Bizitza osorako hipotekak
Oro har 35 urtetik beherako gazteak dira etxebizitza eskuratzeko premia handiena eta bitarteko urrienak dituzten bezeroak. Gure arteko gazte asko lanik gabe daude eta beste askok kontratu ezegonkorrak dituzte. Egoera horretan, ez dute familiaren etxea utzi nahi, gaur egun etxebizitza erostea edo alokairuan hartzea oso garestia delako. Finantza etxeek, errealitate horretaz ohartuta, hainbat hipoteka kreditu mota eskaintzen dituzte. Orain arte hogeita hamar urtekoa zen hipoteka amortizatzeko gehieneko epea. Alabaina, oraindik orain Bilbao Bizkaia Kutxa BBK izan da 50 urtera arteko hipoteka kredituak eskaini dituen lehenengo finantza etxea.
Hipoteka horren bidez, etxebizitzaren tasazioaren %100 finantza daiteke -beste finantza etxeek %80 arteko finantziazioa eskaintzen dute-, finantza merkatuan orain arte inoiz jarritako eperik luzeenean. Hipoteka mailegua amortizatzeko epea 50 urtera arte luzatu da lehenengo aldiz, eta horri esker kuotak malguagoak izan daitezke eta 30 urtetan ordaintzeko maileguetan eskatzen zen kapitala baino %27 gehiago eska daiteke orain. Berrogeita hamar urtetan ordaintzeko mailegu berri horrek, gainera, bost urteko geldialdia eskaintzen du eta aldi horretan interesak bakarrik ordaindu behar dira -orain arte bi urtekoa zen aldi hori; beste euskal finantza etxe batzuek oraindik ere eskaintzen dute-. Esate baterako, 6.000 euroko 17,50 euro ordaindu beharko dira hilean geldialdiko lehenengo urtean, %3,46ko urteko tasa baliokidearekin (UTB).
BBK-k bere eskaintza berria kaleratu duenetik, Euskadiko Kutxak eta Kutxak ere hipoteka kredituen baldintzak hobetu dituzte, baina kutxa bizkaitarraren mailara iritsi gabe. Etxebizitzaren esparruan jadanik badago oinordekoetara pasatuko diren hipoteka kredituak, «hipoteka bukaezin»tzat jotzen direnak, berehala eskaintzearen aldeko apustua egiten duenik. Erraz ikus daitekeen moduan, benetan bizitza osoa hipotekatzen duten kredituak ditugu. Are gehiago, ordainketa baldintza berriak azaltzen badira, eta badirudi eskainiko dituztela, ziur asko oinordekoen bizitzaren zati bat ere hipotekatuta geldituko da kreditu horiekin.
Euriborraren goranzko joera baieztatuz gero -poliki-poliki gorantz jarraituko duela aurreikusi dute, 2006ko abendurako %3,2ra iritsi arte-, hileko letraren zenbatekoa nabarmen igoko da aurtengo bigarren hiruhilekotik aurrera, apiriletik aurrera, alegia. Zergatik? Hipoteka aldakorra daukatenek -hipoteka kredituak dituztenen %97- urtero berrikusten dute dagokien interes tasa. 2005eko apirilean %2,265ean zegoen Euriborra -ekainean maileguak birnegoziatzeko erreferentzia den indizea-. Aurtengo apirilean indize hori %3an jartzen bada, 25 urtean ordaindu beharreko kreditu bateko 10.000 euroko ia lau euro gehiago ordaindu beharko dira. Horrek esan nahi du 150.000 euro inguruko hipoteka arruntetan hileko kuota 58,6 euro garestiagoa izango dela. Aurreikuspenen arabera, hipoteka 2005ean, ekaineko Euriborra erreferentzia hartuz (%2,103) birnegoziatu zutenak izango dira kuotetan gehikuntza handiena izango dutenak: 10.000 euroko bost eurotik gora gehiago ordaindu beharko dute; bestela esanda, 80 euro inguru 150.000 euroko kreditua baldin badute.
Aurreikusitako kuoten igoerari epe motzean konponbidea emateko, hipoteken epeak luzatu egin behar direla diote adituek. Dagoeneko kreditua dutenentzako eta laster izango dutenentzako irtenbidea litzateke hori. %3,5era -2005eko abenduko Euriborra gehi finantza etxeek aplikatzen duten 0,75 puntuko batez besteko diferentziala- emandako mailegu batean, 10.000 euroko 50,06 euro ordaintzen dira hilean, hipotekaren epea 25 urtekoa bada; zenbatekoa 44,9 eurora jaisten da hipoteka 30 urtekoa bada; eta 38,74 eta 35,32 eurotan kokatzen da, hurrenez hurren, hipoteka 40 eta 50 urtera luzatuz gero. Goiko koadroan ikus daitezke Euriborraren eta kredituaren epearen arabera hilean ordaindu beharreko kuota desberdinak.
