2025etik aurrera, Hego Euskal Herrian alokairuak gehienez %2,2 igoko dira berritzean
Espainiako Estatistika Institutuak erreferentziazko indize berria argitaratu du urtarrilaren 2an. Horren arabera, alokairuen prezioak gehienez %2,2 garestitu ahalko dira urtean. Indize hau 2023ko maiatzaren 25ean indarrean sartu zen Etxebizitza Legearen ondorio da, eta data horretatik aurrera sinatutako kontratuei soilik eragingo die.
.jpg)
Alokairuen prezioak tradizionalki KPIaren arabera eguneratzen ziren, baina Ukrainako gerrak eta inflazioak eragindako krisia zela eta, Espainiako Gobernuak muga ezarri zuen 2022an, gehienezko %2ko igoera finkatuta. 2024an muga hori %3ra igo zen, baina orain indarrean dagoen erreferentziazko indize berriak KPIa, azpiko inflazioa eta bien arteko batezbestekoa hartzen ditu kontuan. Horrela, 2025eko urtarrilean aplikatu den lehen tasa %2,2koa izan da, eta hilero eguneratuko da datu berrienen arabera.
Azken urtean, Hego Euskal Herrian alokairuen prezioek gorakada nabarmena izan dute. Idealista atariaren arabera, 2024an prezioak %8 igo ziren batez beste Hego Euskal Herrian, eta metro koadroko batez besteko prezioa 12,5 eurora iritsi zen. Gipuzkoa izan zen metro koadroko preziorik garestiena duen lurraldea (16,1 euro), eta Donostia, berriz, Euskal Herriko hiribururik garestiena, metro koadroko 18 euroko batez bestekoarekin.
Espainiako Etxebizitza Legearen arabera, indize berri hau soilik aplikatuko zaie 2023ko maiatzaren 25etik aurrera sinatutako kontratuei. Aurretik sinatutako kontratuetan, igoerak KPIaren arabera kalkulatuko dira oraindik. Jabeak igoera aplikatzea erabakitzen badu, kontratua berritu eta gehienez ere %2,2ko igoera ezarri ahal izango du, betiere baldintza eta epeak errespetatuta.
Tentsio handiko eremuetan edo jabe handien kasuan, araudi osagarriak ezarri dira. Eremu horietan alokairu berriak ezin izango dira aurreko bost urteetako errentaren gainetik egon, eta jabe handiek gehienezko eta gutxieneko prezio batzuk bete beharko dituzte. Neurri hauek alokairuen merkatuaren "egonkortasuna bermatzeko eta inflazioaren ondorioak arintzeko" asmoz hartu dira, azken urteetako prezioen gorakada historikoaren aurrean.
Ekainaren 5ean bota zituzten Desokupacyl enpresako bi matoi Sorazuletik, eta bi pertsona identifikatu zituen Poliziak. Urtarrilaren 29an deklaratu beharko du haietako batek.
Iaz egin nuen topo lehen aldiz Ander Zangiturekin, Azpeitiko Dinamoa sormen gunean antolatzen duten Hitzaren Eskolan. Isiltasunaren inguruan aritu ginen, batez ere, hausnarrean. Harrezkeroztik tentu handiagoz erreparatu die haren formei bere ogibidearen mundutik, arkitekturatik... [+]
Auzoko familia bat etxea galtzeko arriskuan dagoela salatu du Berriozarreko Hipotekak Kaltetuen plataformak, hipoteka 600 eurotik 1.150 eurora igo eta gero. Familiarentzako irtenbide bat eskatu du plataformak.
Burlatan, Nafarroan, bi familia euren etxeetatik kaleratuak izateko arriskuan daude. Iruñerriko Etxebizitza Sindikatu Sozialistak azaldu duenez, familia bat putre-funts batek bota nahi du, alokairu kontratua berritzea ukatu diolako; beste familia, berriz, etxejabeak bota... [+]
Urte berria hasi dugu, baina etxebizitza arazo oso potoloa bihurtu zaigula aspaldi honetan, hori ez da berria. Hala ere, azkenaldian zabaldu diren datuak ikusita, 2025a mugarri bat markatzekotan dela esan daiteke, eta iragar ezinak diren ondorio sozial eta politikoak antzeman... [+]
Valentziako tanta hotzaren kudeaketa txarrak aldaketa ekarri du muturreko eguraldiagatik izan daitezkeen alerten inguruan, “neguko” lehenengo denboraldian agerian geratu den bezala. Hego Euskal Herrian ibaiek gainezka egingo zutelako mehatxuaren aurrean, hainbat... [+]
Palestinatik aberriratu eta urtebetera, Espainiako Gobernuak jakinarazi du familien harrera programa ez duela gehiago finantzatuko eta aterpetxe eta hostaletako egonaldia abenduaren 31n etengo diela. Urtarriletik aurrera Gasteizko Udalak Gazako bost familien ostatuaren gastuak... [+]
Lau hilabeteko eta lau urteko bi ume dituen familia bat etxetik bota dute astelehen goizean Bilbon. AZET Etxebizitza Sindikatua azken egunotan etxegabetzea bide judizialetik geldiarazten saiatu bada ere, astelehen goizean bota ditu poliziak etxetik. Manifestazioa deitu dute... [+]
Abenduaren 14an etxebizitzaren negozioaren aurkako manifestazioa egingo dute Bilbon, etxebizitza sindikatu nagusiek deituta. “Doako eta kalitatezko etxebizitzaren alde eta politikarien eta instituzioen fartsaren aurka” mobilizatzera dei egin dute. Ane Salvador... [+]
Etxebizitza Sindikatu Sozialistak eta Harituk antolatuta, manifestazio bat izan zen ostegun arratsaldean Iruñeko Alde Zaharrean. "Etxebizitzaren negozioaren aurrean, eta hura sustatzen duten politikarien aurrean, etxebizitza eskubide unibertsalaren benetako defentsa... [+]
Abenduaren 14an Bilbon etxebizitzaren negozioaren aurkako mobilizazio nazionala antolatu dute Euskal Herriko Etxebizitza Sindikatu Sozialistak eta Euskal Herriko Etxebizitza Sindikatuen Sareak. Ia 200 izan dira auziarekiko elkartasuna adierazi duten eragileak.
Horren nabarmenki izan ez bada ere, Gipuzkoako gainontzeko lurraldeetan ere gora egin du etxebizitzaren prezioak. Modu berean higiezinen salerosketa ere handiagotu egin da, antza inflazioaren eta interes tasen jaitsiera dela eta, Gipuzkoako Higiezinen Jabetzako Agenteen Elkargo... [+]
Alokairuen bidezko espekulazioa oztopatzeko neurria azaroaren 25etik goiti izanen da indarrean Ipar Euskal Herrian. Momentuko, tentsiopean diren Lapurdiko 24 herriei eraginen die: Ahetze, Angelu, Arbona, Arrangoitze, Azkaine, Basusarri, Baiona, Biarritz, Bidarte, Biriatu,... [+]