Hipoteka kalkulatzeko IRPH indizea ez da gardena, EBko abokatu nagusiaren iritzitan
Indizea ofiziala izan arren, hau gardena ez izatea posible da EBko abokatu nagusiaren arabera, nahiz eta Espainiako Auzitegi Gorenak kontrakoa bermatu 2017an. 2020ko lehen hiruhilekoan emango du ebazpena Europako Batasuneko Justizia Auzitegiak.
Espainiako Estatuan erabili ohi den IRPH (Hipoteka Maileguen Erreferentzia Indizea) indizeari buruz Bartzelonako auzitegi batek galdegindako zenbait konturi erantzunez, hitza hartu du Maciej Szpunar Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren abokatu nagusiak. Indizearen gaineko bere ondorioak mahaigaineratu ditu asteartean, adieraziz ezin daitekeela bermatu indizea gardena denik hau ofiziala izate hutsagatik. Espainiako Estatuko abokatuei bidea ireki die indizea abusuzkoa den ala ez ikertzeko. Szpunarren hitzak kontraesan egin dute Espainiako Auzitegi Gorena, zeinak 2017an bermatu egin zuen indizearen gardentasuna.
Ondoriook ez dira lotesleak, baina Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak abokatu nagusiaren ildoari jarraitu ohi dio. Ebazpena 2020ko lehen hiruhilekoan emango dute jakitera.
Kaltetuentzat esperantza
Indizea baliogabetzat jo beharko litzatekeen ala ez, Szpunarrek ez du deus esan. Hala ere, egin dituen adierazpenak indizeak kaltetu dituen norbanakoen interesei begira mesedegarri dira. Kaltetuek arrazoitu dutenez, indizea gardentasun gutxirekin komertzializatu zen, beren hipotekak nabarmen garestituz: batez beste, euriborra erabiliz gero ordainduko luketena baino 25.000 euro gehiago.
Indizeari lotutako hipotekadunek ebazpenari itxaron behar izango diote jakiteko hipoteka legez aldatzeko aukerarik ba ote duten, baita euriborra erreferentziatzat ez edukitzeagatik ordaindu duten aldea —osoa edo honen zati bat— berreskuratu ahal izango duten. Baliteke kasuak banan-banan aztertu behar izatea, indizea abusuzkoa den ala ez ebazteko. Atzerako eragina ebatzi ala ez, epaileena litzateke erabakia hartzeko eskumena ere.
IRPHaren kaltetuen plataformetatik poza agertu dute, ulerturik Europar Batasuneko Justizia Auzitegiko abokatu nagusia “kaltetuen alde” eta “bankaren aurka” jarri dela.
Goldman Sachs inbertsio bankuaren esanetan, atzera eraginari bide ematen dion ebazpen batek 7.000 eta 40.000 milioi euroko galera eragingo lioke bankari.
HAPOn etxebizitza turistikoak arautu eta mugatzeko aldaketa puntual bat egin arte eten egingo da herrian gisa horretako etxe gehiago irekitzeko aukera. Alokabiderekin hitzarmen bat egin duela ere iragarri du udalak, etxe hutsak alokairuan jartzeko.
Euskal Herriko Etxebizitza Sindikatu Sozialistak deitua, milaka lagun batu dira gaur eguerdian Donostian, “etxebizitzaren negozioaren aurka” eta “etxebizitzarako eskubide unibertsalaren alde”.
Etxebizitza eskuratzeko orduan pertsona arrazializatuek eta migratzaileek jasaten duten bazterketa sistematikoa salatu dute Gasteizen, agerraldi baten bidez. Apirilaren 5ean Donostiara bertaratzera deitu dute, etxebizitza-eskubide unibertsalaren alde.
Aljeriatik datoz Mohamed eta Said [izenak asmatuak dira], herri beretik. “Txiki-txikitatik ezagutzen dugu elkar, eskolatik”. Ibilbide ezberdinak egin arren, egun, elkarrekin bizi dira Donostian, kale egoeran. Manteoko etxoletan bizi ziren, joan den astean Poliziak... [+]
Espainiako hedabideetan aurkitu dugu albistea, salaketa egin dutela Fotocasa eta Idealista etxebizitza-atarien kontra, prezioak manipulatzen dituztelakoan. Salaketan ez dugu manipulazioaren deskribapen zehatzik aurkitu, baina Ameriketako Estatu Batuetan agertu den salaketa... [+]
Ez da gauza berria politikari profesionalak gizarteko arazoak estaltzeko ahaleginetan ibiltzea. Azkenaldian Denis Itxaso -EAEko Etxebizitza sailburua- entzun dugu etxegabetzeei garrantzia kenduz eta aditzera emanez gurean bazterreko fenomenoa direla; eta Begoña Alfaro... [+]
Azpeitiko Udalak etxebizitza hutsei ezarritako kanona abian jarri berritan –eta Euskadi osora zabal daitekeela jakinda–, etxebizitza horien jabeen eta eskuineko alderdien kexak irakurtzen eta entzuten hasiko gara. Jabetzarako Eskubidearen inguruko mantra horiek... [+]
Azora putre funts alokairua igo eta mantentze lanak alde batera utzi ditu, Isaac Lagos eta bere familia etxebizitza uztera behartuz. Kaleratzearen aldeko epai bat jaso berri du maizterrak.
Plataformak "atzerapausotzat" hartu du Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri agendako sailburu Denis Itxasok berriki iragarri izana lurzoru urbanizagarrietako etxe babestuen proportzioa %75etik %60ra jaistea. Pradales agintera iritsi zenetik alokairu soziala eskatzen... [+]
Etxera itzuli ahal izan diren arren, joan den azaroan kaleratu zuten Astrabuduko familia berriz ere arriskuan dago. Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatuak salatu du mailegu-enpresa berriz ere saiatzen ari dela kanporatzea gauzatzen, oraingoan, desokupazio-enpresa bat... [+]
Etxebizitza berrien promozioak ez atzeratzea da Eusko Jaurlaritzako Gobernu Kontseiluak onartu duen dekretuaren helburu nagusietako bat. Zentzu horretan, udalei "autonomia" gehiago emango diela ziurtatu du Denis Itxaso sailburuak.
Azken boladan gero eta gehiago entzuten dugu gazte askok etxebizitza erosteko ahalmenik ez dugula. Batzuetan, badirudi ez dagoela beste gairik; egia da gai serioa dela. Niri neuri ere, 31 gertu izan arren, oraindik pixka bat falta zait neurea izango den etxebizitza lortzeko... [+]
Azken egunak garrantzi handikoak izan dira Bartzelonan, etxebizitzaren aldeko mugimenduarentzat eta espekulatzaileen aurkako borrokarentzat. Urtarrilaren 28an, polizia-armada batek Raval auzoko Massana Zaharrari [zentro sozial okupatua] eraso egin zion goizaldean, aurrez abisatu... [+]
Lau urte eta erdira arteko kartzela-zigorrak eta 25.000 eurorainoko isunak eskatzen dituzte auzipetuentzat. Duela lau urte, etxe-kaleratze bat gelditzen saiatu ziren Herrandarren kalean.
70 urteko emakume bat eta bere biloba bota zituzten euren etxetik, baina hura bereganatu dute berriz. Etxea defendatzeko konpromisoa azaldu du Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatu Sozialistak.