Funts putreek eta higiezinen agentziek lobbya sortu dute

  • Alokairuen grebaren bezperetan aurkeztu du bere burua Asval elkarteak, Espainiako Estatuko etxejabe txiki eta handien ordezkari gisa azalduz jendartean. Kataluniako Sindicat de Llogateres-ek salatu du honen atzean funts putreak eta higiezinen agentziak daudela, eta beren asmoa gobernuari presioa egitea dela, espekulatzen jarraitzeko.

"Bizilagunok, antolatuta, irabazi egiten dugu" dioen pankarta (Argazkia: Sindicat D'Habitage de Gràcia)

2020ko martxoaren 31n - 14:24
Zarata mediatikoz beteriko garai nahasiotan, merkatu logiketatik urrun eta irakurleengandik gertu dagoen kazetaritza beharrezkoa dela uste baduzu, ARGIA bultzatzera animatu nahi zaitugu. Geroz eta gehiago gara, jarrai dezagun txikitik eragiten.

Martxoaren 27an aurkeztu zuen bere burua alokairuen merkatuaren ordezkari izan asmo duen Asval-ek (Alokatutako Etxebizitzen Jabeen Elkartea). Beren webgunean irakurri daitekeenaren arabera, “alokairuen merkatu eraginkor, orekatu eta arrazoizkoaren alde lan egiteko asmoz sortzen da Asval”, eta jabe txiki zein handiak bildu eta ordezkatuko ditu. Alabaina, Bartzelonako Sindicat de Llogateres-ek (Maizterren Sindikatua) salatu du elkartearen osaketa eta beronen xedeak ez direla egiatan horiek.

“Elkartea jabe txiki zein handiek osatzen dutela diote. Egiatan soilik hiru ‘jabe txiki’ barne biltzen ditu, elkartea legitimatzeko”, seinalatu du Sindicat de Llogateres-ek. Elkartearen sortzaileak nor diren begiratu besterik ez da behar egitasmoa nondik datorren ezagutzeko eta izan ditzakeen asmoak zein norabidetan doazen ondorioztatzeko: Kataluniako La Llave de Oro eta Madrileko Tectum higiezinen agentziek, Ares Management funtsarekin batera, erabaki zuten Asval sortzea; eta behin ideia mahai gainean jarrita, batu egin zitzaizkien Blackstone funts putrearen SOCIMI diren Testa Home –Fidera berna hartzen duena– eta Albirana promotorea.

Espekulatzaile erraldoiak dira Asvalen atzean ezkutatzen direnak, nahiz eta diskurtsiboki jabe handi zein txikiak barne biltzen dituela esan. Diskurtsoak erantzungo lioke sindikatuaren arabera funts putreek eta promotoreek lortu nahi dutenari: etxejabe txikien babesa izatea, beren helburuak lortzera bidean. Asval espekulatzaileen patronala dela garbi du: “Bere helburua izango da Espainiako Gobernuari presioa egitea higiezinen espekulazioa errazten segi dezan”.

Bartzelonako alkate eta Espainiako Gobernuko Industria, Turismo eta Merkataritza ministro izandako Joan Clos i Matheu da Asvalen buru. Ondoz ondo du, zuzendari gisa, Fotocasa higiezinen atariko Beatriz Toribio.

“Higiezinen atariak aktore neutralak ez direla diogunean zeozergatik da. Orain arte ‘espekulatzaileen patronalaren’ papera eurek betetzen zuten era informalean”, azpimarratu du sindikatuak.

Alokairu grebaren ataritan sortutako lobbya

Ez dirudi kasualitatea apirilarekin batera abiatzekoa den alokairu greba masibo baten atarietan ikusi izana argia Asvalek. Elkarteak berak adierazi du elkartea publiko egin aurretik hilabete gehiagoz lan egin nahi zutela, baina koronabirusak eragindako egoera tarteko, beren burua aurkezteko beharrean ikusi direla, etxejabeen alde jarduteko.

Asvalen helburuen artean alokairuen etetea eta prezioen arautzea ekiditea dagoela salatu du Sindicat de Llogateres-ek. Hala ere, elkartearen agerpenarekin ondorio positiboak atera daitezkeela dio: espekulatzaileak beren negozioa galtzeko beldurrez daudela, alegia. “Horregatik behar dute etxejabe txikien konfiantza irabazi. Egiatan nahi dutena beren legitimitatea indartzea da, koiuntura honi probetxua ateratzeko”.

Ildo horretan etxejabe txikiei gogorarazi die funts putreek, higiezinen promotorek, socimi-ek (Higiezinen Merkatuan Inbertitzeko Sozietate Kotizatu Anonimoak), sicav-ek (Kapital Aldakorreko Inbertsio Sozietateak) eta higiezinen atariek ez dituztela babestu nahi, beren helburua higiezinen merkatuan daukaten posizioa indartzea besterik ez dela, bizi dugun krisitik ateratzen garenerako. Ohartarazi dute etxebizitza baten jabearen, hipotekadunaren edo etxejabe txikiaren arazoek zerikusi gehiago dutela maizterren arazoekin, milioidun horien arazoekin baino. “Ez dugu onartuko beren bono milioidunak eta akziodunen mozkinak babesteko herritarren artean gerra piztu dezaten”, adierazi du Sindicat de Llogateres-ek.


Kanal honetatik interesatuko zaizu: Etxebizitza eskubidea
2024-11-25 | Euskal Irratiak
Alokairuak mugatzeko legea indarrean jada, Lapurdiko 24 herritan

Alokairuen bidezko espekulazioa oztopatzeko neurria azaroaren 25etik goiti izanen da indarrean Ipar Euskal Herrian. Momentuko, tentsiopean diren Lapurdiko 24 herriei eraginen die: Ahetze, Angelu, Arbona, Arrangoitze, Azkaine, Basusarri, Baiona, Biarritz, Bidarte, Biriatu,... [+]


2024-11-22 | Andoni Burguete
Etekin egarriak itotzen duenean

Tanta hotzak Valentzian eragindako hondamendiak irudi lazgarriak utzi dizkigu; batetik, izan dituen berehalako ondorioengatik, eta, bestetik, nolako etorkizuna datorkigun aurreratu digulako: halako fenomeno klimatiko muturrekoak gero eta ugariagoak eta larriagoak izango direla,... [+]


Gelditu dute emakume baten eta bere alaba adingabearen etxegabetzea Gasteizen

Polizia etxegabetzea geratu nahi zituzten herritarren aurka oldartu da eta hainbat lagun zauritu ditu. Azkenean, etxegabetzea atzeratu duela jakinarazi du epaitegiak.


Ama baten eta bere alaba adingabearen etxegabetzea ekiditera deitu dute gaur Gasteizen

Enplegua izanik ere hipoteka ordaindu ezin dutelako Laboral Kutxak etxegabetuko dituela salatu du Auzoan Bizik. Ostegun goizean "erresistentzia” egitera deitu du etxebizitza sareak.


2024-11-20 | El Salto-Hordago
Etxebizitza eskubidearen gatazka Euskal Herrian

 Lanaren Ekonomiaren 8. denboraldia etxebizitzaren gatazkari helduz hasi da, Karla Pisano, Roser Espelt, Miguel Virizuela eta Argiako Jon Tornerrekin. Bi barikutan behin 11:00tan izango da irratsaioa.


2024-11-18 | Uriola.eus
Bilboko Higiezinen Azokan protesta egin dute asteburuan Euskal Herriko etxebizitza sindikatuek

Asteburu honetan Euskalduna Jauregian Euskadiko Etxebizitza eta Dekorazio Higiezinen-aretoa egon da. Sustatzaile eta higiezinen agentziek eraikuntza berriko promozioak eta bigarren eskuko etxebizitzak eskaini dituzte partikular eta profesionalen erosketa eta inbertsiorako... [+]


Etxebizitzaren iruzurra

Etxebizitzaren auzia aspalditik datorren egiturazko arazoa da. Giza eskubidea izan behar lukeena, gehienez ere eskubide subjektiboa baino ez da. Iruzurra dela diot instituzio eta alderdi politiko guztiek hitz politak esan arren, ez diotelako muinari heltzen. Egun, enpresa... [+]


Pisu turistikoentzako baimenak urtebetez eten ditu Bilbok

Bilboko Udalak ez du lizentzia berririk emango, hirigintza planean etxebizitza turistikoen figura arautu bitartean. "Kautelaz" jokatzea erabaki du Juan Mari Aburtoren udal gobernuak, baina gehienez ere urtebeteko epea eman dio debekuari.


2024-11-12 | Leire Ibar
70 urteko emakume bat eta bere biloba etxegabetu dituzte Erandion eta Poliziak bi pertsona atxilotu ditu

Mailegu enpresa batek emakumeari "iruzur" egin diola salatu du Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatu Sozialistak, eta mobilizatzeko deia egin du Astrabuduako etxegabetzea gelditzeko. 10:30ean agertu dira segizio judiziala eta Ertzaintza etxegabetzea gauzatzeko,... [+]


2024-11-12 | Gedar
Asteartean etxegabetu nahi dute andre bat Astrabuduan, mailegu-enpresa bati 7.000 euro eskatzeagatik

Iruzur baten biktima izan da emakume bat, eta horren ondorioz bota nahi dute bere etxetik. Kaleratzeari aurre egitera deitu du Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatu Sozialistak: asteartean, 09:00etan, Astrabuduako Aldaieta Bideko 7. zenbakian elkarretaratuko dira.


2024-11-08 | Euskal Irratiak
AirBnb motako epe laburreko alokairuen abantaila fiskala murriztu dute Ipar Euskal Herrian

Frantziako Estatuko diputatuak eta senatariak ados jarri dira. Orain arte, alokairu turistiko bat alokatzen zutenek etekinen %50 zergapetik kentzeko aukera zuten, urte osoko alokatzaileek, berriz, %30. Lege proposamenak biak hein berdinera ekarriko ditu, hots, %30era.


EH Bilduk Nafarroako landa eremuko etxebizitzak birgaitzeko plan bat exijituko dio Nafarroako Gobernuari

Nafarren %68,3 biltzen dituzten 21 udalerri tentsio handiko eremu izendatuko dituela aditzera eman du Begoña Alfaro kontseilariak. Albistea begi onez hartu arren, EH Bilduk aurrekontuak babestearen truke herrietan “hutsik dauden etxebizitzak bizigarri” egitea... [+]


Donostia tentsio handiko eremu izenda dezala eskatu dio udalak Jaurlaritzari

Izendapenak ohiko etxebizitzarako alokairuaren prezioen arautzea ekarriko du. Nolanahi ere, udal ordezkariek argi utzi dute, legediaren bitartez soilik, ezin izango zaiola aurre egin etxebizitzaren aferari. Ondo bidean, 2025eko lehen hilabeteetan indarrean sartzea aurreikusten... [+]


2024-11-05 | Jon Torner Zabala
Nafarroako 21 udalerri tentsio handiko eremu izendatzeko prozesua abiatu du gobernuak

Etxebizitzaren arazoari irtenbidea ematea du helburu Nafarroako Gobernuak hasitako prozesuak. Tentsio handiko eremu izendatu nahi dituzten udalerrien artean daude, besteak beste, Iruñea, Tutera, Lizarra, Tafalla, Corella, Noain, Cintruénigo, Baztan eta Altsasu... [+]


Eguneraketa berriak daude