És sabut que el problema de l'habitatge en Donostia és greu: les activitats i especulacions relacionades amb el turisme han incrementat notablement els preus del metre quadrat de lloguer en els últims anys i, davant la falta de control sobre els preus, els fons voltor han augmentat a la ciutat. Blackstone i Testa Socimi han pres terra en la zona oest de la ciutat, i encara que està dispersa per la ciutat d'Azora, el seu regne es troba en Gros. El Sindicat d'Habitatge de Gros, Saretxe, ha explicat que va arribar al barri d'Azora en 2020, després de comprar totes les propietats d'Immobiliària Vascongada. Des de llavors, els veïns dels habitatges propietat del Fons de Voltor han sofert diverses pressions i problemes que, amb el suport del sindicat, han hagut d'unir-se de forma organitzada per a fer front als abusos. En concret, han realitzat una roda de premsa en la qual han explicat els últims problemes als quals s'enfronten.
Segons ha explicat Saretxe, els inquilins dels habitatges d'Azora estan obligats a pagar anualment una assegurança que cobreixi la suposada falta de pagament. Aquesta clàusula es va començar a plasmar en els convenis realitzats des de l'any 2022, en els contractes de nous lloguers signats per Azora després de la pandèmia: «El fons principal d'aquesta clàusula és garantir la taxa de guany dels propietaris». Així, cada any, cada vegada que es renovarà el conveni, es paguen al voltant de 500 euros, en més de la mitja dotzena de cases propietat d'Azora.
Isaac Iagos viu en una d'aquests habitatges al costat de la seva parella, els seus dos fills i la seva cunyada. L'inquilí ha explicat que porten dos anys i mig en el centre i que des del primer moment han comptat amb l'assegurança de lloguer com una exigència «imprescindible»: «Aquesta clàusula venia de la signatura del contracte, però no sabíem que era abusiva».
A més de Iagos, els membres de Saretxe consideren que aquesta condició que s'ha de complir en la lletra petita del Conveni és «excessiva». Segons han assenyalat, aquest tipus d'assegurances «s'enfronta al propietari de l'habitatge», tal com els han confirmat membres dels Països Catalans. Així mateix, han advertit que "és possible que, si s'interposa denúncia, el jutge invalidi aquesta clàusula". Així, han posat en marxa una acció de protesta batejada com a «vaga de lloguer», per a exigir la retirada del segur i impulsar la taula de negociació. «Els veïns han declarat en vaga i només reben amenaces, però no denúncies. És possible que sàpiguen també que no tenen res a fer en el jutjat».
Deixadesa, per a expulsar als veïns
No obstant això, els inquilins han reconegut que el segur no és més que una guinda dels abusos que els han fet en els últims anys. Segons ha explicat Iagos, a pesar que “els lloguers són alts”, les infraestructures no estan en les condicions adequades: «Tots els dies vivim de por al fet que ens tirin de casa, i a més estem amb ansietat i mal humor, perquè hi ha parts de la casa i els electrodomèstics funcionen malament. Tenim problemes amb la caldera i hi ha habitatges en les quals hi ha falta d'aigua calenta, per la qual cosa els nens han de mullar-se amb aigua calenta en una olla». Així mateix, les fugues d'aigua, les persianes que no es tanquen, els electrodomèstics que no funcionen correctament i els cristalls trencats són el dia a dia de molts veïns: «Des de fa anys, Immobiliària Vascongada va deixar d'ocupar-se de la reparació que hi havia en l'edifici i, des de llavors, la situació s'ha tornat insostenible per a molts veïns», han denunciat des del sindicat.
El sindicat Saretxe ha realitzat una mobilització l'any passat als carrers de Gros barrina.Inaxio Esnaola
Veient que aquestes condicions no milloraven, alguns veïns han hagut d'abandonar els seus habitatges en els últims anys: «Som conscients que tot això respon als interessos propis de la propietat, a través de l'acomiadament dels actuals veïns i l'augment del valor dels pisos, que persegueix continuar enriquint-nos amb el nostre esforç i suor. Efectivament, l'acumulació de capital», van denunciar els membres de Saretxe en roda de premsa.
A més d'haver d'establir una assegurança que cobreixi la falta de pagament, els veïns dels habitatges del fons de voltor Azora viuen en condicions precàries
El camí de les mobilitzacions
Els membres de Iagos i Saretxe han explicat que des que els fons voltor van arribar al barri, amb freqüència han tractat de posar-se en contacte amb Azora i Immobiliària Vascongada, però avui dia no tenen cap resposta. Ni per part de les empreses privades, ni per part de l'administració pública. L'inquilí ha explicat que, durant aquest temps, només s'ha trobat la protecció dels veïns de l'immoble. En concret, han aconseguit que els veïns s'uneixin en el sindicat Saretxe i si bé encara no han aconseguit «construir ponts i connexions» de tots els casos, ja estan teixint la xarxa de protecció. En aquest camí, s'han realitzat cortines de porta a porta, propaganda, vídeos i nombroses rodes de premsa per a donar a conèixer la situació i buscar suports.
Així mateix, davant la falta de millora de la situació dels veïns, el sindicat ha cridat a manifestar-se el pròxim dia 25 en contra de l'especulació en matèria d'habitatge i a favor del dret a l'habitatge. La manifestació, que partirà a les 11.30 de la plaça Catalunya, recorrerà el barri per a denunciar la situació dels veïns. Fonts de Saretxe han indicat, així mateix, que es pot produir una parada, ja que els veïns també s'estan organitzant en un altre bloc del barri en contra de les ordres de desnonament.