Donostiako etxebizitzen prezioak marka historikoa jarri du: 5613 euro metro koadroko
Horren nabarmenki izan ez bada ere, Gipuzkoako gainontzeko lurraldeetan ere gora egin du etxebizitzaren prezioak. Modu berean higiezinen salerosketa ere handiagotu egin da, antza inflazioaren eta interes tasen jaitsiera dela eta, Gipuzkoako Higiezinen Jabetzako Agenteen Elkargo Ofizialaren arabera. EAEko hiriburuen artean, Donostia da batez beste alokairuen preziorik altuena duena.
Etxebizitzaren kostuak gora egiten jarraitzen du Donostian, eta errekor historikoa jarri du: 5.613 euro metro koadroko 2024ko hirugarren hiruhilekoan. Horrek %1eko gehikuntza adierazten du aurreko hiruhilekoarekin alderatuta, eta %4,6 handiagoa iazko denboraldi beraren aldean. Orain arte erregistratutako zifrarik altuena da.
Gipuzkoako gainerako lurraldeetan ere prezioek gora egin dute, baina ez horren nabari. Uztaila eta iraila bitartean metro koadroaren batez besteko kostua %0,5 igo da eta urte osoan, berriz, %2,2. 3.496 eurotan kokatu da metro koadroa, 2010etik izan den preziorik altuena.
Gipuzkoako Higiezinen Jabetzako Agenteen Elkargo Ofizialak (COAPI) astelehen honetan aurkeztu duen hiru hilez behingo txostenean argitaratu dituzte datu horiek; Jose Luis Polo elkargoko presidenteak eta Luis Fabra eta Mikel Urkola ikerketaren arduradunak izan dira aurkezpenean.
Gora egin du higiezinen jarduerak
Salerosketen merkatuak ere hazkunde esanguratsua izan du Gipuzkoan: 1.971 salerosketa egin dira hirugarren hiruhilekoan, bigarren hiruhilekoan baino %31,6 gehiago eta iaz baino %8,5 gehiago. Horietatik, 1.760 bigarren eskuko etxebizitzak izan dira eta 211 berriak.
489 salmenta-eragiketa erregistratu dira Donostian: hiruhilekoan %44,7kohazkundea izan da, eta urtean %20,4koa. Adituen arabera, inflazioaren jaitsierak nahiz interes tasen jaitsierak eragin dute igoera, hein batean. Izan ere, Euriborra %2,94an egon da irailean, ekainean %3,65ekoa izan den bitartean.
Donostia alokairuen batez besteko errentan garestiena
Nabarmentzekoa da ere alokairuen negozioa Donostian: batez besteko prezioa hilean 1.000 eurotik gorakoa da, zehazki, 1.005,6 eurokoa. Euskal Autonomia Erkidegoko batez bestekoa, berriz, 754,3 eurokoa da, Etxebizitzaren Euskal Behatokiaren azken txostenaren arabera.
Guztira, EAEn 82.344 alokairu-kontratu erregistratu ziren bigarren hiruhilekoaren amaieran; horietatik %49,8 Bizkaian daude, %36,1 Gipuzkoan eta %14,1 Araban.
Iaz egin nuen topo lehen aldiz Ander Zangiturekin, Azpeitiko Dinamoa sormen gunean antolatzen duten Hitzaren Eskolan. Isiltasunaren inguruan aritu ginen, batez ere, hausnarrean. Harrezkeroztik tentu handiagoz erreparatu die haren formei bere ogibidearen mundutik, arkitekturatik... [+]
Auzoko familia bat etxea galtzeko arriskuan dagoela salatu du Berriozarreko Hipotekak Kaltetuen plataformak, hipoteka 600 eurotik 1.150 eurora igo eta gero. Familiarentzako irtenbide bat eskatu du plataformak.
Burlatan, Nafarroan, bi familia euren etxeetatik kaleratuak izateko arriskuan daude. Iruñerriko Etxebizitza Sindikatu Sozialistak azaldu duenez, familia bat putre-funts batek bota nahi du, alokairu kontratua berritzea ukatu diolako; beste familia, berriz, etxejabeak bota... [+]
Urte berria hasi dugu, baina etxebizitza arazo oso potoloa bihurtu zaigula aspaldi honetan, hori ez da berria. Hala ere, azkenaldian zabaldu diren datuak ikusita, 2025a mugarri bat markatzekotan dela esan daiteke, eta iragar ezinak diren ondorio sozial eta politikoak antzeman... [+]
.jpg)
Espainiako Estatistika Institutuak erreferentziazko indize berria argitaratu du urtarrilaren 2an. Horren arabera, alokairuen prezioak gehienez %2,2 garestitu ahalko dira urtean. Indize hau 2023ko maiatzaren 25ean indarrean sartu zen Etxebizitza Legearen ondorio da, eta data... [+]
Valentziako tanta hotzaren kudeaketa txarrak aldaketa ekarri du muturreko eguraldiagatik izan daitezkeen alerten inguruan, “neguko” lehenengo denboraldian agerian geratu den bezala. Hego Euskal Herrian ibaiek gainezka egingo zutelako mehatxuaren aurrean, hainbat... [+]
Palestinatik aberriratu eta urtebetera, Espainiako Gobernuak jakinarazi du familien harrera programa ez duela gehiago finantzatuko eta aterpetxe eta hostaletako egonaldia abenduaren 31n etengo diela. Urtarriletik aurrera Gasteizko Udalak Gazako bost familien ostatuaren gastuak... [+]
Lau hilabeteko eta lau urteko bi ume dituen familia bat etxetik bota dute astelehen goizean Bilbon. AZET Etxebizitza Sindikatua azken egunotan etxegabetzea bide judizialetik geldiarazten saiatu bada ere, astelehen goizean bota ditu poliziak etxetik. Manifestazioa deitu dute... [+]
Abenduaren 14an etxebizitzaren negozioaren aurkako manifestazioa egingo dute Bilbon, etxebizitza sindikatu nagusiek deituta. “Doako eta kalitatezko etxebizitzaren alde eta politikarien eta instituzioen fartsaren aurka” mobilizatzera dei egin dute. Ane Salvador... [+]
Etxebizitza Sindikatu Sozialistak eta Harituk antolatuta, manifestazio bat izan zen ostegun arratsaldean Iruñeko Alde Zaharrean. "Etxebizitzaren negozioaren aurrean, eta hura sustatzen duten politikarien aurrean, etxebizitza eskubide unibertsalaren benetako defentsa... [+]
Abenduaren 14an Bilbon etxebizitzaren negozioaren aurkako mobilizazio nazionala antolatu dute Euskal Herriko Etxebizitza Sindikatu Sozialistak eta Euskal Herriko Etxebizitza Sindikatuen Sareak. Ia 200 izan dira auziarekiko elkartasuna adierazi duten eragileak.
Alokairuen bidezko espekulazioa oztopatzeko neurria azaroaren 25etik goiti izanen da indarrean Ipar Euskal Herrian. Momentuko, tentsiopean diren Lapurdiko 24 herriei eraginen die: Ahetze, Angelu, Arbona, Arrangoitze, Azkaine, Basusarri, Baiona, Biarritz, Bidarte, Biriatu,... [+]
Tanta hotzak Valentzian eragindako hondamendiak irudi lazgarriak utzi dizkigu; batetik, izan dituen berehalako ondorioengatik, eta, bestetik, nolako etorkizuna datorkigun aurreratu digulako: halako fenomeno klimatiko muturrekoak gero eta ugariagoak eta larriagoak izango direla,... [+]