- Para facer fronte á crise de vivenda que sofre Portugal, o Goberno suspendeu o réxime de "Golden Visa", que concede a autorización de residencia a cambio de investimentos, e realizará avaliacións periódicas aos vixentes. Deste xeito, está a ampliarse a medida de limitar os pesos turísticos aos problemas do turismo no ámbito da vivenda, como as Illas Baleares ou Ámsterdam.
O executivo de Antonio Costa suspendeu o réxime de "Golden Visa", que concede a autorización de residencia a cambio de investimentos, e prohibiu novas licenzas de pisos turísticos, salvo en zonas rurais non habitadas.
Ambas as medidas forman parte dun plan aprobado en consello de ministros o xoves para facer fronte á crise de vivenda que sofre Portugal. Un dos eixos deste plan é "combater a especulación inmobiliaria", afirma o primeiro ministro, Antonio Costa.
Por tanto, o país xa non vai dar máis "Golden Visa" para os investidores que desde 2012 adxudicábanse pola compra de inmobles, grandes investimentos ou "creación de postos de traballo".
En canto aos visados xa aprobados, Costa indica que se o investimento ou a vivenda é sostible para o investidor ou os seus descendentes só se renovarán si o investimento ou a vivenda alúganse de forma "sostible".
Desde a creación do programa en 2012, Portugal concedeu 11.535 permisos de residencia cos "Visto Gold". Isto supuxo un investimento de 6.754 millóns de euros para a economía portuguesa.
Limitacións ás vivendas turísticas
Outras medidas aprobadas este xoves pretenden mellorar o control da oferta de vivendas turísticas denominadas "aloxamento local" (AirBnb e similares) para incrementar a oferta de vivendas en aluguer.
O Primeiro Ministro explicou que o Goberno prohibirá a concesión de novas licenzas, salvo nas zonas rurais nas que os municipios do interior "carezan de presión urbanística e constitúan factores importantes para o financiamento da economía".
As licenzas concedidas revisaranse en 2030 e a partir dese momento realizar avaliacións periódicas cada cinco anos. Os propietarios destes aloxamentos deberán pagar unha taxa extraordinaria para financiar as políticas de vivenda e gozarán de beneficios fiscais para quen até 2024 pasen a súa vivenda turística ao mercado de aluguer de vivenda.
Costa recoñece que o aloxamento local "tivo unha gran capacidade de dinamización urbana e xeración de emprego". Engade que non cre que esta medida poida afectar o sector turístico como un dos motores económicos do país: "Non podemos matar a galiña dos ovos de ouro".
Outras medidas
O Goberno aprobou outras medidas para incrementar a oferta de vivenda, como o cambio de uso de terreos e edificios de servizos ou comercio. Ademais, o Estado cederá terreos ou edificios a cooperativas e entidades do sector privado para que desenvolvan a súa vivenda a custos alcanzables.
Para fomentar o aluguer, o Estado portugués ofrece un aluguer a prezos de mercado das vivendas dispoñibles durante cinco anos, asumindo o risco do propietario. Se os alugueres existentes non se pagan no prazo mínimo de tres meses, asumiraos e tratará de solucionar a situación do inquilino se hai algún problema social ou, no seu caso, encargarase do desaloxo.