Alokairuen prezioa erregulatzeko lege proposamena onartu dute Katalunian
Negoziaketa luzearen ostean, alokairuak erregulatzeko lege proposamena onartu dute irailaren 9an. Legearen xedea da alokairuen prezioak izoztea, eta erreferentzia indizearen gainetik leudeken prezioak jaistea. Lege proposamena erreferentzia bilakatu daiteke beste herrialde batzuen begietara.
Lege proposamenaren bultzatzaile den Sindicat de Llogateres-ek (Maitzerren Sindikatua) irailaren 9ko arratsaldez eman zuen berria: alokairuak erregulatzeko lege proposamena onartu berri zen Kataluniako Parlamentuan. PP, C’s, PSC eta PdeCAT alderdiek kontra bozkatu arren, CUP, ERC, En Comú Podem eta JxCat alderdien babesarekin legeak aurrera egitea lortu zuen, nahiz eta trabarik aurkitu duten bidean. Izan ere, lege proposamenaren alde bozkatu duten alderdiek uda aurretik adostu zuten alokairuen erregulazioaren alde egitea, lege proposamenaren inguruko bozka ekainean egin asmoz, baina uztailaren 21ean zortzi zuzenketa aurkeztu zizkion proposamenari JxCat-ek. Zuzenketa horiek onartu ezean, legearen alde bozkatzearen aurka agertu zen alderdia, eta asteazken arratseko azken unera arte ez zuten lortu koalizioaren babesa.
Sindicat de Llogateres-eko bozeramaile Jaime Palomerak El Saltori adierazi dionez, betiko “susmagarriek” jarri zizkioten trabak legearen aldeko hasierako batasunari, susmagarri hitzarekin erreferentzia eginez Jabetza Ganberari, higiezinen agentziei eta funts-putreei.
Lege onartu berriaren xedea da alokairuen prezioak izoztea, eta erreferentzia indizearen gainetik dauden alokairuen zenbatekoa jaistea. Legeak debekatu egiten du kontratuaren iraungitzea baliatzea alokairuaren prezioa igotzeko, eta zaurgarritasun egoeran dauden etxejabe txikiak (hilean 2.000 eurotik beherako diru-sarrera daukatenak) erregulaziotik kanpo uzten ditu.
El Saltok zehaztu duenez, Kataluniako herritarrek soldataren %56,5 bideratzen dute alokairua ordaintzera, eta azken bost urteetan alokairua soldatak baino 30 aldiz gehiago hazi da. NBEren arabera, herritarrek soldataren herena bideratu beharko lukete bizilekua ordaintzera gehienez, eta horretarako Katalunian alokairuen prezioak %40 merketu beharko lirateke, Palomerak azpimarratu duenez.
Espainiako Gobernuak zer egingo duen ikusteke
Espainiako Gobernuari dagokio orain onartutako legeari bidea iraki ala moztea. Espainiako konstituzio auzitegian jarritako helegiteek legea bertan behera geratzea eragin dezakete.
Kataluniako Estatuaren Bermeen Kontseiluaren irizpideen arabera, lege proposamenaren hainbat artikulu Espainiako konstituzioaren aurkakoak izan litezke, Espainiako Estatuarenak diren konpetentziak inbaditzeagatik.
“Guk espero dugu [Espainiako] Gobernuak ateak irekiko dizkiola beste lurraldeen alokairua arautzeko aukerari, eta honako lege hau erreferentzia bihurtzea”, adierazi du Palomerak
Lorpena, hasierak besterik ez
Lege proposamena onartuta, hau behin behinekoa da izango da: hamabi hilabeteko froga epea du, eta ostean berrikusi eta erabakiko dute bost urtez luzatuko den.
Sindicat de Llogateres-ek azpimarratu duenez, lorpen hau hasiera besterik ez da, eta orain artean bezala beren eskubideen alde borrokan jarraitzea dagokie orain maizterrei.
Sí, #AvuiRegulemElsLloguers, però només és l'inici.
Ara afilia't al Sindicat de Llogateres, i a seguir lluitant! ✊ pic.twitter.com/xuO0GrkmvV
— Sindicat de Llogateres i Llogaters (@SindicatLloguer) September 9, 2020
Ofizialki 9.000 etxe daude alokairuan, eta 300 jabe handirenak dira horietatik 3.000. Etxebizitzen parke osoaren %3,2 da hori.
Bruselan legez kanpokoa da etxebizitza hutsak izatea, eta hainbat komunek (Belgikako hiriburua banatzeko barruti modukoak) lege-tresna bat jarri dute martxan etxebizitzen kontrola hartu eta merkatura ateratzeko, arrazoizko prezioetan.
Iazko urritik eraiki dituzte hainbat kokaleku jatorri magrebtarreko ia 100 lagunek. Poliziak duela hainbat aste jaso zuen haiek basotik botatzeko agindua.
Groseko hainbat maizterrek, Saretxe etxebizitza sindikatuarekin elkarlanean, Azora putre funtsaren gehiegikeriak salatu dituzte. Bizilagunek elkarrekin egin nahi diote aurre jabetza duen enpresari, eta manifestaziora deitu dute, hilaren 25erako.
Alokabidek gutxienez sei etxegabetze prozesu ireki dituela salatu du Gasteizko Etxebizitza Sindikatuak. Horietako bat uztailaren 18an izanen da.
Bilboko AZET plataformak pisu turistiko bat okupatu zuen atzo, auzoaren turistifikazioa salatzeko.
Etxe turistikoek alokairuaren merkatuan duten pisua aztertu dute, eta hainbat datu adierazgarri gelditu dira agerian.
Donostiako auzokide horiek Saretxe Groseko Etxebizitza sindikatuarekin batera ari dira lanean, Azora enpresak Inmobiliaria Vascongadaren jabetzak erosi zituenetik pairatu dituzten arazoei konponbidea bilatzeko. "Klausula ilegalak" dira kexa nagusienetariko bat, eta... [+]
Alokairuzko etxebizitzaren prezioa %10,3 handitu da azken urtean Euskal Autonomia Erkidegoan, Idealista etxeak egindako azken txostenaren arabera. Hala, metro koadroaren prezioa 14 eurokoa da hilean, batez beste. Hiriburuka aztertuta, Donostiak dauzka preziorik altuenak.
Turistek neurrigabeko prezioak dituzten apartamentu eta hotelak bete dituzte. Eta zu gurasoen etxean, etsita, konpainia handiek eta espekulatzaileek alokairua puzten duten bitartean.
Azora funts putrearen maizterrak diren beste lau familiaren etxegabetzea geldiarazi nahi dute Inquilinos de Azora, Alokairu Benta Berri eta Kaleratzeak Stop eragileek. Horretarako, Donostiako Udalari, Gipuzkoako Foru Ogasunari eta Eusko Jaurlaritzari zenbait eskaera egin... [+]
Alokabideri, Gasteizeko Udalari eta Gizarte Zerbitzuei konponbide bat bilatzeko exijitu die Auzoan Bizi Etxebizitza Sareak. Eusko Jaurlaritzarena da etxebizitza.
Etxebizitza turistikoen aurkako kalejira egin dute Zaharraz Harro! jaien barnean, Auzoan Bizi etxebizitza sareak antolatuta. Etxebizitzarekin “negozioa” egiten dituztenak salatu dituzte, bereziki Gustavo Antepara PPko zinegotzia, eta beren atarietan etxebizitza... [+]
Besteak beste biltegi modura erabiltzen dute lokala, oinarrizko hainbat material jasotzeko eta beharra duten pertsonei emateko. Aurretik ere izan dira desokupen mehatxuak.