L'alcalde Eneko Goia i la regidora d'Urbanisme Nekane Arzallus han comparegut a l'Ajuntament per a presentar una mesura de “regulació” de l'oferta turística de la ciutat. De fet, el govern municipal ha suspès les autoritzacions per a l'obertura de nous hotels, així com per a la implantació d'altres usos hotelers en diverses zones de la ciutat.

La mesura serà aprovada per la Junta de Govern Local dimarts que ve i entrarà en vigor després de la seva aprovació en el ple de finals de març. En aquest sentit, l'Ajuntament no concedirà noves llicències durant un any o fins a l'aprovació definitiva de la modificació del Pla General.

Llicències concedides

Les últimes llicències d'obertura de nous hotels van ser concedides pel govern municipal en 2021. Al costat d'això, Arzallus assenyala que l'any passat i enguany el Departament d'Urbanisme no ha tingut noves sol·licituds. Per contra, afegeix que els hotels encara sense obrir són uns cinc. Un d'ells és l'Hotel Hilton que s'instal·larà en el lloc de l'edifici de Belles arts. Quant a l'oferta actual d'allotjaments, Goia diu que hi ha 18.000 places, i en els últims sis anys Arzallus ha incrementat un 40%.

Quant als habitatges d'ús turístic i les habitacions turístiques amb habitatge privat, Sant Sebastià ha experimentat un important creixement en l'última dècada. Al febrer el cens d'habitatges d'ús turístic municipal registrava 1.352 habitatges d'aquest tipus, que oferien 5.700 places.

Goia ha destacat que la decisió de no concedir les noves autoritzacions s'emmarca en l'estratègia de l'ajuntament per a “un turisme sostenible i racional”. Així mateix, recorda que el Pla Estratègic 2030 i el Pla Director de Turisme 2023-2027 promouen una sèrie de mesures per a aconseguir un turisme sostenible.

“En Donostia el turisme és important i és una activitat que hem de cuidar i volem cuidar. Però no podem perdre el nord: la nostra prioritat són els donostiarres. I per això impulsarem una sèrie de mesures per a establir límits, perquè els que vivim en ell estiguem satisfets i evitar les conseqüències negatives d'un creixement important”, ha explicat Goia.

Dues zones

La mesura presentada avui distingeix dues zones de la ciutat. D'una banda, en totes les àrees urbanístiques d'Antic-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Centre, Gros i Ibaeta se suspendran amb caràcter general les autoritzacions independentment de la qualificació de les edificacions. D'altra banda, s'aplicarà als edificis destinats exclusivament a l'ús residencial en la resta de la ciutat. És a dir, en edificis d'ús terciari podran autoritzar-se hotels i habitatges turístics.

A conseqüència de la prohibició, no s'autoritzarà la implantació de nous usos d'establiment i allotjament, ni la realització de les obres necessàries per a la seva implantació o l'ampliació dels existents.

La Part Vella queda fora de la prohibició ja que és una zona saturada. Recordar que des de 2020 està regulada la limitació de la implantació de nous usos hotelers. Així mateix, aquesta mesura no afectarà els càmpings, agroturismes i cases rurals que puguin implantar-se en sòl no urbanitzable.

No s'autoritzarà cap parcel·la en els següents àmbits:

• Antic-Ondarreta: Antic, Seminari, Txantxa Erreka, Lizarriturri, Benta Berri, Ensantxea d'Ondarreta, Ciutat Jardí d'Ondarreta (I i II), Miranda Alde, Erregenea, Torre Satrustegi, Carretera del Faro, Parc d'Atraccions.
• Ategorrieta-Ulia: Mantejo, Ulia-Escombren, Mitxelene, Tokieder, Ategorrieta, Rellotge d'Ategorrieta.
• Centre: Kaia, Ensantxea, Sant Bartolomé, Amara Zaharra, Passeig de Miraconcha, Aldapeta, Sant Roque (s'exclou la Part Vella per ser zona saturada).
• Gros: Gros (I i II), Sagüés.
• Ibaeta: Lorea, Igara.