta SIPErekin ertzainei urteko soldata gutxienez 4.200 euro igotzea adostu ostean. Agente kopurua areagotzeko plan horretan Arkautiko (Araba) akademiak "berebiziko... [+]
Maiatzaren 17an Erriberako lehenengo Euskararen Eguna eginen da Arguedasen, sortu berri den eta eskualdeko hamaika elkarte eta eragile biltzen dituen Erriberan Euskaraz sareak antolatuta
EH Bilduk aurkeztutako mozioa onartu dute osoko bilkuran. Udalak egitasmoa sustatzen duen enpresari, Cañaveras Solarri eskatu dio proiektuak ez ditzala hartu balio estrategiko handiko gisa kalifikatutako nekazaritza lurrak, eta gune populatuetatik gutxienez 500 metroko... [+]
Duela egun batzuk iragarri zuen Puntueu-ek La Ligaren blokeoak euskal domeinuei eragiten dien kaltea monitorizatuko zuela. Asteburu honetan izan dira partiduak, hain zuzen, eta monitorizazioaren datuak hor daude, penagarriak dira.