El 27 de març es va presentar Asval (Associació de Propietaris d'Habitatges Llogats), que aspira a representar el mercat del lloguer. Segons es pot llegir en la seva pàgina web, “Asval neix amb la intenció de treballar per un mercat de lloguer eficient, equilibrat i racional”, que reunirà i substituirà a petits i grans propietaris. No obstant això, el Sindicat de Llogateres (Sindicat d'Inquilins) de Barcelona ha denunciat que la composició de l'associació i els seus fins no són certs.

“Diuen que l'associació està formada per petits i grans propietaris. En realitat només inclou a tres ‘petits propietaris’ per a legitimar l'associació”, ha assenyalat el Sindicat de Llogateres. N'hi ha prou amb mirar els qui són els fundadors de l'associació per a conèixer d'on ve el projecte i inferir en quina direcció van les seves intencions: Les immobiliàries catalanes La Clau d'Or i Tectum de Madrid, juntament amb el fons Ares Management, van decidir crear Asval; i una vegada posada la idea sobre la taula, se'ls van unir el Test Home –que pren la paraula Fidera– i el promotor Albirana, que són SOCIMI del fons voltor Blackstone.

Són els especuladors gegantescos els que s'amaguen darrere d'Asval, encara que diuen que el discurs inclou tant als grans com als petits propietaris. El discurs respondria al que, segons el sindicat, pretenen els fons voltor i els promotors: comptar amb el suport dels petits propietaris per a aconseguir els seus objectius. Té clar que Asval és la patronal dels especuladors: “El seu objectiu és pressionar al Govern espanyol perquè continuï facilitant l'especulació immobiliària”.

Asval està presidit per l'alcalde de Barcelona i ministre d'Indústria, Turisme i Comerç del Govern d'Espanya, Joan Clos i Matheu, entre altres. Està bé com a directora Beatriz Toribio, de la immobiliària Fotocasa.

"Quan diem que els portals immobiliaris no són actors neutrals és per què. Fins ara el paper de la ‘patronal dels especuladors’ l'exercien de manera informal”, ha subratllat el sindicat.

Lobby sorgit a les portes de la vaga de lloguer

No sembla casualitat que Asval hagués vist la llum en els portals d'una vaga massiva de lloguer que començarà amb el mes d'abril. La pròpia associació ha afirmat que abans de fer pública l'associació volien treballar durant més mesos, però a causa de la situació creada pel coronavirus, s'han vist obligats a presentar-se per a actuar a favor dels propietaris.

El Sindicat de Llogateres denúncia que entre els objectius d'Asval està evitar la suspensió de lloguers i la regulació de preus. No obstant això, diu que amb l'aparició de l'associació es poden treure conclusions positives: que els especuladors temen perdre el seu negoci. “Per això necessiten guanyar-se la confiança dels petits propietaris. El que realment volen és reforçar la seva legitimitat per a aprofitar aquesta conjuntura”.

En aquest sentit, ha recordat als petits propietaris que els fons voltor, els promotors immobiliaris, socimi (Societat Anònima Cotitzada per a la Inversió en el Mercat Immobiliari), sicav (Societats d'Inversió de Capital Variable) i portals immobiliaris no volen protegir-los, sinó que el seu objectiu no és més que reforçar la seva posició en el mercat immobiliari per a quan sortim de la crisi que vivim. Han advertit que els problemes del propietari, hipotecat o petit propietari d'un habitatge tenen més a veure amb els problemes dels inquilins que amb els d'aquests milionaris. “No permetrem que els seus bons milionaris i el benefici dels seus accionistes provoquin una guerra entre la població”, ha declarat el Sindicat de Llogateres.