Azken hilabeteetan turismoaren masifikazioa eta ordenantza ez betetzeak ekarritako polemika guztien ondoren egoerari neurria hartzeko proposamena izan nahi du; zaila izango da, EAEn pisu turistikoen %40a Donostian kontzentratzen baita.

Baina oro ez da urre. Auzo masifikatuenak diren Alde Zaharrean, Zentroan eta Grosen pisu turistiko gehiago onartuko ez den arren, gainontzeko auzoetan mugak desagertu araziko dituzte, adibidez, “lehenengo solairuaren araua”.

Pisu turistikoak soilik lehenengo solairuetan ezar daitezke Donostiako Plan Orokorraren 59. artikuluaren arabera. Bizitegi-eraikuntzetan, hirugarren sektorearen erabilera guztiak arautzen ditu artikuluak, pisu turistikoak barne. Udalaren teknikarien ikerketa baten arabera, egun %25ak bakarrik betetzen du arau hau, gainontzeko guztiak legez kanpokoak izanik.

EH Bilduk gogor salatu du ordenantza berri hau eta militantziarekin proposamen berria eztabaidatzen ari da asteartetik aurrera.

Donostia datutan

Turismoak nabarmen egin du gora azken urteetan. 2016an turistek 1,3 miloi ostatu-gau egin zituzten Donostian (bi gau pertsonako) eta 2 miloi izan ziren egun-pasa etorritakoak (2015ean baino %10 gehiago).

Datozen hilabeteetan 20 hotel berri irekiko dituzte, ohe kopuruen %30a handituz. Sektore hauetan, lan baldintzen egoera ez da batere ona sindikatuen arabera: langile ugari hitzarmenik gabe, soldata baxuak, ordutegi oso aldakorrak, lan-bizitza eta familia bateragarri egiteko ezintasunak.

2016an alokairua %17 igo zen bataz beste Donostian, neurri handi batean turismoaren eraginez, etxebizitza arazo larria ekarriz. Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza Departamentuak egindako informearen arabera, %35 behera egin du bizitzeko eskaintzeko etxebizitzen kopuruak azken urtean, jabeentzat errentagarriagoa delako turistei alokatzea.

Airbnb-k eta etxebizitza alokatzeko internet bidezko gainerako plataformen bitartez 1.700 pisu turistiko eskaintzen dituzte Donostian. 2011an Airbnb-n 2 etxebizitza eskaintzen ziren. 2012an 42 izan ziren; 2013an 127; 2014ean 349; 2015ean 695 eta 2016ean 1.400.

Donostian Airbnb-k iragartzen dituen pisuen %13ak soilik du lizentzia, gainontzekoak legez kanpo daude: jarduera ekonomikoengatik zergak ordaindu gabe edota turismo-araudia bete gabe.

Etxeko ekonomian “laguntza gehigarri baterako” alokatzen duten kasuak gutxiengoak dira, “ekonomia kolaboratiboaren” webgune honetan. Errealitate gordina da multinazionalen eta higiezin agentzia handien esku daudela etxebizitza hauen gehiengoa. EAEn, adibidez, 20 jabek ia 2.000 ohe eskaintzen dituzte.