Hain zuzen ere une honetan, eta lehengo urtetik hasita, Euriborraren gorakadaren aldian gaude eta, beraz, egunetik egunera garestiagoak izango dira hipoteka kredituak. Euriborrak %2,78an bukatu zuen 2005a, 2002ko abendutik izandako mailarik altuenean -garai hartan % 2,87an egon zen-. 2006ko urtarriletik bertatik indize hau igotzen hasi zen, otsailean %2,92an kokatu arte eta horren ondorioz gero eta garestiagoak bihurtzen ari dira hipoteka kredituak. Larriena da aurreikuspenen arabera interes tasa horrek, Euriborrak, izango duen bilakaera etengabe goranzkoa izango dela. Horiek horrela, Espainiako Hipoteka Elkarteak (AHE) hipotekak garestitzeko dagoen arriskuari buruzko txostena egin du. Ikerketan epe laburreko aurreikuspena egin du -datozen hogeita lau hilabeteei dagokiena-, eta horren arabera, Euriborra 1,5 puntu igoko da. Aurreikuspena betez gero, datorren urtean interes tasa %4,5ekoa izango da. Aipatutako erakundeak, AHEk, epe luzerako (bitik sei urterako) aurreikuspena ere egin du, eta horrek erakusten du Euribor hipoteka indizea Europako Batasunean inoiz izandako mailarik altuenera irits daitekeela: %6,39ra. Euriborra bezalako erreferentziazko indizeen bilakaera bertatik bertara jarraitu nahi izanez gero, http://www.ahe.es web gunean ikus daitezke hiru hilean behin eguneratutako datuak.
Igeldok eskumen propioak bereganatuko ditu. "Pixkanaka, hurrengo lau urteetan hainbat bloketan antolatuta", azaldu du Gipuzkoako Foru Aldundiak.
78 urterekin hil da ibilbide oparoa izan duen euskaltzalea. Euskal Filologian doktore izateaz gain, hamarnaka lan argitaratu zituen, poesian, nobelan zein saiakeran, baita biografiak eta bertso bildumak ere. Lan handia egin zuen antzerkigintza ikertzen.
Frantziako Gobernuak Espainiakoari baieztatu dionez, Abiadura Handiko Trena ez da Hego Euskal Herrira iritsiko (Irungo loturara) gutxienez 2042 urtera arte. Ez dago Parisen lehentasunen artean.
20 urte zituela, Alberto Flores-Uranga Mutrikutik Idahora (AEB) joan zen artzain. Bakardadean, mendietan galduta, maiz koiote eta hartzak begira zituela."Berriro egingo nuke, zalantzarik gabe", dio, garai haiek gogoratuta.
Aldi baterako erregulazio espedienteak aerosorgailu konpainiak Asteasun eta Zamudion dituen lantegietako langileei eragingo lieke eta batzarrean bozkatuko da aurreakordioa.
Gabonen erroa kristaua dela jakinda ere, erreferentzia katolikorik ez duten kantuak abestea erabakia du (edo eztabaida horretan dihardu) gero eta ikastetxe gehiagok, eskolaren printzipioetako bat laikotasuna dela oinarri hartuta.
.jpg)
Sortu berri duten organoaren eginkizun nagusien artean daude, besteak beste, diskriminazioaren aurkako politikak sortzea, migratzaileen eta gutxiengo etnikoen elkarteen parte hartzea sustatzea, Nafarroako arrazakeriaren egoera globala aztertzea, eta Arrazakeriaren eta... [+]
Alemaniatik etorritako goi kargu batek eman die 655 langileei enpresaren itxieraren berria, ohar bat "hoztasunez" irakurrita, eta langileei “lehiakortasun falta” egotzi die. Langileek presazko bilera eskatu diote BSHko operazio arduradun Pepe Justeri, eta... [+]
“Jaurlaritzak esateko zeukan dena esanda dago txosten horretan” adierazi du asteartean Maria Ubarretxena bozeramaileak, Jaurlaritzak 2019an egindako txostenari erreferentzia eginez. Txosten horretan egiten den kontakizuna “faltsua eta interesatua”... [+]
.jpg)
Atentatua astearte goizean izan da, Kieveko auzitegi batek Kirillovi Ukrainako tropen aurka arma kimiko debekatuak erabiltzea leporatu eta hurrengo egunean. 300 gramo TNTko karga zuen lehergailuak, eta Errusiak jazotakoa argitzeko ikerketa bat jarri du abian.
Palestinatik aberriratu eta urtebetera, Espainiako Gobernuak jakinarazi du familien harrera programa ez duela gehiago finantzatuko eta aterpetxe eta hostaletako egonaldia abenduaren 31n etengo diela. Urtarriletik aurrera Gasteizko Udalak Gazako bost familien ostatuaren gastuak... [+]
Hego Koreako presidente Yoon Suk Yeol-ek abenduaren 3ko arratsean gerra-legea ezarriz sutu zuen krisi politikoa itzaltzetik oso urruti dago oraindik. Nahiko argi badago ere kolpea sustatu zutenak ez direla irabazten ari. Oraingoz.
.jpg)
Bilboko ikastolako ikasle eta ikasle ohien talde batek zentroko irakasle baten partetik jasandako sexu abusuak zerrendatu ditu, eta komunikatu baten bidez salatu du ikastetxeak gizona babestu duela. Gertakariak azalera atera direnean ikastolak “beren burua zuritu besterik... [+]