2025etik aurrera, Hego Euskal Herrian alokairuak gehienez %2,2 igoko dira berritzean
Espainiako Estatistika Institutuak erreferentziazko indize berria argitaratu du urtarrilaren 2an. Horren arabera, alokairuen prezioak gehienez %2,2 garestitu ahalko dira urtean. Indize hau 2023ko maiatzaren 25ean indarrean sartu zen Etxebizitza Legearen ondorio da, eta data horretatik aurrera sinatutako kontratuei soilik eragingo die.
.jpg)
Alokairuen prezioak tradizionalki KPIaren arabera eguneratzen ziren, baina Ukrainako gerrak eta inflazioak eragindako krisia zela eta, Espainiako Gobernuak muga ezarri zuen 2022an, gehienezko %2ko igoera finkatuta. 2024an muga hori %3ra igo zen, baina orain indarrean dagoen erreferentziazko indize berriak KPIa, azpiko inflazioa eta bien arteko batezbestekoa hartzen ditu kontuan. Horrela, 2025eko urtarrilean aplikatu den lehen tasa %2,2koa izan da, eta hilero eguneratuko da datu berrienen arabera.
Azken urtean, Hego Euskal Herrian alokairuen prezioek gorakada nabarmena izan dute. Idealista atariaren arabera, 2024an prezioak %8 igo ziren batez beste Hego Euskal Herrian, eta metro koadroko batez besteko prezioa 12,5 eurora iritsi zen. Gipuzkoa izan zen metro koadroko preziorik garestiena duen lurraldea (16,1 euro), eta Donostia, berriz, Euskal Herriko hiribururik garestiena, metro koadroko 18 euroko batez bestekoarekin.
Espainiako Etxebizitza Legearen arabera, indize berri hau soilik aplikatuko zaie 2023ko maiatzaren 25etik aurrera sinatutako kontratuei. Aurretik sinatutako kontratuetan, igoerak KPIaren arabera kalkulatuko dira oraindik. Jabeak igoera aplikatzea erabakitzen badu, kontratua berritu eta gehienez ere %2,2ko igoera ezarri ahal izango du, betiere baldintza eta epeak errespetatuta.
Tentsio handiko eremuetan edo jabe handien kasuan, araudi osagarriak ezarri dira. Eremu horietan alokairu berriak ezin izango dira aurreko bost urteetako errentaren gainetik egon, eta jabe handiek gehienezko eta gutxieneko prezio batzuk bete beharko dituzte. Neurri hauek alokairuen merkatuaren "egonkortasuna bermatzeko eta inflazioaren ondorioak arintzeko" asmoz hartu dira, azken urteetako prezioen gorakada historikoaren aurrean.
Ez da gauza berria politikari profesionalak gizarteko arazoak estaltzeko ahaleginetan ibiltzea. Azkenaldian Denis Itxaso -EAEko Etxebizitza sailburua- entzun dugu etxegabetzeei garrantzia kenduz eta aditzera emanez gurean bazterreko fenomenoa direla; eta Begoña Alfaro... [+]
Azpeitiko Udalak etxebizitza hutsei ezarritako kanona abian jarri berritan –eta Euskadi osora zabal daitekeela jakinda–, etxebizitza horien jabeen eta eskuineko alderdien kexak irakurtzen eta entzuten hasiko gara. Jabetzarako Eskubidearen inguruko mantra horiek... [+]
Azora putre funts alokairua igo eta mantentze lanak alde batera utzi ditu, Isaac Lagos eta bere familia etxebizitza uztera behartuz. Kaleratzearen aldeko epai bat jaso berri du maizterrak.
Plataformak "atzerapausotzat" hartu du Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri agendako sailburu Denis Itxasok berriki iragarri izana lurzoru urbanizagarrietako etxe babestuen proportzioa %75etik %60ra jaistea. Pradales agintera iritsi zenetik alokairu soziala eskatzen... [+]
Etxera itzuli ahal izan diren arren, joan den azaroan kaleratu zuten Astrabuduko familia berriz ere arriskuan dago. Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatuak salatu du mailegu-enpresa berriz ere saiatzen ari dela kanporatzea gauzatzen, oraingoan, desokupazio-enpresa bat... [+]
Etxebizitza berrien promozioak ez atzeratzea da Eusko Jaurlaritzako Gobernu Kontseiluak onartu duen dekretuaren helburu nagusietako bat. Zentzu horretan, udalei "autonomia" gehiago emango diela ziurtatu du Denis Itxaso sailburuak.
Azken boladan gero eta gehiago entzuten dugu gazte askok etxebizitza erosteko ahalmenik ez dugula. Batzuetan, badirudi ez dagoela beste gairik; egia da gai serioa dela. Niri neuri ere, 31 gertu izan arren, oraindik pixka bat falta zait neurea izango den etxebizitza lortzeko... [+]
Azken egunak garrantzi handikoak izan dira Bartzelonan, etxebizitzaren aldeko mugimenduarentzat eta espekulatzaileen aurkako borrokarentzat. Urtarrilaren 28an, polizia-armada batek Raval auzoko Massana Zaharrari [zentro sozial okupatua] eraso egin zion goizaldean, aurrez abisatu... [+]
Lau urte eta erdira arteko kartzela-zigorrak eta 25.000 eurorainoko isunak eskatzen dituzte auzipetuentzat. Duela lau urte, etxe-kaleratze bat gelditzen saiatu ziren Herrandarren kalean.
70 urteko emakume bat eta bere biloba bota zituzten euren etxetik, baina hura bereganatu dute berriz. Etxea defendatzeko konpromisoa azaldu du Uribe Kostako Etxebizitza Sindikatu Sozialistak.
Genero-indarkeriaren biktima den emakume bat eta haren bost seme-alabak, horietatik hiru hemezortzi urte beherakoak, etxetik bota nahi izan dituzte ostegunean. Erabakia aurrera eramateko baldintzarik ez zegoela argudiatuta ez dute kaleratzea burutu, baina beste data bat... [+]
Etxebizitza Sindikatu Sozialistak azaldu duenez, gizarte-zerbitzuek ez dute bestelako aukerarik eskaini, kaltetuak eskaera bat baino gehiago egin badu ere. “Legearen, erasotzailearen eta erakundeen aurrean” emakume horrek pairatzen duen erabateko babesgabetasuna... [+]
Burgosko Gamonalen 2014ko urtarrilean gertaturikoa M15 mugimenduak eta antzekoek hauspotutako protesta soil batzuk izan zirela uste duena, oso erratuta dabil. Auzoaren memorian arakatzea besterik ez dago konturatzeko zer nolako eragina izan zuten iraganeko galera sentimenduak,... [+]
Ekainaren 5ean bota zituzten Desokupacyl enpresako bi matoi Sorazuletik, eta bi pertsona identifikatu zituen Poliziak. Urtarrilaren 29an deklaratu beharko du haietako batek.
Iaz egin nuen topo lehen aldiz Ander Zangiturekin, Azpeitiko Dinamoa sormen gunean antolatzen duten Hitzaren Eskolan. Isiltasunaren inguruan aritu ginen, batez ere, hausnarrean. Harrezkeroztik tentu handiagoz erreparatu die haren formei bere ogibidearen mundutik, arkitekturatik... [+]