- En Nova York estableceuse recentemente unha lei que limita considerablemente o aluguer a curto prazo e que afecta especialmente ás casas turísticas. Basicamente, esta lei prohibe alugueres inferiores a 30 días, polo que ilegaliza a maioría das casas turísticas. A partir de aí, o equipo de geógrafos de Haritik Hiriko analizou que pasaría si aplicásese esta lei en varias cidades do País Vasco.
No caso de Donostia-San Sebastián, o 93,80% dos alugueres ofrecidos a través da plataforma Aibnb quedarían ilegalizados, de onde se ofertan a maioría dos fogares turísticos, segundo os geógrafos: “Das 1.806 ofertas que se poden atopar na capital guipuscoana, só 109 son alugueres a longo prazo. Así, as 1.694 ofertas restantes (93,80% da oferta) quedarían ilegais si aplicásemos a lei aprobada en Nova York”. Os datos achegados por Hiriko no cable proveñen do propio Airbnb.
A oferta de casas turísticas reduciríase en toda a cidade, pero a redución é especialmente significativa na Parte Vella, Centro e Gros, como se pode apreciar na imaxe inferior. De feito, Haritik Hirira analizou no principio do ano a evolución da oferta de casas turísticas antes da pandemia en San Sebastián e puxo de manifesto que agora hai máis casas turísticas na cidade que antes da pandemia; este medio de comunicación publicou entón unha ampla reportaxe respecto diso.
Tamén se analizaron os casos de Biarritz, Baiona e Bilbao, e en todos eles produciríanse reducións similares: O 94,02% da oferta de Airbnb en Biarritz quedaría ilegalizada, o 96,4% en Baiona e o 95,38% en Bilbao. “A prohibición do aluguer a curto prazo que expuxemos non solucionaría a actual crise de vivenda, pero podería supor un precedente importante. Ao final, moitas das vivendas de uso turístico actual permitirían volver ser vivendas familiares, primando, xunto cos posibles beneficios demográficos, sociais e económicos, o uso e o dereito básicos da vivenda: o residencial”, engadiron os geógrafos.
A continuación podedes ver todo o fío: