É sabido que o problema da vivenda en Donostia é grave: as actividades e especulacións relacionadas co turismo incrementaron notablemente os prezos do metro cadrado de aluguer nos últimos anos e, ante a falta de control sobre os prezos, os fondos voitre aumentaron na cidade. Blackstone e Testa Socimi tomaron terra na zona oeste da cidade, e aínda que está dispersa pola cidade de Azora, o seu reino atópase en Gros. O Sindicato de Vivenda de Gros, Saretxe, explicou que chegou ao barrio de Azora en 2020, tras comprar todas as propiedades de Inmobiliaria Vascongada. Desde entón, os veciños das vivendas propiedade do Fondo de Voitre sufriron diversas presións e problemas que, co apoio do sindicato, tiveron que unirse de forma organizada para facer fronte aos abusos. En concreto, realizaron unha rolda de prensa na que explicaron os últimos problemas aos que se enfrontan.
Segundo explicou Saretxe, os inquilinos das vivendas de Azora están obrigados a pagar anualmente un seguro que cubra a suposta falta de pago. Esta cláusula empezouse a plasmar nos convenios realizados desde o ano 2022, nos contratos de novos alugueres asinados por Azora tras a pandemia: «O fondo principal desta cláusula é garantir a taxa de ganancia dos propietarios». Así, cada ano, cada vez que se vai a renovar o convenio, páganse ao redor de 500 euros, en máis da media ducia de casas propiedade de Azora.
Isaac Iagos vive nunha desas vivendas xunto á súa parella, os seus dous fillos e a súa cuñada. O inquilino explicou que levan dous anos e medio no centro e que desde o primeiro momento contaron co seguro de aluguer como unha esixencia «imprescindible»: «Esta cláusula viña da firma do contrato, pero non sabiamos que era abusiva».
Ademais de Iagos, os membros de Saretxe consideran que esta condición que se debe cumprir na letra pequena do Convenio é «excesiva». Segundo sinalaron, este tipo de seguros «enfróntase ao propietario da vivenda», tal e como lles confirmaron membros dos Países Cataláns. Así mesmo, advertiron de que "é posible que, si interponse denuncia, o xuíz invalide esta cláusula". Así, puxeron en marcha unha acción de protesta bautizada como «folga de aluguer», para esixir a retirada do seguro e impulsar a mesa de negociación. «Os veciños declararon en folga e só reciben ameazas, pero non denuncias. É posible que saiban tamén que non teñen nada que facer no xulgado».
Deixamento, para expulsar aos veciños
Con todo, os inquilinos recoñeceron que o seguro non é máis que unha guinda dos abusos que lles fixeron nos últimos anos. Segundo explicou Iagos, a pesar de que “os alugueres son altos”, as infraestruturas non están nas condicións axeitadas: «Todos os días vivimos de medo a que nos boten de casa, e ademais estamos con ansiedade e malhumor, porque hai partes da casa e os electrodomésticos funcionan mal. Temos problemas coa caldeira e hai vivendas nas que hai falta de auga quente, polo que os nenos teñen que mollarse con auga quente nunha pota». Así mesmo, as fugas de auga, as persianas que non se pechan, os electrodomésticos que non funcionan correctamente e os cristais rotos son o día a día de moitos veciños: «Desde hai anos, Inmobiliaria Vascongada deixou de ocuparse da reparación que había no edificio e, desde entón, a situación volveuse insosteible para moitos veciños», denunciaron desde o sindicato.
O sindicato Saretxe realizou unha mobilización o ano pasado nas rúas de Gros barrena.Inaxio Esnaola
Vendo que estas condicións non melloraban, algúns veciños tiveron que abandonar as súas vivendas nos últimos anos: «Somos conscientes de que todo isto responde os intereses propios da propiedade, a través do despedimento dos actuais veciños e o aumento do valor dos pisos, que persegue seguir enriquecéndonos co noso esforzo e suor. Efectivamente, a acumulación de capital», denunciaron os membros de Saretxe en rolda de prensa.
Ademais de ter que establecer un seguro que cubra a falta de pago, os veciños das vivendas do fondo de voitre Azora viven en condicións precarias
O camiño das mobilizacións
Os membros de Iagos e Saretxe explicaron que desde que os fondos voitre chegaron ao barrio, con frecuencia trataron de porse en contacto con Azora e Inmobiliaria Vascongada, pero a día de hoxe non teñen ningunha resposta. Nin por parte das empresas privadas, nin por parte da administración pública. O inquilino explicou que, durante este tempo, só atopouse a protección dos veciños do inmoble. En concreto, conseguiron que os veciños se unan no sindicato Saretxe e aínda que aínda non conseguiron «construír pontes e conexións» de todos os casos, xa están a tecer a rede de protección. Neste camiño, realizáronse cortinas de porta a porta, propaganda, vídeos e numerosas roldas de prensa para dar a coñecer a situación e buscar apoios.
Así mesmo, ante a falta de melloría da situación dos veciños, o sindicato chamou a manifestarse o próximo día 25 en contra da especulación en materia de vivenda e a favor do dereito á vivenda. A manifestación, que partirá ás 11:30 da praza Cataluña, percorrerá o barrio para denunciar a situación dos veciños. Fontes de Saretxe indicaron, así mesmo, que se pode producir unha parada, xa que os veciños tamén se están organizando noutro bloque do barrio en contra das ordes de desafiuzamento.