O alcalde Eneko Goia e a concelleira de Urbanismo Nekane Arzallus compareceron no Concello para presentar unha medida de “regulación” da oferta turística da cidade. De feito, o goberno municipal ha suspendido as autorizacións para a apertura de novos hoteis, así como para a implantación doutros usos hoteleiros en diversas zonas da cidade.

A medida será aprobada pola Xunta de Goberno Local o vindeiro martes e entrará en vigor tras a súa aprobación no pleno de finais de marzo. Neste sentido, o Concello non concederá novas licenzas durante un ano ou até a aprobación definitiva da modificación do Plan Xeral.

Licenzas concedidas

As últimas licenzas de apertura de novos hoteis foron concedidas polo goberno municipal en 2021. Xunto a iso, Arzallus sinala que o ano pasado e este ano o Departamento de Urbanismo non tivo novas solicitudes. Pola contra, engade que os hoteis aínda sen abrir son un cinco. Un deles é o Hotel Hilton que se instalará no lugar do edificio de Belas Artes. En canto á oferta actual de aloxamentos, Goia di que hai 18.000 prazas, e nos últimos seis anos Arzallus incrementou un 40%.

En canto ás vivendas de uso turístico e as habitacións turísticas con vivenda privada, San Sebastián experimentou un importante crecemento na última década. En febreiro o censo de vivendas de uso turístico municipal rexistraba 1.352 vivendas deste tipo, que ofrecían 5.700 prazas.

Goia destacou que a decisión de non conceder as novas autorizacións enmárcase na estratexia do concello para “un turismo sostible e racional”. Así mesmo, lembra que o Plan Estratéxico 2030 e o Plan Director de Turismo 2023-2027 promoven unha serie de medidas para lograr un turismo sostible.

“En Donostia o turismo é importante e é unha actividade que debemos coidar e queremos coidar. Pero non podemos perder o norte: a nosa prioridade son os donostiarras. E por iso imos impulsar unha serie de medidas para establecer límites, para que os que vivimos nel esteamos satisfeitos e evitar as consecuencias negativas dun crecemento importante”, explicou Goia.

Dúas zonas

A medida presentada hoxe distingue dúas zonas da cidade. Por unha banda, en todas as áreas urbanísticas de Antigo-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Centro, Gros e Ibaeta suspenderanse con carácter xeral as autorizacións independentemente da cualificación das edificacións. Por outra banda, aplicarase aos edificios destinados exclusivamente ao uso residencial no resto da cidade. É dicir, en edificios de uso terciario poderán autorizarse hoteis e vivendas turísticas.

Como consecuencia da prohibición, non se autorizará a implantación de novos usos de establecemento e aloxamento, nin a realización das obras necesarias para a súa implantación ou a ampliación dos existentes.

A Parte Vella queda fóra da prohibición xa que é unha zona saturada. Lembrar que desde 2020 está regulada a limitación da implantación de novos usos hoteleiros. Así mesmo, esta medida non afectará os cámpings, agroturismos e casas rurais que poidan implantarse en solo non urbanizable.

Non se autorizará ningunha parcela nos seguintes ámbitos:

• Antigo-Ondarreta: Antigo, Seminario, Txantxa Erreka, Lizarriturri, Benta Berri, Ensantxea de Ondarreta, Cidade Xardín de Ondarreta (I e II), Miranda Alde, Erregenea, Torre Satrustegi, Estrada do Faro, Parque de Atraccións.
• Ategorrieta-Ulia: Manteo, Ulia-Varren, Mitxelene, Tokieder, Ategorrieta, Reloxo de Ategorrieta.
• Centro: Kaia, Ensantxea, San Bartolomé, Amase Zaharra, Paseo de Miraconcha, Aldapeta, San Roque (exclúese a Parte Vella por ser zona saturada).
• Gros: Gros (I e II), Sagüés.
• Ibaeta: Lorea, Igara.