A normativa aprobada agora establece que só poderán instalarse vivendas turísticas na primeira planta dos edificios e sempre que non ocupen máis do 25% do inmoble. A normativa está orientada cara á Zona vella e neste caso, por exemplo, impide que alguén compre –como está a ocorrer– todo ou parte do edificio e utilíceo como vivenda turística.

Pola contra, a normativa corre o risco de que as primeiras plantas sexan turísticas ou pode impulsalo. En edificios de dous ou tres plantas será difícil abrir novos si hai un antes, pero a maioría dos edificios da Zona vella non contan con vivendas turísticas nos seus primeiros pisos e poderanse facer con esta normativa.

Segundo datos do Goberno de Navarra, en 2017 rexistráronse en Pamplona 295 vivendas, aloxamentos, hoteis e similares, das que 140 estaban na Zona vella, o que supón o 47% do total. Tamén se sabe que hai moitas outras vivendas que cultivan o turismo, pero que non están rexistradas.

Entre outras cousas, nos últimos anos o turismo influíu no aumento dos alugueres de vivenda na Zona vella e foi unha boa parte da poboación a que se viu obrigada a abandonar o barrio, sobre todo inmigrantes ou novos. Segundo o recente informe da inmobiliaria Idealista.com sobre os prezos dos alugueres no Estado español, nos últimos 12 anos Donostia-San Sebastián e Pamplona/Iruña foron os lugares onde máis subiron os prezos dos alugueres.

O hostal Unzu ten agora as portas abertas

En canto aos aloxamentos e hoteis, a normativa recentemente aprobada prevé que se poidan realizar en calquera edificio, sempre que non alcance máis do 25% da mazá. Este apartado foi aprobado coa abstención de EH Bildu. Segundo isto, potencialmente poderanse construír hoteis e aloxamentos en numerosos edificios da Zona vella.

A normativa abriu as portas á hostalaría no edificio que antes era o Punto de Venda Unzu. Este aloxamento contaría con entre 200 e 300 prazas e o proxecto creou unha gran postura contra os veciños e veciñas do barrio. Neste apartado do regulamento, dirixido por Joseba Asiron na pasada lexislatura, regulábase a apertura de novos aloxamentos en función das distancias e en consecuencia o proxecto Unzuko non cumpría a norma. Co de agora si.

Mentres se debatía o regulamento, os veciños concentráronse na praza do Concello de Pamplona/Iruña e denunciaron que a normativa aprobada non será suficiente para contrarrestar os efectos da turistificación. Vídeo elaborado por Ahotsa.info aquí.