argia.eus
INPRIMATU
El 94% de l'oferta d'Airbnb quedaria il·legalitzada a Sant Sebastià si s'apliqués la llei de Nova York
  • A Nova York s'ha establert recentment una llei que limita considerablement el lloguer a curt termini i que afecta especialment les cases turístiques. Bàsicament, aquesta llei prohibeix lloguers inferiors a 30 dies, per la qual cosa il·legalitza la majoria de les cases turístiques. A partir d'aquí, l'equip de geògrafs d'Haritik Hiriko ha analitzat què passaria si s'apliqués aquesta llei en diverses ciutats del País Basc.
Irutxuloko Hitza @irutxulo Beñat Parra @parrabenat 2023ko azaroaren 15
Airbnb bidezko etxe turistikoen eskaintza Donostian gaur egun (goian) eta New Yorkeko legea hemen aplikatuko balitz (behean). (Argazkia: Haritik Hirira)

En el cas de Donostia-Sant Sebastià, el 93,80% dels lloguers oferts a través de la plataforma Aibnb quedarien il·legalitzats, d'on s'ofereixen la majoria de les llars turístiques, segons els geògrafs: “De les 1.806 ofertes que es poden trobar en la capital guipuscoana, només 109 són lloguers a llarg termini. Així, les 1.694 ofertes restants (93,80% de l'oferta) quedarien il·legals si apliquéssim la llei aprovada a Nova York”. Les dades aportades per Hiriko en el cable provenen del mateix Airbnb.

L'oferta de cases turístiques es reduiria en tota la ciutat, però la reducció és especialment significativa en la Part Vella, Centre i Gros, com es pot apreciar en la imatge inferior. De fet, Haritik Hirira va analitzar a l'inici de l'any l'evolució de l'oferta de cases turístiques abans de la pandèmia a Sant Sebastià i va posar de manifest que ara hi ha més cases turístiques a la ciutat que abans de la pandèmia; aquest mitjà de comunicació va publicar llavors un ampli reportatge sobre aquest tema.

Placa que anuncia un habitatge turístic en Donostia. (Foto: Inaxio Esnaola)

També s'han analitzat els casos de Biarritz, Baiona i Bilbao, i en tots ells es produirien reduccions similars: El 94,02% de l'oferta d'Airbnb en Biarritz quedaria il·legalitzada, el 96,4% en Baiona i el 95,38% a Bilbao. “La prohibició del lloguer a curt termini que hem plantejat no solucionaria l'actual crisi d'habitatge, però podria suposar un precedent important. Al final, moltes dels habitatges d'ús turístic actual permetrien tornar a ser habitatges familiars, prevalent, juntament amb els possibles beneficis demogràfics, socials i econòmics, l'ús i el dret bàsics de l'habitatge: el residencial”, han afegit els geògrafs.

A continuació podeu veure tot el fil: